Продажа/покупка долей в квартире. Нужен совет. - Страница 8 - Littleone 2006-2009

СаМшил_а · 17-10-2008, 16:17

При решении вопроса об определении порядка пользования рассматривается только жилая площадь. У вас она составляет 63 кв.м. Две доли будут составлять 1/3 от этих 63 метров, т.е. ровно 21 кв.м. Такая комната у вас в квартире есть, а это значит, что при рассмотрении дела суд может, вне зависимости от того кто пользуется этой комнатой в данный момент времени, определить ее в пользование невеске с ребенком. В этом случае она имеет право повесить на комнату замок.
Другой вопрос - с чего она решила, что ребенок обязан остаться с ней? Это тоже можно оспорить. Ведь отец тоже имеет право на то, что бы жить со своим ребенком.
Из всего вышесказанного мною можно было бы разработать след. план действий: Ваша мама, общаясь с невесткой, вещает ей, что раз она не хочсет по хорошему, то пусть она тогда сама приезжает в Питер, подает на развод, ваш брат на суде будет вещать как у них все хорошо и он не хочет разводиться, в этом случае суд даст время на примерение 3 месяца, потом, когда суд их разведет начнется дело по поводу того, с кем должен остаться ребенок. Зная как решаются дела у нас в судах могу сказать, что это тоже все будет не быстро, далее пусть сама невеска, опять тратясь на юристов, подает в суд иск об определении порядка пользования, а это еще как минимум месяц, далее пусть опять же она, тратясь на почтовые услуги уведомляет вас о намерении продать свою долю, причем вы можете просто не придти на почту за этим письмом и ей придется посылать его еще раз, а это как минимум 1,5 месяца на одну операцию, без вашей подписи о получении письма любую операцию купли-продажи можно легко оспорить и признать в суде недействительной. Итого можно все это затянуть на полгода-год.
Думаю, что самое привлекательное то, что вам фактически ничего делать не придется, кроме как придти на суды, а все должна будет делать она.
Еще можно сменить в квартире замок и просто ее не пускать в саму квартиру. Пусть опять же идет в суд и доказывает свое право на нахождении в ней, а это еще время, т.к. ваша мама может "заболеть" и не придти на заседание и тыды и тыпы.
А дальше пусть думает что ей выгоднее...
По поводу сдачи своей доли ответить не смогу, тут надо консультироваться у юристов, может ли она сдать свою комнату без вашего согласия.

Stefany · 17-10-2008, 16:22

Trin, выложите решение, если не сложно

СаМшил_а · 17-10-2008, 16:22

Цитата:

Сообщение от Stefany

Trin, выложите решение, если не сложно

Вам какое решение нужно? Наше?

Stefany · 17-10-2008, 16:32

Цитата:

Сообщение от Trin

Вам какое решение нужно? Наше?

Ага

Natalka · 17-10-2008, 16:34

Согласна что мы в свою очередь тоже можем ей вредить, но не будем. А она возможно будет

. Брат сейчас не работает, на развод он уже сам подал.

СаМшил_а · 17-10-2008, 16:41

Цитата:

Сообщение от Stefany

Ага

А зачем оно вам?

СаМшил_а · 17-10-2008, 16:43

Цитата:

Сообщение от Natalka

Согласна что мы в свою очередь тоже можем ей вредить, но не будем. А она возможно будет

. Брат сейчас не работает, на развод он уже сам подал.

Решение за вами, я всего лишь предложила путь возможного решщения вашей проблемы с наименьшими денежными проблемами для вас.

Хельга · 17-10-2008, 16:48

Неоднозначно...
На настоящий момент озвученное Вами предложение очень даже ничего.Всё логично.Нельзя соглашаться на вариант другой стороны.
Вы не можете предоставить ей 2000,ситуация на рынке изменилась,возможность кредитования тоже.
Вы не можете идти на риски,принимая предложение другой стороны.
Думаю, что надо совершенно спокойно объяснить невестки,что поскольку сумма и условия её не устраивают,соответственно - переговоры зашли в тупик и при её желании - может спорный вопрос решать через суд.
К тому моменту,когда суд примет окончательное решение,посмотрим какая сумма ей будет светить.
На данный момент она просто пытается Вами манипулировать.

