Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[kitasha]

Сообщение от Завтра

Еще вот эту инфу про кресты может добавить?? Ну это только у нас могут зекам улучшать условия, когда в год молодежи страдает программа

думаю что ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно это включить!!!!!!!!!!!!!

[Дмитрий Анатольевич]

Сообщение от Angotch

38 пушистых кроликов, вы уже квартиру оформляете, а вообще какие требования? Я так поняла (топ почитала), что можно область. А год постройки, этажность тоже учитывают или главное купить требуемое количество метров?

кролики забанены. отвечу за них, надиктовывают
да, область можно. главное отдельная квартира и соблюсти метраж, не деревянный дом, не аварийное жилье и с удобствами. а то попадались кроликам и квартиры в двухэтажных кирпичных домах но с удобствами во дворе

Сообщение от Завтра

ну вот...а чвой -то их забанили((((

кролики вели себя плохо на ДО, так чта до 11 числа кролики курят в сторонке

Сообщение от марусэ

Девушки,кто ездил в ЖК к Лидии Николаевне,скажите,пожалуйста,как там с очередью,с детём реально?

нету там никого.. три раза ездили. с ребенком можно и в неприемное время ввалиться. главное не в обед с 13 до 14

Сообщение от kitasha

субсидия - может быть как первый взнос! я узнавала на вознесенском. или все таки нет уже????или это на вторичке нельзя? про РОНО все равно не поняла ничего

ну как бы это объяснить.. субсидию банк переводит когда вы туда приходите с продавцом и приносите документы о том, что квартира уже ваша. тогда продавец получает субсидию. а до оформления вы даете ему задаток из своих, или берете ипотеку и тп. в бумажке от банка в требованиях к договору купли-продажи написано большими буквами - ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - СУБСИДИЯ - ЗАВЕРШАЮЩИЙ ПЛАТЕЖ СДЕЛКИ. с другой стороны Сбер рассматривает субсидию как бы как первый взнос, но получается она покупателем в последнюю очередь. как то так.

Сообщение от PerO

Настя, спасибо!
все понятно, кроме доков в банк... а в ЖК не надо везти на одобрение?? только в банк?
я так поняла из инфы по первым постам, что доки у ЛН одобрять надо

т.е. после подбора квартиры, я везу доки в банк, а они решают можно или нет (и по метражу тоже?)?

в банк. банк пишет какую-то сопроводиловку и отсылает сам с курьером в ЖК. потом через 5 дней банк, опять же, вам звонит и говорит что одобрение получено. и вы уже идете оформлять договор купли-продажи и тд.

[Дмитрий Анатольевич]

Angotch, можете кинуть мне в личку письмо с таблицами или может на почту? письмо получилось хорошее. забомбим его в Петербургский час и потребуем Лукманова на ковер в программу. ну и я из Кремля погляжу как он будет отмазываться

[spam_registr]

Сообщение от Завтра

Ой, уважаемый, Ваша личность появляется в нужный момент, подпортить наши рвения и веру. Я буду Вам признаетльная , если Вы перестанете здесь говорить Вашу правду!

ваши рвения я только поддерживаю ))))
а правда эта не моя, я просто немного раньше узнаю все новости и тут их пишу. не зачем на меня за это злиться.

[Angotch]

Так набросала Матвиенко, сейчас на партнерстве еще чего-нить добавят...Вы тоже добавляйте кто-что хочет...Письма все однообразные , а то у меня голова закипает по-тихоньку, может чего забыла?

