Что будет с недвижимостью?!

[Ляся]

Сообщение от kiwi

От РН далека... но подруга, решив увеличить кв., свою однушку уже 2 мес. продать не может...

Что Вы хотите...Летом всегда-затишье.

[Ляся]

Сообщение от Агу-мама

А чем мы отличаемся от всех остальных, где этот мыльный пузырь уже лопнул? Мы особенные? В Казахстане тоже не верили и что мы имеем в итоге? В Финке тоже цены рухнули. Мы особенные? Никто не говорит, что цены будут падать на реально элитное жилье, но на эти коробки, которые народ расхватывает... И никто не говорит, что завтра можно будет купить квартиру с одной зарплаты дворника, а вот 20-30% почему бы и нет.

Да,как это не парадоксально,но мы - особенные....Иначе,как назвать, хотя бы цены на бензин, в стране,которая сидит на нефти???....А бензин стоит........Кстати,когда подскочили цены на бензин,то тоже говорили ,что временно и скоро будет спад....И что в итоге.....Так что,думаю,что не стоит обольщаться и с недвижимостью.Тем более,что поток в Россию людей "разной национальности" с неплохими сережениями еще не скоро иссякнет....

[digital]

Сообщение от Ляся

Кто еще верит в "сказки" про падение цен?!Когда у нас в России цены ПАДАЛИ?!Тем более на жилье!!!!! Согласна,что ТАКОГО роста цен больше не будет.Но ПАДЕНИЕ ЦЕН-АБСУРД!!!!! И все эти ссылки на опросы....Смешно....Если хотите цифры,то с декабря 2007 года цены на жилье в Санкт-Петербурге выросли, в среднем, на 30 процентов.А год назад ,также по осени,велись те же разговоры про падение цен....Итог - (см.выше).Сезонное обострение,что ли....

супер логика, я уже молчу что падение в РФ уже было, причем если сравнивать то значительное.


Тео́рия бо́льшего дурака́ — теория, которая утверждает, что можно делать деньги, покупая ценные бумаги, независимо от их качества, от того, переоценены они или нет, а позже продавая их с прибылью потому, что всегда найдется кто-то (глупее, «бо́льший дурак»), кто так же рассчитывает быстро перепродать актив с прибылью. Так растут спекулятивные пузыри, которые обязательно лопаются, обрушивая цены акций в массовой распродаже.



Причины возникновения пузырей — повод для жарких споров специалистов. В настоящее время не существует общепринятой теории, объясняющей данное явление.
Кажется невероятным, но пузыри возникают даже на предсказуемых, тщательно просчитываемых экспериментальных рынках, где неопределенность сведена к минимуму, а участники рынка, в принципе, имеют возможность рассчитать истинную стоимость активов просто оценив ожидаемый поток дивидендов. Тем не менее, на экспериментальных рынках постоянно наблюдается возникновение пузырей, даже когда участники опытны — бизнес-студенты, менеджеры, профессиональные трейдеры. Экспериментальные пузыри показали устойчивость к разнообразным условиям, включая игру на понижение, маржинальную торговлю и инсайдерские сделки. Существуют основания полагать, что пузыри возникают не по причине избирательной рациональности или предположений об иррациональности поведения других участников рынка, как полагается в Теории Бо́льшего Дурака. Было также показано, что пузыри могут возникать и в ситуациях, когда участники рынка вполне способны верно оценить активы, и даже в ситуациях, когда невозможна спекуляция.

[digital]

Сообщение от kiwi

От РН далека... но подруга, решив увеличить кв., свою однушку уже 2 мес. продать не может...

почему продает? и скока метров?

[Агу-мама]

Сообщение от Ляся

Да,как это не парадоксально,но мы - особенные....Иначе,как назвать, хотя бы цены на бензин, в стране,которая сидит на нефти???....А бензин стоит........Кстати,когда подскочили цены на бензин,то тоже говорили ,что временно и скоро будет спад....И что в итоге.....Так что,думаю,что не стоит обольщаться и с недвижимостью.Тем более,что поток в Россию людей "разной национальности" с неплохими сережениями еще не скоро иссякнет....

Уж не гастарбайтеров Вы имеете ввиду? Их поток уж точно не иссякнет НИКОГДА А народ у нас предпочитает выезжать из этой страны, а не приезжать сюда. Или вы говорите о тех, кому посчатливилось вырваться в большой город из своих глубинок?

[lindas]

Сообщение от Ляся

А при чем здесь ипотека? У нас своя большая квартира.Родители лет 10 назад подарили.

родители подарили....

10 лет назад...



об том и речь

кстати, сказки про "понаехавших людей разной национальности", т.е. малооплачиваемых гастарбайтеров - всего лишь сказки тех кто ни разу с ними не встречался. Эти работяги большую часть зарплаты отправляют домой, купить квартиру в Питере они даже физически не в состоянии, да и желания не имеют, принимая во внимание весьма своеобразный питерский климат

[Cветланkа]

Сообщение от Агу-мама

А чем мы отличаемся от всех остальных, где этот мыльный пузырь уже лопнул? Мы особенные? В Казахстане тоже не верили и что мы имеем в итоге? В Финке тоже цены рухнули. Мы особенные? Никто не говорит, что цены будут падать на реально элитное жилье, но на эти коробки, которые народ расхватывает... И никто не говорит, что завтра можно будет купить квартиру с одной зарплаты дворника, а вот 20-30% почему бы и нет.

А Агу-папа ваш забаненый родственник...

[Pushkin_SPB]

Сообщение от Агу-мама

Уж не гастарбайтеров Вы имеете ввиду? Их поток уж точно не иссякнет НИКОГДА А народ у нас предпочитает выезжать из этой страны, а не приезжать сюда. Или вы говорите о тех, кому посчатливилось вырваться в большой город из своих глубинок?

Стоял в пробке на Пулковском шоссе, думал по-наивности, что народ на дачу едет, а оказывается он из ЭТОЙ страны валит. В МОЕЙ стране остануться лучшие, вы кстати скоро собираетесь выезжать?

[Catrin]

Сообщение от digital

Тео́рия бо́льшего дурака́ — теория, которая утверждает, что можно делать деньги, покупая ценные бумаги, независимо от их качества, от того, переоценены они или нет, а позже продавая их с прибылью потому, что всегда найдется кто-то (глупее, «бо́льший дурак»), кто так же рассчитывает быстро перепродать актив с прибылью. Так растут спекулятивные пузыри, которые обязательно лопаются, обрушивая цены акций в массовой распродаже.

Всё это только теория, а есть ли реальные предпосылки того, что в ближайшем будущем будет КРАХ?

[Catrin]

Сообщение от Pushkin_SPB

Стоял в пробке на Пулковском шоссе, думал по-наивности, что народ на дачу едет, а оказывается он из ЭТОЙ страны валит. В МОЕЙ стране остануться лучшие, вы кстати скоро собираетесь выезжать?

+1