Подскажите: беременная квартиросъемщица.

[sanka]

Хоть одна темка прикольная появилась. Насмешили...

[digital]

Сообщение от smiga100

Единственное - вы не можете без причины расторгнуть с ними договор с ноября по апрель(не выгнать их на улицу зимой).

договор беспричинно вообще нельзя расторгать, хоть есть малыш хоть нет, для вас это открытие? да и причинно тоже не особо.


про ноябрь и апрель вы откуда взяли, по типу летом можно выгнать ибо есть скамейки ?
это тоже не так.

[SteD)]

Сообщение от lindas

...а если зима ранняя или весна поздняя?

Дык... У нас в России всё чётко!

[Gilly]

Сообщение от SteD)

Дык... У нас в России всё чётко!

Поздравляю всех с завтрашним началом весны!
Ура, товарищи!
А я-то все не пойму, где она???

[3лыдень]

Сообщение от digital

договор беспричинно вообще нельзя расторгать

однако регламентирующие расторжение по желанию одной из сторон пункты имеются во всех договорах найма

[SteD)]

Сообщение от 3лыдень

однако регламентирующие расторжение по желанию одной из сторон пункты имеются во всех договорах найма

"...по обоюдному согласию Сторон. В случае недостижения согласия - сторона, настаивающая на расторжении имеет право обратиться в суд."
Как-то так.

[digital]

Сообщение от 3лыдень

однако регламентирующие расторжение по желанию одной из сторон пункты имеются во всех договорах найма

но это противоречит ГК РФ, наймодатель не имеет права вообще расторгать договор ( за некоторым исключением)

так что если попадется наниматель юрист и ему не захочет съезжать, фиг вы выгоните


Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
КонсультантПлюс: примечание.
Случаи расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке установлены частью 4 статьи 83 и частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса РФ.
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

[parus]

Вот все дружно посмеялись, а в советские времена так и было! Вот откуда такая инфа у автора.

[alfia]

Да товарищи страшный город Санкт-Петербург-беременных на улицу,с детьми на улицу.Да в советские времена может так и было.И было время,что Ленинград был закрыт для прописки.Но сейчас то уже не советские времена!Хотя мне кажется в те времена отношения между людьми были лучше,а сейчас все сидят в своих квадратных метрах и трясутся и даже не знают,как зовут их соседей.

[Strannica]

Сообщение от moody

Факт. С младенцем практически невозможно. Потому что очень редкий младенец умеет поставить подпись о расторжении договора. А без подписи какое расторжение? А если он в школу ходить не будет, грамоте не научится, то вообще труба. Будете содержать его пожизненно.

круто !!!

Сообщение от SteD)

Спасибо!
Оч полезный каммент!
Записываем в избранное:
- при здаче в аренду квартиры семье с ребёнком - требовать от арендатора и его детей проверки на граммотность - диктантик там, например написать... Изложеньице...

и агентов тоже желательно диктантиком проверять.. ("...при сдаче...")
..извините, Стед, не удержалась

Сообщение от smiga100

Единственное - вы не можете без причины расторгнуть с ними договор с ноября по апрель(не выгнать их на улицу зимой).

фига се.... это откуда такое взялось-то? а летом можно и без причины?

Сообщение от SteD)

Дык... У нас в России всё чётко!

а что, у нас теперь губернатор Иркутской области за сезоны во всей стране отвечает? повысили чувака?