Приватизация дачного участка (Гатчинский р-он) - Littleone 2006-2009

Матокса · 30-03-2009, 15:08

Здравствуйте!Нужен опыт -как это сделать, с чего начать..?
Дачный зем. участок(6 соток)- подарила мама.
На руках есть- свид-во на право собственности на землю (1994г)на имя дарителя-мамы.Внутри этого док-та-чертеж границ земельного участка.Больше никаких док-ов .Дача в садоводстве..

На этом участке уже стоит дом, хоз. построойки (баня, сарай).

Кто делал не так давно-подскажите с чего начать, какие док-ты собирать??(не хочется ехать спец-но в Гатчину-чтобы просто узнать перечень док-ов и орган-й)

Буду благодарна за отзывы...

Pelargonium · 30-03-2009, 19:49

Необходимо:
1. Кадастровый паспорт (межевание не требуется) - в Кадастровой палате - срок изготовления 1 месяц.
2. Справка БТИ - срок изготовления 1 месяц
Документы выдаются собственнику участка при предъявления свидетельства о собственности старого образца, или доверенному лицу
3. Договор дарения (можно в простой письменной форме)

Документы сдавать на регистрацию в УФРС по месту нахождения участка (обязательно присутствие дарителя и одаряемого или их представителей

P.S. Приготовьтесь морально - везде огромные очереди

Матокса · 31-03-2009, 10:47

Спасибо!!
А разве дом не надо приват-ть??наверно нужно его как-то оформлять??

скороход1 · 31-03-2009, 16:56

Цитата:

Сообщение от Матокса

Спасибо!!
А разве дом не надо приват-ть??наверно нужно его как-то оформлять??

Идите в Гуфрс (регистрационная палата ) , незабудьте у председателя взять справку о принадлежности Вам участка и о том , что дом находится в его пределах.
Заполните в ГУФРС декларацию о регистрации дома . Вам выдадут св-во о собственности на дом и на землю нового образца. В декларации на дом надо указывать все метражи и х-ки дома, поэтому сначала в БТИ иготовьте тех.паспорт на дом, в последствии он Вам понадобится для отчуждения.
Регистрация стоит 100 рублей , тех.паспорт примерно 1.500.

ZhookElena · 31-03-2009, 17:52

подпишусь

Матокса · 31-03-2009, 18:35

Цитата:

Сообщение от скороход1

Идите в Гуфрс (регистрационная палата ) , незабудьте у председателя взять справку о принадлежности Вам участка и о том , что дом находится в его пределах.
Заполните в ГУФРС декларацию о регистрации дома . Вам выдадут св-во о собственности на дом и на землю нового образца. В декларации на дом надо указывать все метражи и х-ки дома, поэтому сначала в БТИ иготовьте тех.паспорт на дом, в последствии он Вам понадобится для отчуждения.
Регистрация стоит 100 рублей , тех.паспорт примерно 1.500.

Спасибо!!Я примерно так и поступлю-сначала в БТИ закажу справку (они приедут на место и обмерят дом, я так поняла по телефону).Годна 1 мес.
Затем в кадастровый отдел-получить кадастр. номер.(годен 1 мес)
И затем уже в Регистр. палату с этими докум-ми.

Вопрос-нужна действительно эта справка от председателя??

9414286 · 31-03-2009, 18:55

Цитата:

Сообщение от Матокса

Спасибо!!Я примерно так и поступлю-сначала в БТИ закажу справку (они приедут на место и обмерят дом, я так поняла по телефону).Годна 1 мес.
Затем в кадастровый отдел-получить кадастр. номер.(годен 1 мес)
И затем уже в Регистр. палату с этими докум-ми.

Вопрос-нужна действительно эта справка от председателя??

Справка незаконна, но нужна

(если Вы имеете ввиду справку об отсутствии задолженности)

Матокса · 31-03-2009, 19:16

Цитата:

Сообщение от 9414286

Справка незаконна, но нужна

(если Вы имеете ввиду справку об отсутствии задолженности)

Вообще имела ввиду справку о кот. упоминал "скороход1".Теперь даже и не знаю какую именно нужно..

