Обмен 3ккв на две 2ккв+доплата.Реально?

[ElZ]

Очень нужна помощь в сложном вопросе обмена!!!
Есть 3 ккв в центре (ул.Некрасова) 2-ой этаж 5 этажного дома, двухсторонняя. Дом построен в 1894 году архитектором Йохансеном. СФК, капремонт 1984 года, лестница широкая чистая, ремонт 2008 года. Двор закрытый, электрические ворота. Парковочное место во дворе на одну машину. Общая площадь квартиры 84 метра.Кухня 14 метров. С/у раздельный. Комнаты 21+12+15 метров. Две кладовки. (За счет одной из кладовок можно сделать хорошую перепланировку и добавить метров либо к комнате либо к санузлу). Есть доплата.
Надо две 2 ккв, в этом же районе то есть на Советских, Суворовском, Греческом, Мытнинской и т.д.
Может кого-то заинтересует наш вариант?

[Анка и Чапай]

Ну вот какая разница, какая лестница, если комнат практически нет:-(

Удачи с обменом.

[Хельга]

Есть разница какая лестница!

Хорошая квартирка.Только доплата в Вашем случае большая должна быть.
Если есть возможость - ставьте не только в продажу, но и обмен на 2 к.кв.+ деньги.А из суммы доплат - приобретение второй квартиры.Так больше шансов обмен найти.

[Бэмби]

И сколько примерно такая квартира может стоить?

[ElZ]

[quote=Анка и Чапай;22844625]Ну вот какая разница, какая лестница, если комнат практически нет
То есть как это нет? Вы имеете в виду метраж? Я всю жизнь живу в центре и могу вам с уверенностью сказать, что огромный плюс - возможность сделать перепланировку, что в некоторых новостройках со всеми несущими стенами - нереально! Из нее можно сделать прекрасную огромную двушку! С комнатенками по 25 и 28 метров.

Сообщение от Анка и Чапай

Ну вот какая разница, какая лестница, если комнат практически нет:-(

Удачи с обменом.

[ElZ]

Сообщение от Хельга

Есть разница какая лестница!

Хорошая квартирка.Только доплата в Вашем случае большая должна быть.
Если есть возможость - ставьте не только в продажу, но и обмен на 2 к.кв.+ деньги.А из суммы доплат - приобретение второй квартиры.Так больше шансов обмен найти.

Интересная мысль, спасибки! И как я сама не додумалась! А куда нужно ставить в обмен? Я попыталась сама выставить в BN но там похоже только для агентств... в из-рук-в-руки? Интересно работает ли это.....

я вот думаю а можно ли допустим самим найти покупателя и подыскивать вариант для себя параллельно, а агента взять только на проверку документов и сопровождение сделки, сколько бы это стоило???

[ElZ]

А как вы думаете за сколько можно выставить на продажу

[Бэмби]

Сообщение от ElZ

Интересная мысль, спасибки! И как я сама не додумалась! А куда нужно ставить в обмен? Я попыталась сама выставить в BN но там похоже только для агентств... в из-рук-в-руки? Интересно работает ли это.....

Физ.лица тоже могут давать объявления в БН.

Сообщение от ElZ

я вот думаю а можно ли допустим самим найти покупателя и подыскивать вариант для себя параллельно, а агента взять только на проверку документов и сопровождение сделки, сколько бы это стоило???

Да, можно.