Уважаемая Валентина Ивановна!
Пишут Вам молодежь Санкт-Петербурга, согласившаяся принять участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Эта программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга.
Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося ребенка, либо приобретение жилья у оператора программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет.
В начале прошлого года программа работала замечательно. Молодые люди, молодые семьи признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25-35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взнос и покупали квартиры.
Всем хорошо: банки получают проценты, строительные компании продают квартиры, город сокращает очередь, молодежь живет в отдельной квартире.
Летом 2008 года все изменилось! Город просто прекратил выдавать субсидии, но документы продолжил принимать. В итоге очередь разрослась невероятно. Чтобы удовлетворить всех желающих, субсидии для граждан сократили в 2,5 раза. Расчетная стоимость квадратного метра стала 44300.
Хуже будет всем: молодые очередники будут отказываться от субсидии, так как ее не хватит даже на первоначальный взнос в банк, соответственно банки не получат свои проценты, строители не продадут свои квартиры, город не сократит очередь.
Причем, вот что интересно: - для определения размера субсидий расчетная стоимость квадратного метра составляет 44300, а при покупке жилья у оператора программы рыночная стоимость кв.м 90400, мне кажется это абсурдным, ведь это одна программа «Молодежи -доступное жилье» и живем мы в одном городе.
За прошедшую неделю на вторичном рынке средняя цена предложения составила 94,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье предлагалось в среднем по 81,7 тыс. рублей за метр.
В приложениях (1,2,3) представлены общие тенденции за последнюю неделю на рынке жилья в Санкт-Петербурга.
По словам председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова, стоимость кв. м жилья при расчете субсидий для льготных категорий очередников будет еще меньше: не выше 70% от показателя Минрегиона, а для обычных очередников - не более 50%. Таким образом, очередники, не претендующие на льготы, будут получать вчетверо меньше, чем до корректировки.
Он аргументирует это тем, что доходы граждан растут и они будут использовать субсидии и в таком размере. Но я от имени этих граждан заявляю, что доходы не растут, а наоборот зарплаты работодатели урезают ссылаясь на кризис.
Новации объясняются, по выражению Юниса Лукманова, "экономией бюджетного рубля".,т.е. урезанные субсидии получат большее количество граждан. Но количество не говорит о качестве, просто будет больше отказов.
Обидно становится, что все это происходит в Год Молодежи!!!
Предложение: пересмотреть расчетную цену на квадратный метр, определяющую размер субсидий и сэкономить не на молодежи, а предположим на заключенных (на строительство следственного изолятора "Кресты-2" в Колпино под Санкт-Петербургом в 2009 году выделят 1 млрд 200 млн руб. Об этом в пятницу, 13 февраля, сообщил глава управления Федеральной службы исполнения наказаний по Петербургу и Ленинградской области Владимир Маленчук).

[Завтра]

Сообщение от Дмитрий Анатольевич

Angotch, можете кинуть мне в личку письмо с таблицами или может на почту? письмо получилось хорошее. забомбим его в Петербургский час и потребуем Лукманова на ковер в программу. ну и я из Кремля погляжу как он будет отмазываться

Вы, чво прикалываетесь??? назвались бы уж тогда премьером)))) мы бы молодые и красивые Вам вопросы бы позадавали)))

[Синий Чулок]

Сообщение от Angotch

Ну все отправила...29 подписей, очень хорошо, осталось до почты доехать...Может кто-нить рядом с почтой живет? Я бы письмо по электронке скинула?

Сейчас откорректирую для Матвиенко...

Если никто не сможет - я скину заказной почтой.

Сообщение от Дмитрий Анатольевич

ну и я из Кремля погляжу как он будет отмазываться

Ой, уважаемый наш президент Вы уж поглядите, постарайтесь там, в кремле

[Завтра]

Сообщение от spam_registr

ваши рвения я только поддерживаю ))))
а правда эта не моя, я просто немного раньше узнаю все новости и тут их пишу. не зачем на меня за это злиться.

а у вас только плохие новости. не пишите их тут

[Завтра]

для Матвиенки клева!!!!

[Дмитрий Анатольевич]

Сообщение от Завтра

Вы, чво прикалываетесь??? назвались бы уж тогда премьером)))) мы бы молодые и красивые Вам вопросы бы позадавали)))

я серьезен как никогда. я же переживаю за молодежь. ночами не сплю, практически. аппетита нету. да.

Сообщение от Синий Чулок

Ой, уважаемый наш президент Вы уж поглядите, постарайтесь там, в кремле

да уж я стараюсь изо всех сил, а все без толку. проблем то много помимо молодежи. вот и Вова говорит, что молодежь наше все и сама все построит, кстати а еще можно решить сразу две проблемы - молодежь поедет жить в область раз в городе не купить, тем самым и молодежь с жильем и пробок меньше, ибо население меньше. хорошо я придумал?