Что с ценами на съем жилья? - Littleone 2006-2009

ta_nushka · 06-01-2009, 01:08

Не могу понять в чем дело, в москве однушку уже за 16 тыс снять можно, хотя в конце лета еще 30-35 были, упали в 2 раза, а в питере мах на пару тыс скинули и все, главное рынок стоит, а цены не падают, в чем фишка? скажите мне? Просто иы сдали в москве однушку, думали тут нормальную двушку снимет, хрен, даже на однушку не хватает....

Бэмби · 06-01-2009, 01:12

Цитата:

Сообщение от ta_nushka

Не могу понять в чем дело, в москве однушку уже за 16 тыс снять можно, хотя в конце лета еще 30-35 были, упали в 2 раза, а в питере мах на пару тыс скинули и все, главное рынок стоит, а цены не падают, в чем фишка? скажите мне? Просто иы сдали в москве однушку, думали тут нормальную двушку снимет, хрен, даже на однушку не хватает....

За сколько однушку сдали в Москве? (если не секрет)

Человек в футляре · 06-01-2009, 03:07

Ну, видимо просто в Москве ценовой пузырь на аренду был надут сильнее, чем в Питере.

tormoz · 06-01-2009, 03:15

Москва переоценена гораздо больше, чем Питер.

SteD) · 06-01-2009, 07:29

Падают или нет? Можно сказать и так, и этак...

В аренде существует цикличность (как правило - год, на который заключается договор, после которого кв снова попадает на рынок).

Так что если взять обычную среднестатистическую кв, скажем, у м. Пионерская, с мебелью 90-гг, то она сейчас стоит 15,000.

Эта же кв год назад стоила 13-14,000 - то есть за год подорожала.

Но в сентябре эту же кв хозяин сдал бы за 20,000.

Как считать - подорожала или подешевела?

С 3-4-ккв вообще застой...

lisitsa · 06-01-2009, 10:56

про трешки не скажите СТЕД. Может и застой, но кто хочет сдать быстро - всегда сдаст. У меня у мамы съехали жильцы 22 декабря в нормальной трешке, мама хотела быстро ее сдать - поэтому ежедневно давала объявление в квартирный вопрос (три дня подряд). Цена вопроса была 27 плюс к.у. (хотя конечно в сентябре эта квартира стоила бы дороже)
Тут же 23.12 папа поехал и навел в ней порядок, я еще давала объявления в инете напрямую от хозяев. В общем активно ее рекламировали. В итоге 25.12 мы ее сдали за 26,5 тыс. руб. уступив 500 руб. семье с Питерской пропиской - правда семья большая, им действительно нужна 3 ка - их 5 человек.
Причем мама сказала, что если не сдаст семье то будет сдавать по комнатам, так как это ее пенсия!!!! на них она живет

SteD) · 06-01-2009, 12:59

Повезло )))

kika777 · 06-01-2009, 13:18

2 по цене 25 с ку то же в наше время нормально, я так думаю

Mahon*ka · 06-01-2009, 13:52

У меня знакомые в Москве 3ку 110 м сдать не могли за 30т в прошлом году

, только там пустая квартира на выселках без инфраструктуры ( какой-то пригород гордо именующийся Москвой), без ремонта и пр.- не кому не нужна была и в прошлом году

-- так что Москва Москве рознь

smail · 07-01-2009, 18:46

Мне вот тоже не понятна ценовая политика. Глупость, что в Москве переоценена аренда. Мы с февраля будем скидывать цену, сколько пока не знаю. Думаю 5-7 тыс. с двушки. Сейчас сдаю за 35+комуналка.(Летом за эти деньги с руками отрывали)
Регулярно просматриваю объявления о сдачи 3ки-4 ки . Подумываем поменять квартиру на более приличную в новом доме с хорошим ремонтом. Но у нас привязка к району и школе.

