Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2 - Страница 1478 - Littleone 2006-2009

Angotch · 30-03-2009, 15:14

Цитата:

Сообщение от Завтра

мне кажется надо указать источник Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 16 марта – 23 марта 2009 года, а лучше не один!!! Например,
1) по данным http://www.bsn.ru ( на первой странице любопытная картинка с символом города, где отражены цены по районам) Цены на недвижимость очень ладеки от 44300 руб http://www.bsn.ru/analytics/secondary_market/3770;
2) по данным Restate.ru Портал недвижимости Санкт-Петербурга, Ленинградской области на 25.03.2009 цена предложений равна 74 тыс за метр http://www.restate.ru/graph/
3) Единое информационное пространство недвижимости, рекомендуемое ГУИОН как информационный портал, предоставляет динамику цен, и там 44 тысячами не пахнет http://www.eip.ru/stat/showtbl.php?w...dt2=30.03.2009
4) ну и знаемнитый http://www.bn.ru/. По данным Бюллетень недвижимости http://bn.ru/articles/2009/03/30/41420.html
Так вот в связи с этими данными вопрос, Почему из нас делают ..(ПИ)... и считают нормативную цену за метр рыночной???

полезные ссылки и информационные порталы http://www.guion.spb.ru/info/links.shtml

и послать Ваше письмо надо и Матвиенке, и в ЖО и медведеву, и Путину и в мин этот...развития... - лишним не будет!!!!

Вот ссылочки добавила...Или может лучше таблички сразу вставить...а может так сойдет?

Здравствуйте!
Пишу Вам от имени от всей молодежи Санкт-Петербурга, согласившейся принять участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Эта программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга.
Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося ребенка.
В начале прошлого года программа работала замечательно. Молодые люди, молодые семьи признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25-35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взнос и покупали квартиры.
Летом 2008 года все изменилось! Город просто прекратил выдавать субсидии, но документы продолжил принимать. В итоге очередь разрослась невероятно. Чтобы удовлетворить всех желающих, субсидии для граждан сократили в 2,5 раза., приравняв реальную стоимость квадратно метра к стоимости, установленной Министерством Регионально развития.
Все остальные программы., которые имеют отношение к решению жилищных проблем наших граждан, постигла та же учесть.
А вопрос у нас один : «Ссылаясь на Приложение к приказу Министра Регионального развития РФ от 26 декабря 2008г №303, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилой площади в СПб составляет 44300 рублей. Откуда такая стоимость? Кто проводил анализ рынка недвижимость в СПб?».
Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 16 марта – 23 марта 2009 года.
За прошедшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,54%, средняя цена предложения составила 94,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,27% и предлагалось в среднем по 81,7 тыс. рублей за метр.
1) по данным http://www.bsn.ru цены на недвижимость очень далеки от 44300 руб http://www.bsn.ru/analytics/secondary_market/3770;
2) Единое информационное пространство недвижимости, рекомендуемое ГУИОН как информационный портал, предоставляет динамику цен http://www.eip.ru/stat/showtbl.php?w...dt2=30.03.2009
3) По данным Бюллетени недвижимости http://bn.ru/articles/2009/03/30/41420.html
А у Вас получается 44300. Еще вопрос: «Если 44300 – это средняя рыночная стоимость кв.м. в СПб, то минимальная должна составлять, приблизительно 25000 рублей?», таких цен разумеется у нас нет!!!
Теперь молодые очередники будут отказываться от субсидии, так как ее не хватит даже на первоначальный взнос в банк, соответственно банки не получат свои проценты, строители не продадут свои квартиры, город не сократит очередь.
Наше мнение, т.к. норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, вы должны пересмотреть среднюю стоимость кв.м. в Санкт-Петербурге, ведь в других регионах у Вас указана действительно реальная цена.

Обидно становится, что все это происходит в Год Молодежи!!!

Tatushka · 30-03-2009, 15:22

Мне тоже кажется, что надо распечатать сразу несколько разных писем, всем подписать и что-то послать по почте, что-то лично отнести.

P.S. В напечатанном ввиде ссылки смотреться не очень будут, лучше привести аналитику со ссылкой на источник. И в письме в мирегразв. попросить чтобы они предоставили свои аналитические данные, чтобы посмотреть как они считают.

Angotch · 30-03-2009, 15:24

Если все ОК, и всем нравится, то можно и по электронке и по почте отправить...Давайте до вечера корректируем, а завтра отправляем...Чем быстрее тем лучше...

Angotch · 30-03-2009, 15:26

Цитата:

Сообщение от Tatushka

Мне тоже кажется, что надо распечатать сразу несколько разных писем, всем подписать и что-то послать по почте, что-то лично отнести.

