Подскажите как купить дачу

[Don&Magdalina]

Вот на форуме дешёво продают в Киришском районе - http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=362942

[Kikka]

Сообщение от Ford7007

да устроит канешна, пошел искать МИЛЛИОН ...

Я это к тому, что зря Вы отбрасываете варианты других "менее престижных районов, за 2000км". Кстати они вовсе и не за такие дали, а достаточно близко к городу. То же Мурманское шоссе.Поверьте, детям летом лучше жить на даче в "непристижном районе", нежели чем в городе. Реалии таковы, что дешево в указанных Вами районах купить ничего невозможно. Так стоит ли тратить время-нервы? Хотя можно подождать вариантов, а вдруг....

[Don&Magdalina]

Я это к тому, что зря Вы отбрасываете варианты других "менее престижных районов, за 2000км". Кстати они вовсе и не за такие дали, а достаточно близко к городу. То же Мурманское шоссе.Поверьте, детям летом лучше жить на даче в "непристижном районе", нежели чем в городе. Реалии таковы, что дешево в указанных Вами районах купить ничего невозможно.

Полностью согласна.
Единственный минус удаленных районов - расстояние. Но ведь детей не надо возить часто туда -сюда. Как правило, летом детишки на даче. А природа не менее прекрасная. По Мурманке и добираться удобно. НЕдавно обсуждался Лодейнопольский район на форуме - поищите.

[Ford7007]

дело вовсе не в престижности района, и если бы мы жили в Купчино я бы других вариантов и не рассматривал кроме как Кириши ))
но потратить 2-3 часа по сегодняшним пробкам чтобы выехать на московскую трассу (с Савушкина или Туристской) это чересчур а потом еще столько же до участка (((

[Luis]

Направления у вас дорогие конечно, самые дорогие помоему. Но вообще советуют если хочется купить подешевле и есть время, самим ездить по понравившимся садоводствам и разговаривать с председателями. Если вы им понравитесь и скорее всего не за бесплатно они могут дать координаты продающих участки в их садоводствах и сооринтировать по ценам.

[Kikka]

Сообщение от Ford7007

дело вовсе не в престижности района, и если бы мы жили в Купчино я бы других вариантов и не рассматривал кроме как Кириши ))
но потратить 2-3 часа по сегодняшним пробкам чтобы выехать на московскую трассу (с Савушкина или Туристской) это чересчур а потом еще столько же до участка (((

Хммм...ну чтобы детей вывезти - это один-два раза за сезон. Не особо и много. На каждые выходные.... У меня муж в пятницу вечером выезжает с Савушкина и едет на дачу ( Приозерское направление). По кольцевой. Времени тратит МИНИМУМ 2 часа. Выезд на Мурманку - дальше, но много проще. В скандинавском направлении на посту ДПС стоит и Выборгское и Приозерское. Бывают и по 4 часа пробки(летом в пятницу вечером и в субботу утром). Развязка очень неудачная....

[Natalka]

Сообщение от Ford7007

дело вовсе не в престижности района, и если бы мы жили в Купчино я бы других вариантов и не рассматривал кроме как Кириши ))
но потратить 2-3 часа по сегодняшним пробкам чтобы выехать на московскую трассу (с Савушкина или Туристской) это чересчур а потом еще столько же до участка (((

Вас все в крайности кидает: либо дорогие районы, либо Кириши
Между прочим Волхов поближе к питеру , чем Кириши будет.
А к вам значительно ближе Рощино и далее. Почему там не рассматриваете?
А если серьезно, то кольцевая решает многие проблемы. От вас на Мурманскую трассу выехать не сложнее, чем на приозерское шоссе.

Ну и для сравнения: мы осенью купили в Сосново 6,5 соток ИЖС за 35 тыс. дол..

[Don&Magdalina]

Да, надо исходить из реальности.

[Murfy]

Мне вот тоже кажется, что Выборгское и Приозерское направление чересчур перегружены. Переезд в районе Сертолово в лучшем случае час преодолевать надо. Мы купили дачу в Дунае - 35 км Мурманского шоссе. По кольцевой (от Энгельса) ехать ровно 1 час, пробки редко - если только на Охте фура встанет какая. Участки по осени были по 150-200 тысяч, сейчас уже смотрю по 200-300.... правда, пустые, без дома. Домик поставить (не ахти какие хоромы - брус + каркасно-щитовой, 6*6) будет стоить около 500 000 руб. Смотрели домики в Синявино (это 60-70 км Мурманки), там участки со старыми домишками около 800-900 000 руб., которые ремонта ждут уже который год. А дом сейчас ставят за месяц.... Дешевле вряд ли что найдете, тоже всё лето этому посвятили!

[КАЗА]

У нас 6 соток за 600 есть. Агалатово. Не дешево, но мы осенью продавали 4 участка в 15-20 км от Питера - под НГ очень хорошо брали, и не под дачи, а на постоянку. Всеволожский и Курортный - самые дорогие районы. На юге на порядок дешевле. Касаемо пробок - с Энгельса до аэропорта по кольцевой занимает час. И это если поздно выехать, а если часов в 8 - то за 30-40 минут. У нас дача за Лугой - на дорогу уходит 2,5-3 часа. Но можно и в гатчинском , и тосненском районе посмотреть - гораздо ближе.
Касаемо развогоров с председателями - они могут конечно порекомендовать, кто продает и тд - но это не означает, что люди продают дешевле рыночных цен. Нам предположим предложили в том же Агалатово 8 соток за 45 000 . Дешевле может быть в совершенно новом садоводстве, и конечно там не будет воды, электричества и собственности.
Каркасный домик можно построить самому - делается крайне просто и быстро, или на крайний случай купить 2 бытовки, покрасить, между ними натянуть тент - там будет кухонька.