06-01-2009, 13:52	ответ для kika777 на сообщение "2 по цене 25 с ку то же в наше время..." #9
Mahon*ka Старожил Зарегистрирован: Jan 2007 Сообщения: 1 022	У меня знакомые в Москве 3ку 110 м сдать не могли за 30т в прошлом году, только там пустая квартира на выселках без инфраструктуры ( какой-то пригород гордо именующийся Москвой), без ремонта и пр.- не кому не нужна была и в прошлом году-- так что Москва Москве рознь

06-01-2009, 01:08	#1
ta_nushka Banned Зарегистрирован: May 2004 Адрес: Красносельский район. ул. захарова Сообщения: 662	Не могу понять в чем дело, в москве однушку уже за 16 тыс снять можно, хотя в конце лета еще 30-35 были, упали в 2 раза, а в питере мах на пару тыс скинули и все, главное рынок стоит, а цены не падают, в чем фишка? скажите мне? Просто иы сдали в москве однушку, думали тут нормальную двушку снимет, хрен, даже на однушку не хватает....

06-01-2009, 03:07	ответ для ta_nushka на сообщение "Что с ценами на съем жилья?" #3
Человек в футляре Наш человек Зарегистрирован: Dec 2001 Сообщения: 5 222	Ну, видимо просто в Москве ценовой пузырь на аренду был надут сильнее, чем в Питере.

06-01-2009, 03:15	ответ для Человек в футляре на сообщение "Ну, видимо просто в Москве ценовой..." #4
tormoz Активный участник Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 587	Москва переоценена гораздо больше, чем Питер.

06-01-2009, 07:29	ответ для ta_nushka на сообщение "Что с ценами на съем жилья?" #5
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	Падают или нет? Можно сказать и так, и этак... В аренде существует цикличность (как правило - год, на который заключается договор, после которого кв снова попадает на рынок). Так что если взять обычную среднестатистическую кв, скажем, у м. Пионерская, с мебелью 90-гг, то она сейчас стоит 15,000. Эта же кв год назад стоила 13-14,000 - то есть за год подорожала. Но в сентябре эту же кв хозяин сдал бы за 20,000. Как считать - подорожала или подешевела? С 3-4-ккв вообще застой...

06-01-2009, 10:56	ответ для ta_nushka на сообщение "Что с ценами на съем жилья?" #6
lisitsa Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Приморский район Сообщения: 4 067	про трешки не скажите СТЕД. Может и застой, но кто хочет сдать быстро - всегда сдаст. У меня у мамы съехали жильцы 22 декабря в нормальной трешке, мама хотела быстро ее сдать - поэтому ежедневно давала объявление в квартирный вопрос (три дня подряд). Цена вопроса была 27 плюс к.у. (хотя конечно в сентябре эта квартира стоила бы дороже) Тут же 23.12 папа поехал и навел в ней порядок, я еще давала объявления в инете напрямую от хозяев. В общем активно ее рекламировали. В итоге 25.12 мы ее сдали за 26,5 тыс. руб. уступив 500 руб. семье с Питерской пропиской - правда семья большая, им действительно нужна 3 ка - их 5 человек. Причем мама сказала, что если не сдаст семье то будет сдавать по комнатам, так как это ее пенсия!!!! на них она живет

06-01-2009, 12:59	ответ для ta_nushka на сообщение "Что с ценами на съем жилья?" #7
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	Повезло )))

06-01-2009, 13:18	ответ для ta_nushka на сообщение "Что с ценами на съем жилья?" #8
kika777 Banned Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: м Приморская Сообщения: 217	2 по цене 25 с ку то же в наше время нормально, я так думаю

07-01-2009, 18:46	ответ для ta_nushka на сообщение "Что с ценами на съем жилья?" #10
smail Участник Зарегистрирован: Jun 2006 Адрес: Красногвардейский р-он Сообщения: 212	Мне вот тоже не понятна ценовая политика. Глупость, что в Москве переоценена аренда. Мы с февраля будем скидывать цену, сколько пока не знаю. Думаю 5-7 тыс. с двушки. Сейчас сдаю за 35+комуналка.(Летом за эти деньги с руками отрывали) Регулярно просматриваю объявления о сдачи 3ки-4 ки . Подумываем поменять квартиру на более приличную в новом доме с хорошим ремонтом. Но у нас привязка к району и школе.