Завтра буду дозваниваться в регист. палату-узнавать точно какая нужна справка..

скороход1 · 31-03-2009, 21:26

Вы себя путаете и делаете лишние движения. Вы по декларации регистрируете дом, поэтому Вам надо сделать только технический паспорт в БТИ ,а не брать у них справку, справка у них бывает только , или об оценочной стоимости (для отчуждения) или об отсутствии строения (для регистрации собственности ), заполнить деклорацию здать в ГУФРС. Какую справку Вам надо для регистрации дома по декларации знает каждый председатель, смысл содержания я Вам написал. В последствии для отчуждения Вам понадобится пакет документов, возможно для этого Вам придётся делать межевание (уточните у нотариуса ).

Karpita · 31-03-2009, 21:53

Вот примеры справок и прочее http://w47.narod.ru/map.html

30-03-2009, 15:08	#1
Матокса Участник Зарегистрирован: May 2008 Сообщения: 193	Здравствуйте!Нужен опыт -как это сделать, с чего начать..? Дачный зем. участок(6 соток)- подарила мама. На руках есть- свид-во на право собственности на землю (1994г)на имя дарителя-мамы.Внутри этого док-та-чертеж границ земельного участка.Больше никаких док-ов .Дача в садоводстве.. На этом участке уже стоит дом, хоз. построойки (баня, сарай). Кто делал не так давно-подскажите с чего начать, какие док-ты собирать??(не хочется ехать спец-но в Гатчину-чтобы просто узнать перечень док-ов и орган-й) Буду благодарна за отзывы...

30-03-2009, 19:49	ответ для Матокса на сообщение "Приватизация дачного участка..." #2
Pelargonium Гость Зарегистрирован: Dec 2008 Сообщения: 6	Необходимо: 1. Кадастровый паспорт (межевание не требуется) - в Кадастровой палате - срок изготовления 1 месяц. 2. Справка БТИ - срок изготовления 1 месяц Документы выдаются собственнику участка при предъявления свидетельства о собственности старого образца, или доверенному лицу 3. Договор дарения (можно в простой письменной форме) Документы сдавать на регистрацию в УФРС по месту нахождения участка (обязательно присутствие дарителя и одаряемого или их представителей P.S. Приготовьтесь морально - везде огромные очереди

31-03-2009, 10:47	ответ для Pelargonium на сообщение "Необходимо: 1. Кадастровый паспорт..." #3
Матокса Участник Зарегистрирован: May 2008 Сообщения: 193	Спасибо!! А разве дом не надо приват-ть??наверно нужно его как-то оформлять??

31-03-2009, 17:52	ответ для Матокса на сообщение "Приватизация дачного участка..." #5
ZhookElena Элита Зарегистрирован: Jun 2005 Адрес: Всеволожск, Берндгардовка Сообщения: 1 724	подпишусь

31-03-2009, 21:26	ответ для Матокса на сообщение "Вообще имела ввиду справку о кот...." #9
скороход1 Ветеран Зарегистрирован: Sep 2006 Сообщения: 629	Вы себя путаете и делаете лишние движения. Вы по декларации регистрируете дом, поэтому Вам надо сделать только технический паспорт в БТИ ,а не брать у них справку, справка у них бывает только , или об оценочной стоимости (для отчуждения) или об отсутствии строения (для регистрации собственности ), заполнить деклорацию здать в ГУФРС. Какую справку Вам надо для регистрации дома по декларации знает каждый председатель, смысл содержания я Вам написал. В последствии для отчуждения Вам понадобится пакет документов, возможно для этого Вам придётся делать межевание (уточните у нотариуса ).

31-03-2009, 21:53	ответ для Матокса на сообщение "Приватизация дачного участка..." #10
Karpita Старожил Зарегистрирован: Nov 2007 Адрес: Кировский р-н Сообщения: 1 096	Вот примеры справок и прочее http://w47.narod.ru/map.html