Цены на недвижимость скоро упадут

[Илона Борисовна]

Сама не продаю и не покупаю, но имею отношение к структурам, у которых есть информация по этому поводу. Так вот, девочки, слышала, что цены на квартиры и вправду упадут очень сильно в этом году... Жалко, конечно, молодые семьи, которые взяли кредит в ипотеку, да и других всех жалко. Но что поделаешь, в такой стране живём...

[digital]

а шо за структуры такие?

[Freelancer_spb]

поживем-увидим, никто точно сказать не может, есть разные мнение по этому поводу
я вот вспоминаю 2006 год и соотношение между арендой и ценой обычной однушки в пятиэтажке. Тогда цены стагнировали при валовой доходности аренды на уровне 6%. Сейчас доходность составляет те же 6%
Но в сентябре цены на аренду вырастут. Поэтому думаю, что цены еще подрастут на 10% и будет стагнация на 1-2 года, а том в 2010 году будет выброс на рынок новых кварталов, но это будет другая история
Мой вывод: летом начнется стагнация рынка, падения не будет, если только в рамках 5-10% на хрущи и прочий неликвид

[FishyWife]

Недвижимость подешевеет, зп - вырастут, жить нам будет хорошо!!!

Ув. Илона Борисовна, читайте подраздел внимательнее, чуть ниже довольно-таки большая ветвь дискуссии по данному вопросу. Поищите другие топики и посмотрите внимательно на дату - сколько уже таких как Вы были, со знанием структур - и в 2006, и в 5, и сейчас.
Не будет недвижимость падать, только стабилизироваться - и то если повезет.

[Сяо]

Сообщение от digital

а шо за структуры такие?

самоинагурирующиеся

[Pozitiv]

Сообщение от Илона Борисовна

Сама не продаю и не покупаю, но имею отношение к структурам, у которых есть информация по этому поводу. Так вот, девочки, слышала, что цены на квартиры и вправду упадут очень сильно в этом году... Жалко, конечно, молодые семьи, которые взяли кредит в ипотеку, да и других всех жалко. Но что поделаешь, в такой стране живём...

Речь идет о структурах, которые у подъезда сидят на лавочках? Вы подождите жалеть молодые семьи. Речь о пике цен идет с 2003 года, если не ошибаюсь. В прошлом году некоторые по чьим-то советам кинулись продавать свою недвижку для того, чтобы после падения цен купить бОльше и лучше. Результат Вы знаете.
Если Вы можете указать источник и привести аргументированное обоснование, то будет очень интересно послушать.
Спасибо!

[Panther]

Для того, чтоб цены упали и оставались в таком состоянии, надо у народа отобрать деньги как-нить...
Дефолт, деноминация?? Не дай бог...
А если не это, так народ быстро ринется по 2 квартиры покупать, если цены рухнут - не находите? И они опять взлетят

[ЛюМа]

Не понимаю с какой целью Вы создали эту тему. Какая-то провокационная. Такую чушь, что цены упадут даже комментировать не хочется.

[АлиЛи]

Просто глупость какая-то. Возможно еще и продукты подешевеют.

[Юкинатор]

ИМХО Это издевка такая, новомодная. А может очередной флэш-моб в связи с инаугурацией нового президента РФ