ПОСОВЕТУЙТЕ, КАК НАЙТИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА???

[Дракошка]

Сообщение от sminata

ДНП - дачное некомерческое партнерство.

Ой , а можно я вас помучаю вопросами?
А какая разница м/у ДНП и ИЖС?

[~З@Б@В@~]

Сообщение от Дракошка

Ой , а можно я вас помучаю вопросами?
А какая разница м/у ДНП и ИЖС?

Полагаю формой собственности.
ИЖС предполагает прописку, частную собственность.
ДНП- дача, собственность коллективная.
Ваще я в этом не спец.

[annasneg]

Сообщение от Дракошка

Ой , а можно я вас помучаю вопросами?

Сообщение от Дракошка

А какая разница м/у ДНП и ИЖС?

ИЖС - индивидуальное жилищное строительство
ДНП - правильно, дачное некоммерческое партнерство

Участки ИЖС находятся на землях поселений, а участки ДНП обычно на сельхоз землях.
В чем разница? ИЖС (по закону) предназначен для жилищного строительства, т.е. для стр-ва ЖИЛОГО ДОМА, в котором можно проживать постоянно и в нем же, естественно, зарегистрироваться.
С ДНП сложнее. Цитирую закон о "садоводствах и дачах" : "Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)"
Т.е. на дачном участке вы, по идее, постоянно жить не можете. Можете только отдыхать. Но кто вам может запретить отдыхать круглый год?
Насчет регистрации в ДНП я слышала от разных юристов прямо противоположные мнения. Но, как видите, закон такую регистрацию предполагает. Но на дачном участке у вас должен быть построен ЖИЛОЙ ДОМ (а не жилое строение ) В чем разница я еще не очень разобралась. Точно знаю, что когда вы этот самый ДОМ построите, его нужно ввести в эксплуатацию как ЖИЛОЙ. Но и на участках ИЖС это процедуру проходить придется тоже.
В общем по поводу регистрации мне рекомендовали обращаться в местные органы власти и тупо спрашивать: если я построю жилой дом в этом ДНП, вы меня там пропишите? Или хотя бы проконсультироваться у председателя этого парт-ва.
Ну, возможно есть и еще какая-то разница (например, участник ДНП обязан платить какие-то там взносы; налоги тоже разные на дачу и ИЖС), но это все для меня лично несущественно, поэтому подробностей я не знаю
Всё
p.s. Зато знаю абсолютно точно: в СНТ (садоводческом тов-ве) прописаться нельзя
p.p.s. Ой, и еще, совсем забыла: дачный участок, так же как и ИЖС, может находится в вашей собственной частной собственности . А не обязательно в коллективной. Нужно документы смотреть...

[NeSirota]

всем привет! вы слышали про участок недалеко от Белоострова за 1050 долл за сотку? Настя из форума звонила и сказала про него. что думаете, если слышали?

[Дракошка]

Сообщение от NeSirota

всем привет! вы слышали про участок недалеко от Белоострова за 1050 долл за сотку? Настя из форума звонила и сказала про него. что думаете, если слышали?

Если правильно я поняла, то это кусок земли будут переводить в ДНП.
Значит это не ИЖС и возникнут свои трудности.

[annasneg]

Сообщение от NeSirota

всем привет! вы слышали про участок недалеко от Белоострова за 1050 долл за сотку? Настя из форума звонила и сказала про него. что думаете, если слышали?

Если бы у меня в банке лежало тысяч 15 долларов, я бы, наверное, вписалась. А мужу не очень нравится - далековато для ПМЖ. Но в любом случае, у меня в банке, к сожалению, не лежит 15 тысяч

[~З@Б@В@~]

Сообщение от NeSirota

всем привет! вы слышали про участок недалеко от Белоострова за 1050 долл за сотку? Настя из форума звонила и сказала про него. что думаете, если слышали?

Киньте ссылочку. Кто такая Настя?
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Анечка, спасибо за подробный ответ!

[NeSirota]

Сообщение от sminata

Киньте ссылочку. Кто такая Настя?
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Анечка, спасибо за подробный ответ!

точно не узнавали её ника - она была на встрече ЛВ по посёлку. Восточной внешниости - записывала конт информацию всех пришедших. мы её чуть-чуть помним. Она нам звонила. может быть и другим звонили. Irine тоже звонили.

[annasneg]

Сообщение от sminata

Киньте ссылочку. Кто такая Настя?
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Анечка, спасибо за подробный ответ!

Это видимо тот вариант, о которым ты мне писала: за Черной речкой
------------------------------------------------------------------------------------------
Пожалуйста! Обращайтесь

[~З@Б@В@~]

Сообщение от annasneg

Это видимо тот вариант, о которым ты мне писала: за Черной речкой
------------------------------------------------------------------------------------------
Пожалуйста! Обращайтесь

Точно! Ее тоже Анастасия зовут: анастасия