Вопрос про стоящ жилье - Littleone 2006-2009

imart · 28-08-2007, 10:10

Дорогие форумчане!!

кто покупал квартиру в строящемся доме... .. и дом уже постоили...
что за фирмы?

и еще - какие были проблемы? (на стадии строительства, оформления и т.д.)

спасибо за ответы!

ЗЫ и кто что знает про кооперативы.. типа вносишь деньги, накапливаешь - когда 50% - кооператив покупает жилье - и дальше выплачиваешь?

Hrulik · 28-08-2007, 10:20

Я покупала в Невском синдикате, но он уже сдох - не рекомендую, хотя наш дом построили нормлально.
Сейчас тоже строю - в Северном Городе, думаю, проблем не будет - у меня несколько знакомых там строили - все ОК. А вообще сейчас лучше иметь дело с теми, кто строит по ДДУ (договор долевого участия) или продает по переуступке все тот же ДДУ (СГ, Строительный трест, Строймонтаж - может, еще кто - я не в курсе), все остальные - типа ЛЭК, ЛССМУ и пр. продают новостройки по договору предварительной купли-продажи, что очень рисковано (хотя народ покупает - это немного дешевле, чем ДДУ).

Freelancer_spb · 28-08-2007, 10:39

имел дело с Северным Городом - рекомендую...
Гатчинский ДСК весьма неплох

Fuji · 28-08-2007, 13:20

мы покупали в Строительном Управлении http://www.newdom.spb.ru/. Это было в мае прошлого года, дом уже был практически построен. Сдали дом ровно в срок - март этого года, где-то через месяц выдали ключи и документы для оформления в собственность. Проблема одна - это до сих пор неработающие лифты

imart · 28-08-2007, 13:31

спасибо за ответы!

а вот договор долевого участия = это не доп риск?
дом может и не построят... или все таки лучше покупать уже построенный дом?

anndima · 28-08-2007, 18:07

Мы покупали в Мостпроме (он же Восток) - всем ,в принципе, довольны.

Copyrighter · 28-08-2007, 18:45

ЮИТ- очень прилично строят

Copyrighter · 28-08-2007, 18:46

Цитата:

Сообщение от imart

спасибо за ответы!

а вот договор долевого участия = это не доп риск?
дом может и не построят... или все таки лучше покупать уже построенный дом?

наоборот, как раз более надежнее чем предварительный договор купли- продажи

А если еще и разрешение на строительно выдано после 1 марта 2005 г, то совсем хорошо, договор будете регистрировать в ФРС-еще больше защита

filimon · 29-08-2007, 01:15

Строймонтаж, как и большинство застройщиков после принятия закона о долевом строительстве, заключает предварительный договор. Юит - отличное качество, но и цена... Часто выгодней брать по переуступке или от субподрядчиков. Везде свои нюансы.

мамарина · 29-08-2007, 09:56

Мы покупали в Строительном тресте (они строят только кирпичные дома), всем остались довольны

28-08-2007, 10:10	#1
imart Участник Зарегистрирован: Jul 2007 Сообщения: 191	Дорогие форумчане!! кто покупал квартиру в строящемся доме... .. и дом уже постоили... что за фирмы? и еще - какие были проблемы? (на стадии строительства, оформления и т.д.) спасибо за ответы! ЗЫ и кто что знает про кооперативы.. типа вносишь деньги, накапливаешь - когда 50% - кооператив покупает жилье - и дальше выплачиваешь?

28-08-2007, 10:20	ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье" #2
Hrulik Участник Зарегистрирован: Aug 2007 Сообщения: 110	Я покупала в Невском синдикате, но он уже сдох - не рекомендую, хотя наш дом построили нормлально. Сейчас тоже строю - в Северном Городе, думаю, проблем не будет - у меня несколько знакомых там строили - все ОК. А вообще сейчас лучше иметь дело с теми, кто строит по ДДУ (договор долевого участия) или продает по переуступке все тот же ДДУ (СГ, Строительный трест, Строймонтаж - может, еще кто - я не в курсе), все остальные - типа ЛЭК, ЛССМУ и пр. продают новостройки по договору предварительной купли-продажи, что очень рисковано (хотя народ покупает - это немного дешевле, чем ДДУ).

28-08-2007, 10:39	ответ для Hrulik на сообщение "Я покупала в Невском синдикате, но он..." #3
Freelancer_spb Banned Зарегистрирован: Feb 2007 Сообщения: 2 177	имел дело с Северным Городом - рекомендую... Гатчинский ДСК весьма неплох

28-08-2007, 13:20	ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье" #4
Fuji Участник Зарегистрирован: Aug 2007 Сообщения: 290	мы покупали в Строительном Управлении http://www.newdom.spb.ru/. Это было в мае прошлого года, дом уже был практически построен. Сдали дом ровно в срок - март этого года, где-то через месяц выдали ключи и документы для оформления в собственность. Проблема одна - это до сих пор неработающие лифты

28-08-2007, 13:31	ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье" #5
imart Участник Зарегистрирован: Jul 2007 Сообщения: 191	спасибо за ответы! а вот договор долевого участия = это не доп риск? дом может и не построят... или все таки лучше покупать уже построенный дом?

28-08-2007, 18:07	ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье" #6
anndima Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Дачный пр. Сообщения: 4 124	Мы покупали в Мостпроме (он же Восток) - всем ,в принципе, довольны.

28-08-2007, 18:45	ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье" #7
Copyrighter Участник Зарегистрирован: Jun 2007 Сообщения: 225	ЮИТ- очень прилично строят

29-08-2007, 01:15	ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье" #9
filimon Гость Зарегистрирован: Aug 2007 Сообщения: 4	Строймонтаж, как и большинство застройщиков после принятия закона о долевом строительстве, заключает предварительный договор. Юит - отличное качество, но и цена... Часто выгодней брать по переуступке или от субподрядчиков. Везде свои нюансы.

29-08-2007, 09:56	ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье" #10
мамарина Старожил Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: угол Светлановского и Просвета Сообщения: 1 068	Мы покупали в Строительном тресте (они строят только кирпичные дома), всем остались довольны