Дом или участок?

[kofemanka]

знаете ,интересовалась несколько месяцев назад таким же вопросом.мой знакомый купил недавно построенный дом(котедж),с землей 25 соток в районе Сосново,обошлось ему в достаточно крууууупную сумму,но дело в том,что купил он у хозяина.который до этого совсем недавно приобрел данный участок.сам построил дом иенно для продажи и соответственно пытался сьэкономитьна всем что только можно.короче,после заселения,ремонта опять же на большую сумму,вылезли огрехи строительства,пришлось все латать соответственно за свои средства.Когда мой знакомый посчитал во что ему вылилась жизнь на природе,схватился за голову( получилось больше 500 т евро),сейчас опять продает участок с домом,столкнувшись с этим он считает.что лучше купить участок и уже под себя под строгим взглядом будущего хозяина руководить стройкой и знать заранее,что дом,который будет построен не принесет неприятных и незапланированных сюрпризов.

[digital]

Сообщение от kofemanka

знаете ,интересовалась несколько месяцев назад таким же вопросом.мой знакомый купил недавно построенный дом(котедж),с землей 25 соток в районе Сосново,обошлось ему в достаточно крууууупную сумму,но дело в том,что купил он у хозяина.который до этого совсем недавно приобрел данный участок.сам построил дом иенно для продажи и соответственно пытался сьэкономитьна всем что только можно.короче,после заселения,ремонта опять же на большую сумму,вылезли огрехи строительства,пришлось все латать соответственно за свои средства.Когда мой знакомый посчитал во что ему вылилась жизнь на природе,схватился за голову( получилось больше 500 т евро),сейчас опять продает участок с домом,столкнувшись с этим он считает.что лучше купить участок и уже под себя под строгим взглядом будущего хозяина руководить стройкой и знать заранее,что дом,который будет построен не принесет неприятных и незапланированных сюрпризов.

очень любопытно что огрехи, неужели плитка не из золота в туалете или фундамент забыли сделать?

[DOLLY]

имхо, часток под застройку. ПО-любому, в купленном доме будете что-то переделывать под себя, а тут - дом - полностью по Вашему желанию. И экономия, если так можно сказать, налицо будет...

[бабушка]

Да-а-а-а, сколько всяких тонкостей, которых я по-неопытности своей в этом вопросе, не учитывала. По правде говоря, если раньше думала про дом, то теперь склоняюсь к участку. Но, говоря по правде - тут возникает проблема - хотелось продать квартиру в городе и уехать за город в свой дом, построенный в основном на вырученные деньги. Поэтому и думала про готовый дом, чтобы въехать побыстрей. А так нужно решать, где жить во время строительства.

[digital]

Сообщение от бабушка

Да-а-а-а, сколько всяких тонкостей, которых я по-неопытности своей в этом вопросе, не учитывала. По правде говоря, если раньше думала про дом, то теперь склоняюсь к участку. Но, говоря по правде - тут возникает проблема - хотелось продать квартиру в городе и уехать за город в свой дом, построенный в основном на вырученные деньги. Поэтому и думала про готовый дом, чтобы въехать побыстрей. А так нужно решать, где жить во время строительства.

как вариант, взять кредит под залог квартиры, построить дом, продать квартиру и погасить долг

[бабушка]

Сообщение от digital

как вариант, взять кредит под залог квартиры, построить дом, продать квартиру и погасить долг

Спасибо, подумаю!

[kofemanka]

Сообщение от digital

очень любопытно что огрехи, неужели плитка не из золота в туалете или фундамент забыли сделать?

дом продавался под чистовую отделку,коммуникации были подведены прямо в дом.теперь представте прикол,где труба водопроводная заканчивается,ну то,что видно,остальная часть трубы должна по идее идти в землю,так ее НЕ БЫЛО,немного примерно метр был закопан в землю и усе...,мой знакомый стал пользоваться водой( ну там помыться,посуда,туалет),а вода шла не в канализацию( локальную),а в землю рядом с домом.Это первое.Второе,через месяц после покупки дома,после проливного дождя,был почти затоплен третий этаж,забыл положить ( я не знаю точно,поправьте кто знает.) ну типа то что под черепицу кладется от протикания.И еще несколько штрихов.При ветре достаточно сильном,продувало везде ,где только можно,как потом сказали строители,которых знакомый вызвал,тот кто строил достаточно сильно сьэкономил на утеплителе.Утеплил только первый этаж,а про остальные два - забыл,это только на вскидку.,мой знакомый не стал ждать,когда всплвут новые проблемы,пытается продать то что имеет,но в отличии от предыдущего владельца,уже предупреждает.что дом надо достраивать.......,Хотя по документам то владел своим домом больше 3 лет,вот как он не увидел все то что сейчас вылезло?Или перед продажей косметический ремонт сделал,чтобы не видно было протечек????

[бабушка]

Сообщение от kofemanka

дом продавался под чистовую отделку,коммуникации были подведены прямо в дом.теперь представте прикол,где труба водопроводная заканчивается,ну то,что видно,остальная часть трубы должна по идее идти в землю,так ее НЕ БЫЛО,немного примерно метр был закопан в землю и усе...,мой знакомый стал пользоваться водой( ну там помыться,посуда,туалет),а вода шла не в канализацию( локальную),а в землю рядом с домом.Это первое.Второе,через месяц после покупки дома,после проливного дождя,был почти затоплен третий этаж,забыл положить ( я не знаю точно,поправьте кто знает.) ну типа то что под черепицу кладется от протикания.И еще несколько штрихов.При ветре достаточно сильном,продувало везде ,где только можно,как потом сказали строители,которых знакомый вызвал,тот кто строил достаточно сильно сьэкономил на утеплителе.Утеплил только первый этаж,а про остальные два - забыл,это только на вскидку.,мой знакомый не стал ждать,когда всплвут новые проблемы,пытается продать то что имеет,но в отличии от предыдущего владельца,уже предупреждает.что дом надо достраивать.......,Хотя по документам то владел своим домом больше 3 лет,вот как он не увидел все то что сейчас вылезло?Или перед продажей косметический ремонт сделал,чтобы не видно было протечек????

Жуть какая! А может ли все эти огрехи увидеть специалист?

[Папаня]

Сообщение от бабушка

Да-а-а-а, сколько всяких тонкостей, которых я по-неопытности своей в этом вопросе, не учитывала. По правде говоря, если раньше думала про дом, то теперь склоняюсь к участку. Но, говоря по правде - тут возникает проблема - хотелось продать квартиру в городе и уехать за город в свой дом, построенный в основном на вырученные деньги. Поэтому и думала про готовый дом, чтобы въехать побыстрей. А так нужно решать, где жить во время строительства.

Купите участок со старым домом. Какая-никакая, а крыша над головой. Стройка может растянуться на годы. Все это время в не сильно комфортных условиях протянуть вполне можно.
Конечно, этот совет с трудом можно отнести к участку в 5 соток.