Вынужденное переселение(не хрущ)- как подготовиться к борьбе? - Littleone 2006-2009

Ненавижу! · 23-02-2008, 16:22

Вчера узнала, что квартал, в котором я живу пойдёт под снос с последующим возведением гостиничного комплекса. 18 февраля было слушание и подписаны бумаги.
Я НЕ ХОЧУ НИКУДА УЕЗЖАТЬ!!
Во первых, хоть дом и без капремонта с 1903 года, но он в тыщу раз крепче, чем новостройки. Просто, в связи со строительством метро и близостью от центра, инвесторы уже в очередь встали.
Во-вторых, мы только-только вложили в ремонт квартиры круглую сумму, два года почти жили в долгах, а теперь-под снос??
Подскажите, кто сталкивался с подобным, какие документы надо собирать, к кому обращаться, чтобы в итоге хоть как-то остаться при своих. 30 лет проживя в Центре-не хочу в спальный район, а вариантов других не дают. Как грамотно отстаивать свои права?
Сейчас пока, конечно, одни эмоции-но так плохо, млин!
У нас весь дом в шоке, люди, которые всю жизнь здесь прожили, тоже, конечно никуда не хотят...

0803 · 23-02-2008, 18:03

Если будут расселять как аварийное жилье, можно оспаривать аварийность в суде.
Кроме того, ТСЖ (если оно есть) может попытаться приватизировать землю под домом.
А что за квартал? Если это правда, то я хренею: исторический центр уже целыми кварталами выщелкивают?

frolova · 23-02-2008, 18:33

не хочу огорчать, но бесполезно.
вспомните как расселяли центр под вторую площадку?
Матвиенка сказала "Отключить воду и газ!"
и народ помитинговал (кста, хоть одна телекомпания показала митинги? нет. ! их стыдливо умолчали)
и поехал в Колпино.
а шо делать?

Ненавижу! · 23-02-2008, 18:39

Уже никуда не денешься, если городу выгодно строить гостиницу, вряд ли что отстоишь

. У меня подруга живёт(последние деньки) в доме, который будут сносить, чтобы сделать выход из м. Обводный канал. Дом не аварийный никаким боком, при этом мал. ребёнок и свекровь-инвалид. Она и не просила-то ничего особенного, только чтобы не выше 5-го этажа было...так нет такой квартиры, дали, только после писем к муниципалу, депутату района, губернатору, да и то, с таким скрипом...

Квартал Лиговский пр/Расстанная/Тамбовская/Прилукская.

Это, конечно, не исторический центр, но Центр почти....не хочу...

Stefany · 23-02-2008, 19:25

Может правда оформить землю под домом? Это, кстати, можно сделать и без ТСЖ. И не приватизировать, а просто оформить в собственность,
Ибо ст. 16 п. 1 Закона "О введение в действие Жилищного Кодекса" В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Не знаю, поможет ли это, но вдруг...

НатАн · 23-02-2008, 21:19

Я не поняла из Вашего поста квартира в собственности или нет. Если в собственности и дом не аварийный то начинайте собирать документы для суда. Отобрать собственность только потому, что у них инвестор появился власти не могут. Они должны хотя-бы формальный повод предъявить. От него и "танцуйте". Если скажут аварийный - независимая экспертиза, если скажут по ген.плану предусмотрено - пусть предъявят утвержденный законом ген.план с гостиницей на этом месте, а Вам компенсацию по рыночной стоимости + недоремонт+ все что вы потратили на свой ремонт (если у Вас сохранились документы на материалы и работы). Если квартира муниципальная, но о сносе Вам сообщили только что, вернуть деньги за ремонт (косметический или разрешенная перепланировка) Вы все равно сможете, если есть документы, через суд. А вот "побрыкаться" отказываясь уезжать будет сложнее. Ну если только потянуть время ципляясь к мелким огрехам предлагаемой квартиры и процессуальный мелочам.

Инга&Кирюша · 23-02-2008, 21:25

Цитата:

Сообщение от Stefany

Может правда оформить землю под домом? Это, кстати, можно сделать и без ТСЖ. И не приватизировать, а просто оформить в собственность,
...

Если уже есть согласие администрации на расселение - не дадут оформить землю

(

Оля, что делать не знаю, хочу просто поддержать. Очень надеюсь, что проблема разрешится, я бы тоже не уехала из такого дома. Удачи!

Stefany · 23-02-2008, 21:30

Цитата:

Сообщение от Инга&Кирюша

Если уже есть согласие администрации на расселение - не дадут оформить землю

(

Да? Интересно, чем мотивируют?

Инга&Кирюша · 23-02-2008, 21:35

Цитата:

Сообщение от Stefany

Да? Интересно, чем мотивируют?

Не знаю, но у нас в районе не дали оформить тем, кто живет в зоне строительства Орловского туннеля

Белая и Пуффыстая · 23-02-2008, 21:46

Простите, а какие варианты для переезда вам предложили?

