Тенденции рынка недвижимости.

[digital]

Сообщение от nattiynova78

Саша, мы же с Вами убеждёные даунишки Мы же ещё летом с Вами рассуждали и были согласны на тему падения цен. Но поверте мне, что БН это просто сайт принадлежащий конкретным людям, которые создали его в своих интересах и могут делать там любые позиции по верхам и низам. Простой пример: Владельцу по каким то причинам нужен высокий индекс, что ему мешает разместить вымышленных 40-50 объектов. (кто проверит?) именно что бы подогнать индекс. Тоже самое он может сделать вниз.

летом я был в поиска, так что прозванивал почти все, точнее 40% снизу, дык пустышек не было, есно скидки в БН не были указаны.

[nattiynova78]

Сообщение от Ежечка

а почему вы считаете, что мы не сможем точно так же не пускать к себе китайкие товары ради подъема нашей экономики? вон с японскими машинами как получилось.
жизнь заставит (кризис точнее) еще и не такой протекционизм начнется.

Если Китай закрывает границы у них цены не растут т.к. у них 100% замещение, а унас нет альтернативы, наши товары будут раза в 2-3 дороже чем были китайские...Помоему это очевидно.

[Ммшеул]

Сообщение от Хельга

Для Вас старалась.
А то всё баррикады...танки....

не стоит право.....смущен...
скоро Ваша тема обойдет такие популярные темы,как "мужжж ушел налево-что делать ???"

[nattiynova78]

Сообщение от digital

летом я был в поиска, так что прозванивал почти все, точнее 40% снизу, дык пустышек не было, есно скидки в БН не были указаны.

Ха-ха-ха кто же вам по телефону скажет что это пустышка...Там не настолько всё примитивно...А вот когда Вы захотите посмотреть, то Вам могут сказать что забронировано или т.п.

[Ежечка]

Сообщение от nattiynova78

Если Китай закрывает границы у них цены не растут т.к. у них 100% замещение, а унас нет альтернативы, наши товары будут раза в 2-3 дороже чем были китайские...Помоему это очевидно.

а по-моему, не очевидно совсем.
объясните, где тут очевидность?

[digital]

Сообщение от nattiynova78

Если Китай закрывает границы у них цены не растут т.к. у них 100% замещение, а унас нет альтернативы, наши товары будут раза в 2-3 дороже чем были китайские...Помоему это очевидно.

не все так прочто и очевидно, одно дело и так не хватает, да еще и границу зарывают, то конечно рост цен,

а если некуда сбыть, то это уже поможет

к примеру, цемент в 2008 взлетел, отменили ввозные пошлины, дык сразу вернулся куда надо

[li-zard]

В России все зависит исключительно от цен на нефть. Так как она пошла вверх, то и цены на недвижимость скоро (если не уже) пойдут вверх.

[Little Pea]

Сообщение от nattiynova78

По теме: По официальной информации 30-35% жилья готового или полуготового (П/У) было приобретено в инвестиционных целях. Т.е. с целью извлечения прибыли в недалёком будующем. Если какой либо фактор спровоцирует панику на РН и этим людям понадобится наличка, то эти квартиры могут разово (как это было на рынке акций) выставлены на продажу. Самым сильным фактором является отсутсвием кредитованием со стороны банков. (т.е. денег кроме как из собственной недвижимости этим людям будет взять неоткуда) Если будет избыток предложения цены будут падать.

Вы имеете ввиду, что при панике на рынке РН инвесторам срочно понадобится наличка или эти 2 действия не взаимосвязаны, а простое гипотетическое совпадение?
Я просто не понимаю, что может заставить человека, проинвестировавшегося в недвижимость, продать эту самую недвижимость дешевле чем он ее покупал... Квартиру же можно просто сдавать.

[digital]

Сообщение от Little Pea

Вы имеете ввиду, что при панике на рынке РН инвесторам срочно понадобится наличка или эти 2 действия не взаимосвязаны, а простое гипотетическое совпадение?
Я просто не понимаю, что может заставить человека, проинвестировавшегося в недвижимость, продать эту самую недвижимость дешевле чем он ее покупал... Квартиру же можно просто сдавать.

ага 5% годовых , и снижение стоимости, бизнес по русски

к примеру можно продать, а потом купить больше

[digital]

Сообщение от li-zard

В России все зависит исключительно от цен на нефть. Так как она пошла вверх, то и цены на недвижимость скоро (если не уже) пойдут вверх.

т.е. если нефть никогда снова не преодолеет 140$, то недвижка тоже никогда не преодолеет 100т.р?