P.S. В напечатанном ввиде ссылки смотреться не очень будут, лучше привести аналитику со ссылкой на источник. И в письме в мирегразв. попросить чтобы они предоставили свои аналитические данные, чтобы посмотреть как они считают.

да согласна в напечатанном точно ссылки не будут смотреться...вставлю таблички, графики...а по электронке сойдет?

Tatushka · 30-03-2009, 15:42

Цитата:

Сообщение от Синий Чулок

кстати, да. Письмо надо отправлять не просто в ворде, а с живыми подписями! Мне кажется, так более внушительно

Но...подписи же и так можно поставить

Можно не только подписи, а еще адреса и телефоны указать всех. Ага можно еще номера учетных дел написать кол-во очередников и состав семьи.

Только получится какая-то база данных участников "Молодежи-доступное жилье"

По электронке тоже лучше хотя бы в двух словах описать что по каждой ссылке имеется. Уж больно я сомневаюсь, что они по ссылкам "ползать" будут!

kitasha · 30-03-2009, 15:42

Цитата:

Сообщение от Angotch

да согласна в напечатанном точно ссылки не будут смотреться...вставлю таблички, графики...а по электронке сойдет?

думаю лучше сразу с табличка ми, графиками - так нагляднее...!!!!!!но это мое мнение!

kitasha · 30-03-2009, 15:44

Цитата:

Сообщение от Tatushka

Можно не только подписи, а еще адреса и телефоны указать всех.

Только получится какая-то база данных участников "Молодежи-доступное жилье"

ну а что делать????пусть посмотрят, подумают

Синий Чулок · 30-03-2009, 15:55

Цитата:

Сообщение от Tatushka

И в письме в мирегразв. попросить чтобы они предоставили свои аналитические данные, чтобы посмотреть как они считают.

вот +1578! Пусть аргументируют свои цифры!

Цитата:

Сообщение от Tatushka

Можно не только подписи, а еще адреса и телефоны указать всех.

Имхо, достаточно ФИО, подписей и адресов.

Девочки, надо письмо ЖИВОЕ отправлять. т.е. отсканированноле по электронке, и оригинал заказной почтой. Отсканить могу я (заодно и подписаться за всех).

samelka · 30-03-2009, 16:12

Цитата:

Сообщение от PerO

Товарищи, привет!!
если кому нужна информация про ЖК:

отдел ЖК, работающий с МЖД нах. в каб.86, работает вт.10-12, чт. 16-18
тел.576-02-90
ЗЫ: тети не очень приветливые, даже немного хамские..

канцелярия (контакты в первых постах) нах. в каб.93
ЗЫ: вполне адекватные тетеньки, ответят на вопросы (если их не много) и дадут консультацию

Это на Островского?

Angotch · 30-03-2009, 16:20

[quote=Синий Чулок;23928232]вот +1578! Пусть аргументируют свои цифры!

Здравствуйте!
Пишу Вам от имени от всей молодежи Санкт-Петербурга, согласившейся принять участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Эта программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга.
Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося ребенка.
В начале прошлого года программа работала замечательно. Молодые люди, молодые семьи признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25-35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взнос и покупали квартиры.
Летом 2008 года все изменилось! Город просто прекратил выдавать субсидии, но документы продолжил принимать. В итоге очередь разрослась невероятно. Чтобы удовлетворить всех желающих, субсидии для граждан сократили в 2,5 раза., приравняв реальную стоимость квадратно метра к стоимости, установленной Министерством Регионально развития.
Все остальные программы., которые имеют отношение к решению жилищных проблем наших граждан, постигла та же учесть.
А вопрос у нас один : «Ссылаясь на Приложение к приказу Министра Регионального развития РФ от 26 декабря 2008г №303, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилой площади в СПб составляет 44300 рублей. Откуда такая стоимость? Кто проводил анализ рынка недвижимость в СПб?».
Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 16 марта – 23 марта 2009 года.
За прошедшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,54%, средняя цена предложения составила 94,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,27% и предлагалось в среднем по 81,7 тыс. рублей за метр.
1) по данным http://www.bsn.ru цены на недвижимость очень далеки от 44300 руб http://www.bsn.ru/analytics/secondary_market/3770;
2) Единое информационное пространство недвижимости, рекомендуемое ГУИОН как информационный портал, предоставляет динамику цен http://www.eip.ru/stat/showtbl.php?w...dt2=30.03.2009
3) По данным Бюллетени недвижимости http://bn.ru/articles/2009/03/30/41420.html
А у Вас получается 44300. Еще вопрос: «Если 44300 – это средняя рыночная стоимость кв.м. в СПб, то минимальная должна составлять, приблизительно 25000 рублей?», таких цен разумеется у нас нет!!!Предоставьте пожалуйста свои аналитические данные, на основание которых вы приняли решение о средней рыночной стоимости в СПб.
Теперь молодые очередники будут отказываться от субсидии, так как ее не хватит даже на первоначальный взнос в банк, соответственно банки не получат свои проценты, строители не продадут свои квартиры, город не сократит очередь.
Наше мнение, т.к. норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, вы должны пересмотреть среднюю стоимость кв.м. в Санкт-Петербурге, ведь в других регионах у Вас указана действительно реальная цена.

