жизнь в Финляндии - Страница 3 - Littleone 2006-2009

Энджел · 28-10-2008, 11:44

а у кого есть свой дом (омакойтитало)? расскажите на что смотреть при покупке?
вот выбираю себе дом для пост.проживания, отопление электрическое (сяхко) это значит что в доме все на электрике? и к чему тогда еще дается упоминание нефти (это своя станция что-ли на нефти в доме)? и водопровод обычно городской, если дом в поселке или скважина?
есть ли смысл покупать дом с баром на 1 этаже? (получается что бмизнес был в доме и я его могу либо перепрофилировать либо продолжить?)

Энджел · 28-10-2008, 11:46

и еще, купила тут в Призме колбасу для кошки, это еда или лакомство все-таки?

factor · 28-10-2008, 15:34

Просто для информации желающим купить квартиру в финляндии:
---
Цены на жилье вернулись на прошлогодний уровень за счет снижения спроса, сообщает YLE News. По данным
Центра недвижимости, цена на квартиры в течение года упала в среднем на пять процентов, если сравнивать
цены октября прошлого года с нынешним годом.
Центр недвижимости ожидает продолжения падения цен. В конце года недвижимость может подешеветь еще на
пять процентов.
В Хельсинки квартиры подешевели на 11,2 %, в Оулу - на 8,9 %, а в Турку - на 5,7%. Цифры взяты из отчетов по
продажам квартир Центром недвижимости по сравнению с ценами на начало октября прошлого года.

По оценкам риелторов, на данный момент лучше всего покупаются небольшие недорогие квартиры.

http://scandinews.fi/2008/10/16/v-fi...-na-zhile.html
---------

Энджел · 28-10-2008, 16:43

ну, на етуови пока никакого падения нет...

анастасия · 28-10-2008, 19:10

Странно... Весной присматривалась к квартирам в Хельсинки, можно было однушку хорошую и за 90 000 купить, а сейчас уже за 150 000 предлагают... Где это падение?

киска68 · 28-10-2008, 19:26

Цитата:

Сообщение от Энджел

а у кого есть свой дом (омакойтитало)? расскажите на что смотреть при покупке?
вот выбираю себе дом для пост.проживания, отопление электрическое (сяхко) это значит что в доме все на электрике? и к чему тогда еще дается упоминание нефти (это своя станция что-ли на нефти в доме)? и водопровод обычно городской, если дом в поселке или скважина?
есть ли смысл покупать дом с баром на 1 этаже? (получается что бмизнес был в доме и я его могу либо перепрофилировать либо продолжить?)

только без обид, вы в Финляндии живете ?отопление електрическое - это значит батареи и может быть пол с подогревом, информация про масло, это значит, что в доме есть котел. который греет воду и может быть батареи тоже.вода по счетчику, как и везде.

PikkuJonna · 28-10-2008, 22:32

Цитата:

Сообщение от Энджел

а у кого есть свой дом (омакойтитало)? расскажите на что смотреть при покупке?
вот выбираю себе дом для пост.проживания, отопление электрическое (сяхко) это значит что в доме все на электрике? и к чему тогда еще дается упоминание нефти (это своя станция что-ли на нефти в доме)? и водопровод обычно городской, если дом в поселке или скважина?
есть ли смысл покупать дом с баром на 1 этаже? (получается что бмизнес был в доме и я его могу либо перепрофилировать либо продолжить?)

про дом, варинатов отопления может быть два, у нас так, есть электрический нагрев, мы им пользуемся, но в то же время есть цистерна для масла и "агрегат", как ей пользоваться, сори, не техник, названий не знаю. Мы им не никогда не пользовались´, но система простая, у моих соседей такая, заправляют эту цистерну пару раз в год. Последнее время цены на электричество росли, говоря было дешевле на масле, но нам лень было заморачиваться. Короче кто к чему привык. По ценам, если неделя морозы, то счётчик крутит мама не горюй, если зима тёплая, то ничего. >потом термостаты стоят везде, ставьте температуру меньше, платить будете меньше
Вода по счётчику, по прикидкам у нас выходит чуть дороже чем в квартире
Имейте ввиду что омакотитало, ето расходы прилично больше чем чем квартира или ривитало. Все сами и за свой счёт, все ремонты плановые-неплановые, страховка дороже, вывоз мусора за каждый бачок, ну и тд. и т.п. снег самим надо чистит, и листья грести. Мы вот сигнализацию поставили, опять деньги, у нас 2 года назад 13 домов за день "туристы" обчистили.
Про бар, думаю вам нужно узнать у местной администрации. насколько в курсе, они решают, дать вам там открыть бар или нет, может у них уже 5 баров есть, и 6й они посчитают что им не нужен, и соседи могут быть против, тоже нюанс.

PikkuJonna · 28-10-2008, 22:36

Цитата:

Сообщение от анастасия

Странно... Весной присматривалась к квартирам в Хельсинки, можно было однушку хорошую и за 90 000 купить, а сейчас уже за 150 000 предлагают... Где это падение?

хороших однушек весной за 90000 в Хельсинки не было, сама смотрела. если только не в Итакескусе где-нибудь, так там не есть хорошие
а падения и не видно, на цены смотреть не надо, думаю сейчас, если реально покупаете, можно не на 2-5% как раньше торговаться, а больше. Цены реальные не видно, люди продают гораздо дешевле, чем выставляют. Я лично вижу по своему району полный застой, год назад у нас стояло в продаже 5-6-7 домов, и продавались регулярно. Сейчас 18 и никому не надо.

