ремонт в старом фонде

[swiniki]

Приступаем к этому ужасному мероприятию...
Нет товарищей по несчастью? Может кто-нибудь поделится координатами проверенных ремонтников с подобным опытом? Все-таки нюансов море. А то предложенные дизайнером реставраторы называют какие-то страшные цены - так, только за демонтаж пола и стен просят 250 000 руб. Чего-то, ИМХО, многовато... Или нет?

[katerina78]

Сообщение от swiniki

Приступаем к этому ужасному мероприятию...
Нет товарищей по несчастью? Может кто-нибудь поделится координатами проверенных ремонтников с подобным опытом? Все-таки нюансов море. А то предложенные дизайнером реставраторы называют какие-то страшные цены - так, только за демонтаж пола и стен просят 250 000 руб. Чего-то, ИМХО, многовато... Или нет?

Мне кажется немножко много... или цены так выросли? Делала ремонт в 2006 году (тоже старый фонд), демонтаж всего обошёлся в 25000 рублей, а не в 250 плюс вывоз мусора не помню сколько. На демонтаж лучше брать каких-нибудь "друзей" из братских стран - очень прилично можно сэкономить. Кувалдой махать - эта работа не требует особой квалификации А вот на строительстве стен, стяжках и поле лучше не экономить.
Бригада, которая у меня работала, к сожалению, полным составом уехала на заработки в Германию ещё в прошлом году.
А что касается цен попробуйте помониторить сами по городу, что сейчас и как. Обратитесь в несколько фирм и с людьми поговорите. Дизайнеры имеют процент с этих прекрасных строителей - как минимум 10%, а скорее всего и больше.
Удачи!

[swiniki]

Вы подняли мне настроение
Это еще осенью считали Вот паразиты. Только работа ж.
В "друзьях из..." смущает вот что: поскольку у нас СФ с частичной заменой перекрытий (т.е. пресловутые межэтажные металлические балки если и есть, то фиг знает где, а бетоном и не пахнет), а надо поднимать пол, то хватит ли у них ...скажем, профессионализма... сделать так, чтобы у нижних соседей не обрушился потолок...
2 раза по 110 метров ремонтировать мы точно не осилим
Вот поэтому к реставраторам-то и сунулись.
А у Вас был прораб на весь процесс ремонта или Вы отдельно разные бригады на этапы нанимали?

[Т@та]

Мне кажется. что Вам стоит пообщаться с автором вот этого топика http://www.2006-2009.littleone.ru/sh....php?t=1040675

[katerina78]

Сообщение от swiniki

Вы подняли мне настроение
Это еще осенью считали Вот паразиты. Только работа ж.
В "друзьях из..." смущает вот что: поскольку у нас СФ с частичной заменой перекрытий (т.е. пресловутые межэтажные металлические балки если и есть, то фиг знает где, а бетоном и не пахнет), а надо поднимать пол, то хватит ли у них ...скажем, профессионализма... сделать так, чтобы у нижних соседей не обрушился потолок...
2 раза по 110 метров ремонтировать мы точно не осилим
Вот поэтому к реставраторам-то и сунулись.
А у Вас был прораб на весь процесс ремонта или Вы отдельно разные бригады на этапы нанимали?

На первый этап сама нашла бригаду и была им сама прорабом, а уже на последующие -был прораб, но контролировала каждый этап работы. У нас такой же старый фонд. Соседи вот сняли пол и залили всё бетоном. Мы не стали, посмотрев под паркет и оставили всё как есть. Если вы собираетесь менять перекрытия, то лучше конечно не нанимать гастарбайтеров. Хотя... это как повезёт. У нас друзья делали ремонт за очччень большие деньги и нанимали супер-пупер бригаду... как результат - стяжку в ванной пришлось переделывать дважды, забыли проложить какие-то провода за стенкой и ещё 33 истории, каждая из которых заканчивалась словами: "Стоит ли говорить, что это теперь не работает!" У нас всё тьфу-тьфу-тьфу. Вывод - над рабочими надо стоять и смотреть, что они делают вне зависимости от их гонорара и квалификации.
А вообще иногда кажется, что в нашей стране результат ремонта зависит от хозяйской везучести.

[Bering]

Сообщение от katerina78

Вывод - над рабочими надо стоять и смотреть, что они делают вне зависимости от их гонорара и квалификации.

Квалификация на то и есть чтобы не стоять, тут скорее просто отношение к работе и "культура производства", что в 90% случаев у наших мастеров хромает.

Сообщение от swiniki

Приступаем к этому ужасному мероприятию...
Нет товарищей по несчастью? Может кто-нибудь поделится координатами проверенных ремонтников с подобным опытом? Все-таки нюансов море. А то предложенные дизайнером реставраторы называют какие-то страшные цены - так, только за демонтаж пола и стен просят 250 000 руб. Чего-то, ИМХО, многовато... Или нет?

В вашем случае, как собственно и в почти всех других, имеет место "откат" денег дизайнеру, а отсюда следует и заряженность стоимость работы. На слом они скорее всего возьмут гасторбайтеров или хроников, а полученную прибыл как водится поделят. Может всё конечно и не так плохо, но зачастую бывает именно так.

[swiniki]

О как. А мне и в голову про откат не пришло - чукча наивная
Н-да. Буду искать тогда дальше...

[swiniki]

Сообщение от Т@та

Мне кажется. что Вам стоит пообщаться с автором вот этого топика http://www.2006-2009.littleone.ru/sh....php?t=1040675

Добавили Вы мне позитива )) Не, у меня там послевоенная замена перекрытий - моя часть дома была разрушена в блокаду
Просто черный пол прогнил нафиг - у моей мамы там же неподалеку все то же - ничего страшного - сняли паркет, сняли лаги, установили новые. 80 лет гарантии, типа.

[Olga Wins]

мы сами все делали, только пригласили сантехника (с которым жутко намучались) и двух человек обить гипроком стену м поклеить обои. Так себе все получилось, конечно, но у нас денег мало было, паркет так и оставили, хотя его надо бы менять, окна и батареи я красила, на потолок потолочные плитки, обои дешевые. Но мы эту квартиру сдавать будем.