Арндодатель, который надул нас (а может и нет толдько нас) - Страница 3 - Littleone 2006-2009

Ольга! · 11-12-2008, 21:38

[quote=Stefany;19146475]НДФЛ платится с полученных доходов независимо от срока договора.
quote]
Наверное, некоторое заблуждение по поводу срока 11 - 12 месяцев существует из-за того, что законодательством установлена норма о том, что договоры сроком на год и больше подлежат обязательной гос.регистрации (но я не уверена, касается ли это частных лиц). А вот по налогообложению никаких оговорок по срокам аренды нет.

Игнат Редиськин™ · 11-12-2008, 21:40

Цитата:

Сообщение от Ольга!

И что, Вам сказали, что НДФЛ не надо платить?

Нам ничего не говорили,я как-то думал что ДФЛ не зависят от срока сдачи. В налоговой пока не был

Пользуясь случаем хотел бы уточнить когда подается декларация за этот год?

Ольга! · 11-12-2008, 21:44

Цитата:

Сообщение от кАзел™

Нам ничего не говорили,я как-то думал что ДФЛ не зависят от срока сдачи. В налоговой пока не был

Пользуясь случаем хотел бы уточнить когда подается декларация за этот год?

До 30 апреля 2009 года

Игнат Редиськин™ · 11-12-2008, 21:53

Цитата:

Сообщение от Ольга!

До 30 апреля 2009 года

pam · 11-12-2008, 21:58

Залог возвращается по окончании срока аренды и не возвращается, если арендаторы съедут раньше. Описи имущества составлено не было (да и квартира сдавлась пустая, только обои поклеены). Короче, нечестный человек...

pam · 11-12-2008, 22:01

А вы бы проглатили комок и смирились, будь вы на моем месте?

Олли · 11-12-2008, 22:44

Цитата:

Сообщение от pam

А вы бы проглатили комок и смирились, будь вы на моем месте?

А что вы реально можете сделать? ничего....точно так же как арендодатель в случае чего...Все на честном слове в итоге получается.... Мы пару лет назад тоже сдавали квартиру. Жили со съемщиками тоже душа в душу. Ценник не повышали, квартиру не проверяли особо...если у них не получалось в срок с деньгами -входили в положение и могли подождать. То что мы будем продавать квартиру предупредили за 2 месяца. Все было обговорено -договорено. В итоге в срок они съехать не смогли , попросили подождать, мы ждали дополнительно еще две недели. В конце концов, они позвонили и сказали, что съехали , ключи у соседей. Мы были в шоке, т.к. предполагалось, что мы приедем, осмотрим квартиру, получим деньги за прожитое доп. время и полюбовно разойдемся.
Итог: отключенный телефон с долгом в 4 тысячи, неуплаченная аренда (+кв/пл) еще 4 тысячи,вывезенная наша мебель (то что было приличного пару сервантов и посуда), оставленный бардак и живой попугай!!!!!!!!!!!
звонили-звонили, они обещали деньги вернуть, извинялись, но , ест-но так все и заглохло..... А я еще беременная, деньги ох как нужны были.... ну ничего, утерлись, все оплатили...а как иначе??? зато теперь ученые. ВСЁ!!!! ВСЕГДА!!!! ЗАДОКУМЕНТИРОВАНО!!!! с росписью и датой ...до копейки.... как мне потом сказали,что " к сожалению, но люди запоминают только платные уроки".....

Elenochka · 11-12-2008, 22:52

Он хоть какие-то объяснения дал невозврату? Может быть какие-то повреждения, или вы съезжаете до окончания срока договора, не предупредив вовремя?

pam · 11-12-2008, 22:59

Нет, мы съехали в срок. Причем в договоре написано :"Три дня на переезд". Квартира в идеальном состоянии + пока мы жили, терпели неудобства всвязи с заменой стояков. С грудным ребенком сидели без воды. Не дает он никаких объясений. Ссылается на занятость и пропадает...

Минимум эмоций · 12-12-2008, 01:48

Только в налоговую капнуть. Можете предварительно обойти соседей, собрать подписи, что вы действительно там жили с такого-то по такое. Любые бумажки по квартире, которые сохранились, туда же.