киска68 · 28-10-2008, 22:39

Цитата:

Сообщение от PikkuJonna

про дом, варинатов отопления может быть два, у нас так, есть электрический нагрев, мы им пользуемся, но в то же время есть цистерна для масла и "агрегат", как ей пользоваться, сори, не техник, названий не знаю. Мы им не никогда не пользовались´, но система простая, у моих соседей такая, заправляют эту цистерну пару раз в год. Последнее время цены на электричество росли, говоря было дешевле на масле, но нам лень было заморачиваться. Короче кто к чему привык. По ценам, если неделя морозы, то счётчик крутит мама не горюй, если зима тёплая, то ничего. >потом термостаты стоят везде, ставьте температуру меньше, платить будете меньше
Вода по счётчику, по прикидкам у нас выходит чуть дороже чем в квартире
Имейте ввиду что омакотитало, ето расходы прилично больше чем чем квартира или ривитало. Все сами и за свой счёт, все ремонты плановые-неплановые, страховка дороже, вывоз мусора за каждый бачок, ну и тд. и т.п. снег самим надо чистит, и листья грести. Мы вот сигнализацию поставили, опять деньги, у нас 2 года назад 13 домов за день "туристы" обчистили.
Про бар, думаю вам нужно узнать у местной администрации. насколько в курсе, они решают, дать вам там открыть бар или нет, может у них уже 5 баров есть, и 6й они посчитают что им не нужен, и соседи могут быть против, тоже нюанс.

а где вы живете. что так туристы чистят? первый раз про такое слышу.

Энджел · 29-10-2008, 09:36

спасибо за ответы

домик мы собираемся брать под Тампере... и жить постоянно... там "туристов" надеюсь нет?

а дробовик можно завести?
а бар в доме был, я просто хочу вместо бара жим сделать.
ривитало или квартиру не хочу, хочу как истинный финн свой домик и маа

еще б и ранту, но на нее денег не хватает

вопрос про налог на недвижимость - он от метража только дома? а если земли 25 соток то на нее как налог платить?

28-10-2008, 11:44	ответ для киска68 на сообщение "жизнь в Финляндии" #21
Энджел Активный участник Зарегистрирован: Apr 2008 Адрес: Васильевский остров Сообщения: 564	а у кого есть свой дом (омакойтитало)? расскажите на что смотреть при покупке? вот выбираю себе дом для пост.проживания, отопление электрическое (сяхко) это значит что в доме все на электрике? и к чему тогда еще дается упоминание нефти (это своя станция что-ли на нефти в доме)? и водопровод обычно городской, если дом в поселке или скважина? есть ли смысл покупать дом с баром на 1 этаже? (получается что бмизнес был в доме и я его могу либо перепрофилировать либо продолжить?)

28-10-2008, 11:46	ответ для киска68 на сообщение "жизнь в Финляндии" #22
Энджел Активный участник Зарегистрирован: Apr 2008 Адрес: Васильевский остров Сообщения: 564	и еще, купила тут в Призме колбасу для кошки, это еда или лакомство все-таки?

28-10-2008, 15:34	ответ для киска68 на сообщение "жизнь в Финляндии" #23
factor Активный участник Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 371	Просто для информации желающим купить квартиру в финляндии: --- Цены на жилье вернулись на прошлогодний уровень за счет снижения спроса, сообщает YLE News. По данным Центра недвижимости, цена на квартиры в течение года упала в среднем на пять процентов, если сравнивать цены октября прошлого года с нынешним годом. Центр недвижимости ожидает продолжения падения цен. В конце года недвижимость может подешеветь еще на пять процентов. В Хельсинки квартиры подешевели на 11,2 %, в Оулу - на 8,9 %, а в Турку - на 5,7%. Цифры взяты из отчетов по продажам квартир Центром недвижимости по сравнению с ценами на начало октября прошлого года. По оценкам риелторов, на данный момент лучше всего покупаются небольшие недорогие квартиры. http://scandinews.fi/2008/10/16/v-fi...-na-zhile.html ---------

28-10-2008, 16:43	ответ для киска68 на сообщение "жизнь в Финляндии" #24
Энджел Активный участник Зарегистрирован: Apr 2008 Адрес: Васильевский остров Сообщения: 564	ну, на етуови пока никакого падения нет...

28-10-2008, 19:10	ответ для киска68 на сообщение "жизнь в Финляндии" #25
анастасия Участник Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 188	Странно... Весной присматривалась к квартирам в Хельсинки, можно было однушку хорошую и за 90 000 купить, а сейчас уже за 150 000 предлагают... Где это падение?

29-10-2008, 09:36	ответ для киска68 на сообщение "жизнь в Финляндии" #30
Энджел Активный участник Зарегистрирован: Apr 2008 Адрес: Васильевский остров Сообщения: 564	спасибо за ответы домик мы собираемся брать под Тампере... и жить постоянно... там "туристов" надеюсь нет? а дробовик можно завести? а бар в доме был, я просто хочу вместо бара жим сделать. ривитало или квартиру не хочу, хочу как истинный финн свой домик и маа еще б и ранту, но на нее денег не хватает вопрос про налог на недвижимость - он от метража только дома? а если земли 25 соток то на нее как налог платить?