Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
09-02-2009, 19:11 | #1 |
Элита
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: Всеволожск, Берндгардовка
Сообщения: 1 724
|
Какие документы для этого надо собрать?
Может кто сталкивался? |
09-02-2009, 19:54 |
ответ для ZhookElena на сообщение "Отсудить собственность у застройщика"
#2
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Feb 2004
Сообщения: 4 054
|
Вы ситуацию обрисуйте поточнее. Почему у Вас нет собственности - не достроили, не передан необходимый пакет документов в рег.орган от застройщика, инвестиционные долги... или что?
|
09-02-2009, 20:30 |
ответ для ZhookElena на сообщение "Отсудить собственность у застройщика"
#3
|
Элита
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: Всеволожск, Берндгардовка
Сообщения: 1 724
|
тут скорее долги наверное. По договору дом должны были сдать в 2004. Достроили в 2006. Дольщики подписали договор о временном вселении в 2007 и, живя уже в доме, ждали сдачу. Сначала были проблемы с инвест договором, его вроде как пробили. Но дом подключен по времянке, для постоянной схемы его обязали подключить еще 3 муниципальных дома. А теперь говорят, что в мае застройщик будет банкротиться. Активы на родственников переписывает.В доме есть квартиры отсудившие собственность, но делиться инфой как то не торопятся.
|
09-02-2009, 20:40 |
ответ для ZhookElena на сообщение "тут скорее долги наверное. По договору..."
#4
|
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2008
Сообщения: 718
|
Цитата:
|
|
09-02-2009, 20:45 |
ответ для ZhookElena на сообщение "тут скорее долги наверное. По договору..."
#5
|
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Север Северной Пальмиры
Сообщения: 223
|
Цитата:
|
|
10-02-2009, 00:54 |
ответ для ZhookElena на сообщение "тут скорее долги наверное. По договору..."
#6
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Feb 2004
Сообщения: 4 054
|
Здесь необходимый и достаточный пакет документов Вам никто не напишет... Исходя из Вашей конкретной ситуации и того, что уже есть на руках, можно говорить предметно.
Но в любом случае: 1. Тот договор, что заключали с СК - ДДУ, инвестирования, ПДКП, др.вариант+ соглашения к нему 2. Все платежные документы 3. Договор о вселении ( я так понимаю, что у Вас не Акт приема-передачи) 4. Возможно у Вас есть и другие документы, что могут пригодиться - переписка с СК ( запросы, уведомления, извещения). 5. Претензия в СК 6. Разрешительная документация на строительство ( если есть) 7. Отказ ФРС Если каких-либо документов нет и самому их изыскать не представляется возможным, но они могут помочь при рассмотрении дела, доказывают те или иные обстоятельства, то надо заявить в суд ходатайство об истребовании данных документов. ... В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Если установлено, что гражданин приобрел жилое помещение с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, вселился в квартиру, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требование истца ответчиком не предоставлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Если очень надо, решение суда могу скинуть. |
10-02-2009, 08:42 |
ответ для Сплюшка на сообщение "Здесь необходимый и достаточный пакет..."
#7
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: Центр
Сообщения: 5 144
|
Подскажите плиз, если есть решение суда о праве требования? какие дальнейшие действия?
Ситуация похожа на ситуацию автора. Дом не принят по акту-приема передачи. Строительная компания канула в лету ещ 8 лет назад. |
10-02-2009, 10:25 |
ответ для ZhookElena на сообщение "Отсудить собственность у застройщика"
#8
|
Элита
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: Всеволожск, Берндгардовка
Сообщения: 1 724
|
Спасибо всем за ответы. А от ПИБ мне понадобится только паспорт на квартиру или еще что-то связанное с кадастром?
К юристу конечно придется обратиться, так что координаты адвакатов буду ждать. Дольщики, получившие собственность у нас, составляли исковое заявление с помощью юриста, а дальше везде ходили сами. А сколько стоят такие услуги, примерно? Потому как за полное сопровождение сделки мне называли через третьи руки суммы просто заоблачные. |
10-02-2009, 17:06 |
ответ для Тапок возмездия на сообщение "Подскажите плиз, если есть решение суда..."
#9
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Feb 2004
Сообщения: 4 054
|
Так а в эксплуатацию дом принят? (По акту принимают не дом, а конкретную квартиру). Что написано в решении - признать за вами право требования, что еще? Правоприемник у СК есть? Договор перезаключали?
|
10-02-2009, 17:16 |
ответ для ZhookElena на сообщение "Спасибо всем за ответы. А от ПИБ мне..."
#10
|
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Feb 2004
Сообщения: 4 054
|
Цитата:
Исковое заявление - в районе 2 - 4 т.р. Возможно, что к заявлению еще надо будет приложить ходатайства и заявления... Вообще, грамотно составленное заявление - 50% успеха. Но еще очень важно правильно представить свое заявление, защитить и аргументировать свою позицию. Судебный процесс - как игра в шахматы... Я, например, уже давно не берусь писать иски, которые сама не представляю в суде. Поскольку человек может не совсем верно их "обыграть", а потом будут претензии. К тому же у нас суды балуются оставлением заявлений без движения ( надо исправить недостатки), недостатки эти бывают надуманными, а человек опять возвращается, чтобы переделать заявление... слишком много суеты... |
|