СаМшил_а · 17-10-2008, 16:55

Цитата:

Сообщение от Хельга

Неоднозначно...
На настоящий момент озвученное Вами предложение очень даже ничего.Всё логично.Нельзя соглашаться на вариант другой стороны.
Вы не можете предоставить ей 2000,ситуация на рынке изменилась,возможность кредитования тоже.
Вы не можете идти на риски,принимая предложение другой стороны.
Думаю, что надо совершенно спокойно объяснить невестки,что поскольку сумма и условия её не устраивают,соответственно - переговоры зашли в тупик и при её желании - может спорный вопрос решать через суд.
К тому моменту,когда суд примет окончательное решение,посмотрим какая сумма ей будет светить.
На данный момент она просто пытается Вами манипулировать.

Весь вопрос в том, что автор не хочет завязываться с судами, как мне показалось. А это значит лишь одно - выплачивать ту сумму, которая хочет невестка в те сроки, которые установила она.

Хельга · 17-10-2008, 17:13

Цитата:

Сообщение от Trin

Весь вопрос в том, что автор не хочет завязываться с судами, как мне показалось. А это значит лишь одно - выплачивать ту сумму, которая хочет невестка в те сроки, которые установила она.

Вы знаете, я немножечко в курсе пожеланий автора.
Вы весь топик прочитали или последние посты только?

17-10-2008, 16:34	ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..." #75
Natalka Мега-элита Зарегистрирован: Jan 2004 Сообщения: 3 632	Согласна что мы в свою очередь тоже можем ей вредить, но не будем. А она возможно будет. Брат сейчас не работает, на развод он уже сам подал.

17-10-2008, 16:17	ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..." #71
СаМшил_а Активный участник Зарегистрирован: Sep 2008 Сообщения: 466	При решении вопроса об определении порядка пользования рассматривается только жилая площадь. У вас она составляет 63 кв.м. Две доли будут составлять 1/3 от этих 63 метров, т.е. ровно 21 кв.м. Такая комната у вас в квартире есть, а это значит, что при рассмотрении дела суд может, вне зависимости от того кто пользуется этой комнатой в данный момент времени, определить ее в пользование невеске с ребенком. В этом случае она имеет право повесить на комнату замок. Другой вопрос - с чего она решила, что ребенок обязан остаться с ней? Это тоже можно оспорить. Ведь отец тоже имеет право на то, что бы жить со своим ребенком. Из всего вышесказанного мною можно было бы разработать след. план действий: Ваша мама, общаясь с невесткой, вещает ей, что раз она не хочсет по хорошему, то пусть она тогда сама приезжает в Питер, подает на развод, ваш брат на суде будет вещать как у них все хорошо и он не хочет разводиться, в этом случае суд даст время на примерение 3 месяца, потом, когда суд их разведет начнется дело по поводу того, с кем должен остаться ребенок. Зная как решаются дела у нас в судах могу сказать, что это тоже все будет не быстро, далее пусть сама невеска, опять тратясь на юристов, подает в суд иск об определении порядка пользования, а это еще как минимум месяц, далее пусть опять же она, тратясь на почтовые услуги уведомляет вас о намерении продать свою долю, причем вы можете просто не придти на почту за этим письмом и ей придется посылать его еще раз, а это как минимум 1,5 месяца на одну операцию, без вашей подписи о получении письма любую операцию купли-продажи можно легко оспорить и признать в суде недействительной. Итого можно все это затянуть на полгода-год. Думаю, что самое привлекательное то, что вам фактически ничего делать не придется, кроме как придти на суды, а все должна будет делать она. Еще можно сменить в квартире замок и просто ее не пускать в саму квартиру. Пусть опять же идет в суд и доказывает свое право на нахождении в ней, а это еще время, т.к. ваша мама может "заболеть" и не придти на заседание и тыды и тыпы. А дальше пусть думает что ей выгоднее... По поводу сдачи своей доли ответить не смогу, тут надо консультироваться у юристов, может ли она сдать свою комнату без вашего согласия.

17-10-2008, 16:22	ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..." #72
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	Trin, выложите решение, если не сложно

17-10-2008, 16:48	ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..." #78
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	Неоднозначно... На настоящий момент озвученное Вами предложение очень даже ничего.Всё логично.Нельзя соглашаться на вариант другой стороны. Вы не можете предоставить ей 2000,ситуация на рынке изменилась,возможность кредитования тоже. Вы не можете идти на риски,принимая предложение другой стороны. Думаю, что надо совершенно спокойно объяснить невестки,что поскольку сумма и условия её не устраивают,соответственно - переговоры зашли в тупик и при её желании - может спорный вопрос решать через суд. К тому моменту,когда суд примет окончательное решение,посмотрим какая сумма ей будет светить. На данный момент она просто пытается Вами манипулировать.