помогите определиться с недвижимостью - Littleone 2006-2009

nadis · 08-09-2006, 16:58

Люди, не можем мы с мужем к единому решению придти. То ли я боюсь, то ли он... В общем, у нас в наличии 1-к кв, хорошая, дому 4 года, стоит сейчас ок.95 тыс. у.е. + 2-к кв в г.Луга Лен.области, тоже хорошая, но там цена ее примерно 36 тыс.у.е. + немножко денег. И на повестке дня 3 варианта:
1. В нашем же доме 3-к кв 69 м (примерно 140 тыс.у.е.), в другой парадной, но на первом этаже. Хозяева разъезжаются, и их устраивают наши обе кв + деньги. То есть прямой договор мены с доплатой + не надо большого ремонта, при этом денег у нас не остается вообще.
2. Стройка 2-3 к.кв. с заявленной сдачей в 1 кв. 2007, при этом денег тоже не остается, т.к. практически все уйдет в стройку, а надо еще на съем кв. для проживания на почти неизвестный срок, задерживают же...
3. Покупка корабля или брежневки метров 57 - 60, в убитом состоянии, около 100 тыс. у.е., в ней полный ремонт. Тогда кв. в Луге остается, но дом старый и ремонт, цепочки обменов - продаж, и перепланировка, и съемная квартира...

Я - за вариант № 1, поскольку проще это все + дом почти новый (4 года)+ школа хорошая, 5 класс уже, и вообще район, друзья у ребенка, все рядом, что надо для жизни, и т.п.
Муж - в принципе, не против, но лучше бы № 2 или № 3. Причем склоняется к № 2, по поводу чего у меня нет слов при нынешних ценах и стройках вообще... То есть если бы не было варианта №1 - то да, я бы строилась или ломала бы стены в корабле. Но он есть...
Ругаемся мы, короче, и никак к решению не можем придти, а решать уже надо срочно... Помогите коллективным разумом, пожал-ста....

Ольга. · 08-09-2006, 17:16

Я тоже целиком за вариант №1,второй вариант не понимаю вообще зачем Вам, тк дом и так новый, риска нет, ремонта не надо, нервы целы.Говорю, как бывший дольщик.
Третий вариант тоже неплох, но это если Вам очень жаль квартиру в Луге, а по большому счету хорошее новое жилье лучше, чем старый дом и эта квартира.

Де Марко · 08-09-2006, 17:22

Я тоже за первый вариант. Правда для меня, всю жизнь жившую под облаками, 1-ый этаж - ужас!

Бyка · 08-09-2006, 17:34

я тоже за 1 вариант, вот только как-то не могу я себе представить трешку 69м... там же вроде и не развернуться.. хотя может я разбалована своей однушкой 48м... но все равно я за 1 вариант...

Бараш · 08-09-2006, 18:01

И я за первый...
А почему муж не хочет вариант №1, какие у него обоснования?

Милашкин · 08-09-2006, 18:04

мне кажется первый этаж - это ужасно! Хотя, в принципе привыкнуть, может быть и можно...

Забава Путятишна · 08-09-2006, 18:12

Я,имеющий неоднакратный опыт со строящейся недвижимостью,за 2 вариант.Но надо постараться исключить риски.Дом со сдачей в 1 кв2007,там уже окна должны стоять и крыша сделана.

nadis · 08-09-2006, 18:30

Цитата:

Сообщение от SWETT@

я тоже за 1 вариант, вот только как-то не могу я себе представить трешку 69м... там же вроде и не развернуться.. хотя может я разбалована своей однушкой 48м... но все равно я за 1 вариант...

ага... моя однушка 40, и я тоже вроде как почти разбалована. Но втроем с 10-летним сыном в однушке уже плоховато... А 69 - это кухня 8,3 и комнаты 11, 13 и 17, разд с/у, коридор метров 8 почти квадратный, застекленная лоджия (несмотря на 1 этаж). Лучше, чем 1-ка, даже самая большая, ИМХО, конечно.

nadis · 08-09-2006, 18:31

Цитата:

Сообщение от Бараш

И я за первый...
А почему муж не хочет вариант №1, какие у него обоснования?

Кв на 1 этаже; ему кажется, что дорого (правда, сравнивает он непонятно с чем...); просто потому что вот...

Бyка · 08-09-2006, 18:33

уговаривайте мужа на 1 вариант... вполне не плохой вариант, даже с коридором и лоджией... тем более дом новый, не думаю, что у вас сырой подвал...

