Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[kitasha]

Сообщение от para-cat

Только тех, кто покупает квартиру с ипотекой. Если субсидия+собственные средства, то никаких заморочек.

кто бы дал еще собственные ср-ва?......

[kitasha]

Сообщение от null

Всем кто встал на очередь более 7-8 лет назад выгоднее идти по безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья. Там коэффициент субсидии выше, уже не 25% а 30 и выше

в смысле от 30? это взрослый - 30,% и по 5% на ребенка?

[digital]

Сообщение от alinasss

Народ! Где-то тут читала, что можно у какой-то женщины в ЖК решить вопрос по поводу получения субсидии и не выделении доли в покупаемой квартире ребенку!

Раевская Лидия Николаевна, самая главная по МДЖ

вы же не скажете в сбере, на вопрос почему ребенка нет, что digital разрешил

Только что позвонил представитель продавца и сообщила "радостную новость" - сделки в ФРС с участием ипотеки и детей не регистрируют! Надо ребенку выделять долю в другмо месте!

хм, с одной стороны верно, ФРС не регистрирует без разрешение органов опеки, а если есть разрешение органов опеки, то какое дело до этого ФРС?

усе нормально будет с ФРС, это тока ООП мозги компостирует.

[yulasha]

Может кому пригодится, с 02.04.2009 чтобы переписаться с субсидии на партнерство и обратно, надо на Вознесенский ехать.

Мы сегодня 3 часа в администрации простояли в очередь, а нас на Вознесенский отправили.

[digital]

Сообщение от alinasss

Сегодня ходила в органы опеки. Как мне было сказано: " Кто-то "сверху" им дал указание не давать разрешение на сделки с ипотекой, типа, выделяйте сначала долю ребенку в другой квартире, а потом берите ипотеку и покупайте что хотите без выделения доли ребенку".

кстати у вас какая ситуация? вы продаете квартиру где доля ребенка?

На мой вопрос, а что же деать тогда с субсидиями - мне же на ребенку ее тогда никто не даст, ответа внятного я не получила.

ну это можно провернут одновременно, вопрос в другом если ЖК требует долю ребенку, то что даст подарить ему долю в другой квартире, по типу подарили молодцы, но долю все равно выделите.

Кроме того, с меня уже потребовали копию кредитного договора с банком дял получения разрешения от ООП. Как, интересно, я могу ег предоставить, если я его с банком еще не заключала, и заключать буду уже после подписания договора купли-продажи или одновременно???

может одобрение банка? кредитный договор без ООП банк тоже не даст

Также потребовали договор с жилищным комитетом (но это отдельная история).
Кроче, бредятина!!! Они там, видимо, сильно запуганы прокуратурой!.

им проще послать чем работать, да может еще вы обходные пути найдете

Дальше еще веселей - ездили в строительную компанию за документами на покупаемую квартиру. Ситуация такая - они готовы заключить с нами договор купли-продажи в день заключения договора купли-продажи нашей недвижимости с покупателями, но вот на регистрацию в ФРС доки сдают на неделю позже, т.к. боятся, что по нашей недвике будет приостановка в регистрации, а в их недвижки будет уже выделена доля ребенку. Кроме того, в ФРС

т.е. вы уже вторичку покупаете?

Невского района вчера было отказано в регистрации договора купли-продажи покупателю их квартиры по причине того, что квартира приобретается с ипотекой и субсидиями, а сосособственником квартиры будет ребенок. Т.о. ФРС тоже не хочет вешать на себя гемморои с такими вот сделками (ипотека квартиры с долей ребенка). Короче, замкнутый круг...

думаю там в другом дело было, явно не из-за ребенка, точнее не за его доли

[digital]

Сообщение от null

Никому сеичас партнерство квартиры не продас - ишите лохов )) их обязали продавать вам жилье по 55 200 ))

а если будут втирать что мол 33 или 18 метров вам продадут по 55 200 а остальные сверх нормы по "рыночноц" - это незаконно )) сеичас рыночная стоимость сдля всех видов содействия 55 200 и никаких дргих цен нету ))

вы будете удивлены, но такие СК есть, к примеру ТЕМП , уже в собственности квартиры.

[Tatushka]

Сообщение от null

для особо одаренных почему цена 52 500

в прошлом году правительство СПб лен область в разряд жилья которое можно купить на субсидию - раньше можно было потратить на приобретение квартиры только в черте города

вот вам и последствия я - минрегион расчетали цену учитывая санкт-петербруг и лен область
что хотели то и получили

опять мы краиние

Да не могут они вместе считать Спб и ЛО, т.к. цена в соответсвии с приказом на Спб 52500, а ЛО идет отдельной строкой 35750!

[satira]

Сообщение от digital

вы же не скажете в сбере, на вопрос почему ребенка нет, что digital разрешил

А почему бы и нет?
Придем все вместе и расскажем про доброго digitalи нам тут же всё оформят в лучшем виде!

[para-cat]

Сообщение от kitasha

кто бы дал еще собственные ср-ва?......

Мы, например, думаем купить квартиру в области. Так близко к городу, на сколько денег хватит, этих самых, собственных...

[alinasss]

Сообщение от digital

кстати у вас какая ситуация? вы продаете квартиру где доля ребенка?


ну это можно провернут одновременно, вопрос в другом если ЖК требует долю ребенку, то что даст подарить ему долю в другой квартире, по типу подарили молодцы, но долю все равно выделите.

может одобрение банка? кредитный договор без ООП банк тоже не даст

им проще послать чем работать, да может еще вы обходные пути найдете


т.е. вы уже вторичку покупаете?

думаю там в другом дело было, явно не из-за ребенка, точнее не за его доли

1. В ООП наплевать на "одобрение" банка, им надо кредитный договор!.
2. ЖК требует, ничего не поделать - ребенку как-то надо выделять долю
3. Покупаю вторичку. Вчера, как выяснилось, уже по трем квартирам было отказано в регистрации в ФРС с такой же ситуацией, как у меня!