Обидно становится, что все это происходит в Год Молодежи!!!

Для отправки по почте у меня вместо ссылок таблицы с реальными ценами, на которые ссылается ГУИОН,
+ тенденции цен за последние четыре месяца, а по электронке либо это послать, либо
с таблицами такое же.

30-03-2009, 15:22	ответ для Синий Чулок на сообщение "Инфа по программе "Молодежи - доступное..." #14772
Tatushka Частый гость Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: м. Ладожская Сообщения: 62	Мне тоже кажется, что надо распечатать сразу несколько разных писем, всем подписать и что-то послать по почте, что-то лично отнести. P.S. В напечатанном ввиде ссылки смотреться не очень будут, лучше привести аналитику со ссылкой на источник. И в письме в мирегразв. попросить чтобы они предоставили свои аналитические данные, чтобы посмотреть как они считают.

30-03-2009, 15:24	ответ для Синий Чулок на сообщение "Инфа по программе "Молодежи - доступное..." #14773
Angotch Активный участник Зарегистрирован: Feb 2009 Адрес: Приморский район Сообщения: 306	Если все ОК, и всем нравится, то можно и по электронке и по почте отправить...Давайте до вечера корректируем, а завтра отправляем...Чем быстрее тем лучше...

30-03-2009, 16:20	ответ для Синий Чулок на сообщение "вот +1578! Пусть аргументируют свои..." #14780
Angotch Активный участник Зарегистрирован: Feb 2009 Адрес: Приморский район Сообщения: 306	[quote=Синий Чулок;23928232]вот +1578! Пусть аргументируют свои цифры! Здравствуйте! Пишу Вам от имени от всей молодежи Санкт-Петербурга, согласившейся принять участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Эта программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга. Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося ребенка. В начале прошлого года программа работала замечательно. Молодые люди, молодые семьи признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25-35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взнос и покупали квартиры. Летом 2008 года все изменилось! Город просто прекратил выдавать субсидии, но документы продолжил принимать. В итоге очередь разрослась невероятно. Чтобы удовлетворить всех желающих, субсидии для граждан сократили в 2,5 раза., приравняв реальную стоимость квадратно метра к стоимости, установленной Министерством Регионально развития. Все остальные программы., которые имеют отношение к решению жилищных проблем наших граждан, постигла та же учесть. А вопрос у нас один : «Ссылаясь на Приложение к приказу Министра Регионального развития РФ от 26 декабря 2008г №303, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилой площади в СПб составляет 44300 рублей. Откуда такая стоимость? Кто проводил анализ рынка недвижимость в СПб?». Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 16 марта – 23 марта 2009 года. За прошедшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,54%, средняя цена предложения составила 94,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,27% и предлагалось в среднем по 81,7 тыс. рублей за метр. 1) по данным http://www.bsn.ru цены на недвижимость очень далеки от 44300 руб http://www.bsn.ru/analytics/secondary_market/3770; 2) Единое информационное пространство недвижимости, рекомендуемое ГУИОН как информационный портал, предоставляет динамику цен http://www.eip.ru/stat/showtbl.php?w...dt2=30.03.2009 3) По данным Бюллетени недвижимости http://bn.ru/articles/2009/03/30/41420.html А у Вас получается 44300. Еще вопрос: «Если 44300 – это средняя рыночная стоимость кв.м. в СПб, то минимальная должна составлять, приблизительно 25000 рублей?», таких цен разумеется у нас нет!!!Предоставьте пожалуйста свои аналитические данные, на основание которых вы приняли решение о средней рыночной стоимости в СПб. Теперь молодые очередники будут отказываться от субсидии, так как ее не хватит даже на первоначальный взнос в банк, соответственно банки не получат свои проценты, строители не продадут свои квартиры, город не сократит очередь. Наше мнение, т.к. норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, вы должны пересмотреть среднюю стоимость кв.м. в Санкт-Петербурге, ведь в других регионах у Вас указана действительно реальная цена. Обидно становится, что все это происходит в Год Молодежи!!! Для отправки по почте у меня вместо ссылок таблицы с реальными ценами, на которые ссылается ГУИОН, + тенденции цен за последние четыре месяца, а по электронке либо это послать, либо с таблицами такое же.