Какие запросить документы при покупке квартиры? - Littleone 2006-2009

mareena · 15-03-2009, 16:16

Покупаем квартиру в новом доме, дом сдан, оформлен в собственность у продавца.
У продавца нужно просить документы (для проверки их юристом):
1. Копию договора на строительство
2. Договор купли-продажи
3. Копия свид-ва о собственности

ВОПРОС: нужно просить нотариально заверенные эти доки? или просто копии?
Юрист, с которым мы работаем, сказал, что нужны нотариально заверенные копии, которые он будет проверять.
Агент, которая работает у покупателя, удивилась этому, говорит, что первый раз у нее просят нотар. завер. эти доки.
Что обычно продавцы просто копии просят для проверки. Она права? Это только прихоть нашего юриста?

Еще запросили паспорт квартиры, план, метраж, заверенные в пиб или гбр

Если был топик с темой покупки и подробностями (что да как), киньте ссылкой, пожалуйста.
Нужно решить вопрос сегодня.
спасибо.

Хельга · 15-03-2009, 20:23

На мой взгляд - со стороны юриста явный перебор.
Вполне достаточно копий, сделанных при Вас или Вами с подлинника.
Зачем паспорт квартиры в ПИБе заверенный?

Бэмби · 15-03-2009, 20:37

Насчет копий согласна с Хельгой.

digital · 15-03-2009, 23:07

Цитата:

Сообщение от Хельга

На мой взгляд - со стороны юриста явный перебор.
Вполне достаточно копий, сделанных при Вас или Вами с подлинника.
Зачем паспорт квартиры в ПИБе заверенный?

а как определить подлинность предоставленных документов ?

Pozitiv · 15-03-2009, 23:28

Цитата:

Сообщение от digital

а как определить подлинность предоставленных документов ?

Подлинность проверяет нотариус, который проводит сделку или ФРС, если договор ППФ.
Кроме того, если результаты проверки совпадают с предоставленными документами, то к чему сомнения?

Сплюшка · 15-03-2009, 23:36

Необходимые документы перечислены не все.
Нотариальные копии - конечно, перебор.

mareena · 15-03-2009, 23:53

да, юрист переборщил (просто общались не напрямую с юристом, а с его знакомым, которые так нам сказал), уже выяснили этот вопрос.
Про остальные доки (которые нужны) тоже знаем.

Хельга · 16-03-2009, 01:09

Цитата:

Сообщение от digital

а как определить подлинность предоставленных документов ?

На зуб.

digital · 16-03-2009, 01:52

Цитата:

Сообщение от Pozitiv

Подлинность проверяет нотариус, который проводит сделку или ФРС, если договор ППФ.
Кроме того, если результаты проверки совпадают с предоставленными документами, то к чему сомнения?

ну да, чего перебдел.

ф9 и выписка из ЕГРП все равно же оригинал дается, да и по любому самим неплохо взять

15-03-2009, 16:16	#1
mareena Активный участник Зарегистрирован: Oct 2005 Сообщения: 476	Покупаем квартиру в новом доме, дом сдан, оформлен в собственность у продавца. У продавца нужно просить документы (для проверки их юристом): 1. Копию договора на строительство 2. Договор купли-продажи 3. Копия свид-ва о собственности ВОПРОС: нужно просить нотариально заверенные эти доки? или просто копии? Юрист, с которым мы работаем, сказал, что нужны нотариально заверенные копии, которые он будет проверять. Агент, которая работает у покупателя, удивилась этому, говорит, что первый раз у нее просят нотар. завер. эти доки. Что обычно продавцы просто копии просят для проверки. Она права? Это только прихоть нашего юриста? Еще запросили паспорт квартиры, план, метраж, заверенные в пиб или гбр Если был топик с темой покупки и подробностями (что да как), киньте ссылкой, пожалуйста. Нужно решить вопрос сегодня. спасибо.

15-03-2009, 20:23	ответ для mareena на сообщение "Какие запросить документы при покупке..." #2
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	На мой взгляд - со стороны юриста явный перебор. Вполне достаточно копий, сделанных при Вас или Вами с подлинника. Зачем паспорт квартиры в ПИБе заверенный?

15-03-2009, 20:37	ответ для mareena на сообщение "Какие запросить документы при покупке..." #3
Бэмби Хранитель Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: м. Пионерская Сообщения: 10 164	Насчет копий согласна с Хельгой.

15-03-2009, 23:36	ответ для mareena на сообщение "Какие запросить документы при покупке..." #6
Сплюшка Мега-элита Зарегистрирован: Feb 2004 Сообщения: 4 054	Необходимые документы перечислены не все. Нотариальные копии - конечно, перебор.

15-03-2009, 23:53	ответ для Сплюшка на сообщение "Необходимые документы перечислены не..." #7
mareena Активный участник Зарегистрирован: Oct 2005 Сообщения: 476	да, юрист переборщил (просто общались не напрямую с юристом, а с его знакомым, которые так нам сказал), уже выяснили этот вопрос. Про остальные доки (которые нужны) тоже знаем.