Ипотека: закладная

[Amaris]

Подскажите, пожалуйста, может кто-то знает! Мы купили квартиру по ипотеке через банк Александровский, Ипотечное агенство выкупило закладную, а потом, в свою очередь, продало закладную зарубежной фирме "Рашн Эссет МБС СА" в Люксембурге. Сообщили,что платить будем по-прежним реквизитам. Как-то тревожно, что с закладной устроили такую чехарду! И чем это грозит- неизвестно, Ипотечное агенство, на вопрос, заданный мужем по интернету, не ответило...Может, кто-то сталкивался с такой проблемой?

[Ек@]

Тут писали , что нетрагично . Не знаю , тоже было тревожно , но условия не меняются , стараюсь не волноваться .
ИМХО , банкирам всяко выгоднее давать кредиты на года , чем трясти из людей срочный возврат суммы без процентов или наши "коробки" малометражные получать скандалами ))) Поэтому ИМХО , пока исправно платишь , всё идет путём . Банк тоже меня успокаивал , бумагу о том что договор не меняется давал ...

[lyly]

У меня тоже ипотека в Александровском банке (кредитный договор от 03.09.2007 г.). Вчера позвонили и сказали, что продали закладную в ВТБ 24

[Водопад]

объясните плиз, такое часто бывает. я, как человек, быстро впадающий в панику, должна к такому заранее готовиться

[sanka]

Это нормальная практика банков...... Но я лично квартиру, в которой живу, побоялась бы закладывать.

[elf]

Сообщение от sanka

Это нормальная практика банков...... Но я лично квартиру, в которой живу, побоялась бы закладывать.

а как бы Вы взяли ипотечный кредит не заложив приобретаемую квартиру банку?

[sanka]

Я взяла кредит заложив дачу....

[elf]

Сообщение от sanka

Я взяла кредит заложив дачу....

это не ипотечный кредит, а кредит под залог недвижимости. разница небольшая, но она есть.

[sanka]

Согласна, разница небольшая есть.

[Люда™]

Сообщение от elf

это не ипотечный кредит, а кредит под залог недвижимости. разница небольшая, но она есть.

Сообщение от sanka

Согласна, разница небольшая есть.

так для сведения Ипотека - это и есть залог недвижимости, т.к. способ обеспечения

вопрос в целях кредитования тогда уж, либо на недвижимость которая впоследствии будет заложена, или на другую недвижимость чем заложенная в обспечение

не путайте кредитный договор и договор залога недвижимости - ипотеки!

по теме - как правило для заемщика это не имеет принципиального значения, т.к. должен он по прежнему тому банку у которого взял кредит, а банк сам уже должен уже другому банку, а обепечением в данном случае и являюттся Ваши платежи по ипотеки (он заключает как раз договор на эту тему и обязательным условием его являются подобные уведомления заемщикам).