08-09-2006, 17:16	ответ для nadis на сообщение "помогите определиться с недвижимостью" #2
Ольга. Элита Зарегистрирован: Apr 2004 Сообщения: 2 815	Я тоже целиком за вариант №1,второй вариант не понимаю вообще зачем Вам, тк дом и так новый, риска нет, ремонта не надо, нервы целы.Говорю, как бывший дольщик. Третий вариант тоже неплох, но это если Вам очень жаль квартиру в Луге, а по большому счету хорошее новое жилье лучше, чем старый дом и эта квартира. Последний раз редактировалось Ольга., 08-09-2006 в 17:19.

08-09-2006, 16:58	#1
nadis Наш человек Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Сосновая Поляна Сообщения: 6 776	Люди, не можем мы с мужем к единому решению придти. То ли я боюсь, то ли он... В общем, у нас в наличии 1-к кв, хорошая, дому 4 года, стоит сейчас ок.95 тыс. у.е. + 2-к кв в г.Луга Лен.области, тоже хорошая, но там цена ее примерно 36 тыс.у.е. + немножко денег. И на повестке дня 3 варианта: 1. В нашем же доме 3-к кв 69 м (примерно 140 тыс.у.е.), в другой парадной, но на первом этаже. Хозяева разъезжаются, и их устраивают наши обе кв + деньги. То есть прямой договор мены с доплатой + не надо большого ремонта, при этом денег у нас не остается вообще. 2. Стройка 2-3 к.кв. с заявленной сдачей в 1 кв. 2007, при этом денег тоже не остается, т.к. практически все уйдет в стройку, а надо еще на съем кв. для проживания на почти неизвестный срок, задерживают же... 3. Покупка корабля или брежневки метров 57 - 60, в убитом состоянии, около 100 тыс. у.е., в ней полный ремонт. Тогда кв. в Луге остается, но дом старый и ремонт, цепочки обменов - продаж, и перепланировка, и съемная квартира... Я - за вариант № 1, поскольку проще это все + дом почти новый (4 года)+ школа хорошая, 5 класс уже, и вообще район, друзья у ребенка, все рядом, что надо для жизни, и т.п. Муж - в принципе, не против, но лучше бы № 2 или № 3. Причем склоняется к № 2, по поводу чего у меня нет слов при нынешних ценах и стройках вообще... То есть если бы не было варианта №1 - то да, я бы строилась или ломала бы стены в корабле. Но он есть... Ругаемся мы, короче, и никак к решению не можем придти, а решать уже надо срочно... Помогите коллективным разумом, пожал-ста....

08-09-2006, 17:22	ответ для nadis на сообщение "помогите определиться с недвижимостью" #3
Де Марко Элита Зарегистрирован: Mar 2006 Сообщения: 1 895	Я тоже за первый вариант. Правда для меня, всю жизнь жившую под облаками, 1-ый этаж - ужас!

08-09-2006, 17:34	ответ для nadis на сообщение "помогите определиться с недвижимостью" #4
Бyка ушла в себя... Зарегистрирован: Jun 2005 Адрес: Гаккелевская 32 Сообщения: 9 263	я тоже за 1 вариант, вот только как-то не могу я себе представить трешку 69м... там же вроде и не развернуться.. хотя может я разбалована своей однушкой 48м... но все равно я за 1 вариант...

08-09-2006, 18:01	ответ для nadis на сообщение "помогите определиться с недвижимостью" #5
Бараш Старожил Зарегистрирован: May 2006 Сообщения: 1 361	И я за первый... А почему муж не хочет вариант №1, какие у него обоснования?

08-09-2006, 18:04	ответ для nadis на сообщение "помогите определиться с недвижимостью" #6
Милашкин Мега-элита Зарегистрирован: Sep 2006 Адрес: метро пр. Ветеранов Сообщения: 4 124	мне кажется первый этаж - это ужасно! Хотя, в принципе привыкнуть, может быть и можно...

08-09-2006, 18:12	ответ для nadis на сообщение "помогите определиться с недвижимостью" #7
Забава Путятишна Мега-элита Зарегистрирован: Jul 2006 Сообщения: 3 102	Я,имеющий неоднакратный опыт со строящейся недвижимостью,за 2 вариант.Но надо постараться исключить риски.Дом со сдачей в 1 кв2007,там уже окна должны стоять и крыша сделана.

08-09-2006, 18:33	ответ для nadis на сообщение "помогите определиться с недвижимостью" #10
Бyка ушла в себя... Зарегистрирован: Jun 2005 Адрес: Гаккелевская 32 Сообщения: 9 263	уговаривайте мужа на 1 вариант... вполне не плохой вариант, даже с коридором и лоджией... тем более дом новый, не думаю, что у вас сырой подвал...