Сейчас принимают заявления о неуплате налогов за сдаваемое жилье даже анонимно, от соседей. Если непосредственно от арендатора, неанонимно, то все, я думаю, весомее получится. Хорошо бы, если б кто-нибудь из знающих отписался - какие обычно меры принимаются в этом случае? Надо ли письмо отправлять заказным? Надо ли в дальнейшем контролировать ход дела?

Сама этим собираюсь заняться на днях. Тоже руки чешутся. Та же причина. Ключи от квартиры остались - можно прийти и снять все двери, сантехнику, двухтарифный счетчик, линолеум, плинтуса. В общем, все, что можно продать, чтобы вернуть деньги. Но изо всех сил держу себя в руках. Все же это уголовщина.

11-12-2008, 21:38	ответ для Stefany на сообщение "НДФЛ платится с полученных доходов..." #21
Ольга! Элита Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: пр.Солидарности Сообщения: 2 728	[quote=Stefany;19146475]НДФЛ платится с полученных доходов независимо от срока договора. quote] Наверное, некоторое заблуждение по поводу срока 11 - 12 месяцев существует из-за того, что законодательством установлена норма о том, что договоры сроком на год и больше подлежат обязательной гос.регистрации (но я не уверена, касается ли это частных лиц). А вот по налогообложению никаких оговорок по срокам аренды нет.

11-12-2008, 21:58	ответ для pam на сообщение "Арендодатель, который надул нас (а..." #25
pam Участник Зарегистрирован: Apr 2008 Адрес: Просвещения пр. Сообщения: 146	Залог возвращается по окончании срока аренды и не возвращается, если арендаторы съедут раньше. Описи имущества составлено не было (да и квартира сдавлась пустая, только обои поклеены). Короче, нечестный человек...

11-12-2008, 22:01	ответ для pam на сообщение "Арендодатель, который надул нас (а..." #26
pam Участник Зарегистрирован: Apr 2008 Адрес: Просвещения пр. Сообщения: 146	А вы бы проглатили комок и смирились, будь вы на моем месте?

11-12-2008, 22:52	ответ для pam на сообщение "Арендодатель, который надул нас (а..." #28
Elenochka Воплощенный антигламур Зарегистрирован: May 2003 Сообщения: 12 019	Он хоть какие-то объяснения дал невозврату? Может быть какие-то повреждения, или вы съезжаете до окончания срока договора, не предупредив вовремя?

11-12-2008, 22:59	ответ для pam на сообщение "Арендодатель, который надул нас (а..." #29
pam Участник Зарегистрирован: Apr 2008 Адрес: Просвещения пр. Сообщения: 146	Нет, мы съехали в срок. Причем в договоре написано :"Три дня на переезд". Квартира в идеальном состоянии + пока мы жили, терпели неудобства всвязи с заменой стояков. С грудным ребенком сидели без воды. Не дает он никаких объясений. Ссылается на занятость и пропадает...

12-12-2008, 01:48	ответ для pam на сообщение "Арендодатель, который надул нас (а..." #30
Минимум эмоций Наш человек Зарегистрирован: Feb 2003 Сообщения: 5 984	Только в налоговую капнуть. Можете предварительно обойти соседей, собрать подписи, что вы действительно там жили с такого-то по такое. Любые бумажки по квартире, которые сохранились, туда же. Сейчас принимают заявления о неуплате налогов за сдаваемое жилье даже анонимно, от соседей. Если непосредственно от арендатора, неанонимно, то все, я думаю, весомее получится. Хорошо бы, если б кто-нибудь из знающих отписался - какие обычно меры принимаются в этом случае? Надо ли письмо отправлять заказным? Надо ли в дальнейшем контролировать ход дела? Сама этим собираюсь заняться на днях. Тоже руки чешутся. Та же причина. Ключи от квартиры остались - можно прийти и снять все двери, сантехнику, двухтарифный счетчик, линолеум, плинтуса. В общем, все, что можно продать, чтобы вернуть деньги. Но изо всех сил держу себя в руках. Все же это уголовщина.