23-02-2008, 16:22	#1
Ненавижу! Мега-элита Зарегистрирован: Sep 2003 Адрес: Лиговский пр, 2** Сообщения: 3 954	Вчера узнала, что квартал, в котором я живу пойдёт под снос с последующим возведением гостиничного комплекса. 18 февраля было слушание и подписаны бумаги. Я НЕ ХОЧУ НИКУДА УЕЗЖАТЬ!! Во первых, хоть дом и без капремонта с 1903 года, но он в тыщу раз крепче, чем новостройки. Просто, в связи со строительством метро и близостью от центра, инвесторы уже в очередь встали. Во-вторых, мы только-только вложили в ремонт квартиры круглую сумму, два года почти жили в долгах, а теперь-под снос?? Подскажите, кто сталкивался с подобным, какие документы надо собирать, к кому обращаться, чтобы в итоге хоть как-то остаться при своих. 30 лет проживя в Центре-не хочу в спальный район, а вариантов других не дают. Как грамотно отстаивать свои права? Сейчас пока, конечно, одни эмоции-но так плохо, млин! У нас весь дом в шоке, люди, которые всю жизнь здесь прожили, тоже, конечно никуда не хотят...

23-02-2008, 18:03	ответ для Ненавижу! на сообщение "Вынужденное переселение(не хрущ)- как..." #2
0803 Хранитель Зарегистрирован: Oct 2005 Сообщения: 10 388	Если будут расселять как аварийное жилье, можно оспаривать аварийность в суде. Кроме того, ТСЖ (если оно есть) может попытаться приватизировать землю под домом. А что за квартал? Если это правда, то я хренею: исторический центр уже целыми кварталами выщелкивают?

23-02-2008, 18:33	ответ для Ненавижу! на сообщение "Вынужденное переселение(не хрущ)- как..." #3
frolova антикварная Зарегистрирован: Apr 2004 Сообщения: 9 134	не хочу огорчать, но бесполезно. вспомните как расселяли центр под вторую площадку? Матвиенка сказала "Отключить воду и газ!" и народ помитинговал (кста, хоть одна телекомпания показала митинги? нет. ! их стыдливо умолчали) и поехал в Колпино. а шо делать?

23-02-2008, 18:39	ответ для 0803 на сообщение "Если будут расселять как аварийное..." #4
Ненавижу! Мега-элита Зарегистрирован: Sep 2003 Адрес: Лиговский пр, 2** Сообщения: 3 954	Уже никуда не денешься, если городу выгодно строить гостиницу, вряд ли что отстоишь . У меня подруга живёт(последние деньки) в доме, который будут сносить, чтобы сделать выход из м. Обводный канал. Дом не аварийный никаким боком, при этом мал. ребёнок и свекровь-инвалид. Она и не просила-то ничего особенного, только чтобы не выше 5-го этажа было...так нет такой квартиры, дали, только после писем к муниципалу, депутату района, губернатору, да и то, с таким скрипом... Квартал Лиговский пр/Расстанная/Тамбовская/Прилукская. Это, конечно, не исторический центр, но Центр почти....не хочу...

23-02-2008, 19:25	ответ для Ненавижу! на сообщение "Вынужденное переселение(не хрущ)- как..." #5
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	Может правда оформить землю под домом? Это, кстати, можно сделать и без ТСЖ. И не приватизировать, а просто оформить в собственность, Ибо ст. 16 п. 1 Закона "О введение в действие Жилищного Кодекса" В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Не знаю, поможет ли это, но вдруг...

23-02-2008, 21:19	ответ для Stefany на сообщение "Может правда оформить землю под домом?..." #6
НатАн Частый гость Зарегистрирован: Jan 2008 Сообщения: 31	Я не поняла из Вашего поста квартира в собственности или нет. Если в собственности и дом не аварийный то начинайте собирать документы для суда. Отобрать собственность только потому, что у них инвестор появился власти не могут. Они должны хотя-бы формальный повод предъявить. От него и "танцуйте". Если скажут аварийный - независимая экспертиза, если скажут по ген.плану предусмотрено - пусть предъявят утвержденный законом ген.план с гостиницей на этом месте, а Вам компенсацию по рыночной стоимости + недоремонт+ все что вы потратили на свой ремонт (если у Вас сохранились документы на материалы и работы). Если квартира муниципальная, но о сносе Вам сообщили только что, вернуть деньги за ремонт (косметический или разрешенная перепланировка) Вы все равно сможете, если есть документы, через суд. А вот "побрыкаться" отказываясь уезжать будет сложнее. Ну если только потянуть время ципляясь к мелким огрехам предлагаемой квартиры и процессуальный мелочам.

23-02-2008, 21:46	ответ для Ненавижу! на сообщение "Вынужденное переселение(не хрущ)- как..." #10
Белая и Пуффыстая Частый гость Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: Бульвар Красных Зорь Сообщения: 86	Простите, а какие варианты для переезда вам предложили?