А есть дольщики -иптечники СТРОЙМОНТАЖА?

[Anna-Lizka]

Сообщение от ~Svetlana~

Значит Вы ипотеку оформляли скорее всего.Так?
Если покупать квартиру через ипотеку банка, который требует ДДУ, то СМ предоставит такой договор для банка. А если рассрочка или проплата наличными или ипотека через банк, которому все равно какой договор - ДДУ или К-П, то соответственно будет договор К-П.
Нас остановил договор К-П от покупки у этой строительной организации, хотя планировки в домах СМ суперские.

Всё именно так и есть.
Только объясните, чем так не нравится договор КП, чемДДУ лучше? Если можно, на конкретных примерах и попроще)))
Вот ещё решаем вопрос-можно ли не подписывать доп. соглашение о регистрации прав собствен. со СМ. Можно ли самим регистрировать-явно ж зря потраченные приличные деньги. И что с навязыванием ТСЖ делать..?

[Olga_and_ko]

Вот ещё решаем вопрос-можно ли не подписывать доп. соглашение о регистрации прав собствен. со СМ. Можно ли самим регистрировать-явно ж зря потраченные приличные деньги.

это можно - примеры есть. Девушка на форуме нашего дома писала, что она отказалась от услуги. На неё сильно давили, но она была с подругой-юристом и они выстояли Написала отказ. Грозились, что документы на регистрацию дадут ей позже всех. не знаю...

Про ДДУ и предварительный - по закону дольщик защищен лучше, чем предварительный покупатель Но если уж дойдет до суда, то я так понимаю, что есть практика у судей признавать договор по существу, а не по названию. А по существу договор ПКП - тот же ДДУ. Мы не стали заморачиваться этим, т.к. у нас ипотека, а значит, банк берет на себя риски (ну мы так подумали ), подписывали ПКП

[LudaL]

Сообщение от Fresh

Немного расширила табличку. Подсказывайте, что ещё можно в неё дополнить.

Всем привет! Мы тоже хотим в клуб! Ждем квартиру в Южной Широте, 1 очередь.

Atrina, Брусничка - привет соседям, у нас первый подъезд от ул. Доблести, 9 этаж

Про сдачу дома нам сказали тоже самое - "Отложена до мая, т.к. произошла задержка с подключением инженерных сетей", надеюсь, это не просто лапша на уши

[Olga_and_ko]

ну мы тоже собственно из Южной Широты, 1 очередь
чувствую я, что сдача дома задерживается, и скоро что 1 что 2 - будет одно и тоже

[Anna-Lizka]

Сообщение от Olga_and_ko

это можно - примеры есть. Девушка на форуме нашего дома писала, что она отказалась от услуги. На неё сильно давили, но она была с подругой-юристом и они выстояли Написала отказ. Грозились, что документы на регистрацию дадут ей позже всех. не знаю...

Про ДДУ и предварительный - по закону дольщик защищен лучше, чем предварительный покупатель Но если уж дойдет до суда, то я так понимаю, что есть практика у судей признавать договор по существу, а не по названию. А по существу договор ПКП - тот же ДДУ. Мы не стали заморачиваться этим, т.к. у нас ипотека, а значит, банк берет на себя риски (ну мы так подумали ), подписывали ПКП

Спасибки-я примерно так же рассужала про договоры)))

[Брусничка]

Всем привет и добро пожаловать новичкам-соседям с Южной Широты 1 очереди. Честно говоря я сегодня так расстроилась. Звонила в строймонтаж, по срокам теперь говорят 2 квартал, я спросила июль, мне ответили не обязательно.

короче, что то они тянут, закралось подозрение, что хотят сдавать 2 очереди одновременно.

Обидно.

[Dune]

Сообщение от Anna-Lizka

О-а можно поподробнее про заменить? Это только ипотеки касается?

Нет. Я спросила, можно ли мне поменять свой договор на ДДУ. Сказали да, только надо доплатить 13500 и вообще зачем вам это надо.

[Anna-Lizka]

Сообщение от Dune

Нет. Я спросила, можно ли мне поменять свой договор на ДДУ. Сказали да, только надо доплатить 13500 и вообще зачем вам это надо.

Прикольно))) Мы ,когда их юриста пытали и очно и по почте, получили ответ-токо КП, а ДДУ токо при ипотеке, где банк именно ДДУ требует. Токо так и никак иначе...Вариант выкачивания денег приколен-молодцы)

[маманата]

Нам срок перенесли на 3 квартал, хотя клятвенно обещали , что госкомиссия назначена на 30 июня!!! остекление будет, пересчет, соответственно тоже, и это будет касаться не только нашего дома, так что будьте готовы к такому неприятному сюрпризу!((( причем сам СМ юлит, а вот 36 тест(застройщик) не оставляет сомнений и он же о переносе сроков сообщил.

[toshechka]

Dune, привет соседям !!! Мы тоже - Солнечные.
По поводу соглашения о регистрации собственности. Мы будем подписывать, хоть и жаба душит 23 тысячи отдавать, т.к. в комплекте документов для этой самой регистрации присутствуют документы, которые может получить только застройщик. Простому смертному их просто не выдадут.