продаю квартиру, как быть с квартирантами, не дают показывать((( - Страница 6 - Littleone 2006-2009

lindas · 27-02-2009, 15:59

если в договоре найма написано , что в любое удобное для владельца квартиры по временному ЖИЛИЩУ нанимателей будут шарахаться посторонние незнакомые люди, если в договоре найма написано, что наниматели согласны выставлять свой быт напоказ , то тогда да, водить людей на экскурсию в квартиру вполне уместно

Девочка-бусинка · 27-02-2009, 16:01

Цитата:

Сообщение от lisitsa

может вы их так заинтересуете: за каждый просмотр вы им платите 1 тыс. руб., просмотр длится не более 30 мин., просмотр в убобное для них время (вечернее например) с предварительного уведомления за 2 дня.
Я бы на месте жильцов на такие условия согласилась.

простите, а как вы представляете себе просмотр квартиры? На все про все 5 мин, от силы 10. Все вопросы уже можно на улице обсудить.
а пытаемся договорится о времени просмотра естественно(!!) заранее

1 т.р.... а мож сразу за каждый просмотр месяц бесплатного проживания... че мелочиться-то , люде беспокоить...а мож сразу жильцам квартиру подарить, да и не париться уже ?

Девочка-бусинка · 27-02-2009, 16:03

Цитата:

Сообщение от digital

вы их предупредили при вселение?

вселялись они 2 года назад... не предупреждала тогда-не было еще планов продавать

lindas · 27-02-2009, 16:04

Цитата:

Сообщение от Девочка-бусинка

простите, а как вы представляете себе просмотр квартиры? На все про все 5 мин, от силы 10. Все вопросы уже можно на улице обсудить.
а пытаемся договорится о времени просмотра естественно(!!) заранее

1 т.р.... а мож сразу за каждый просмотр месяц бесплатного проживания... че мелочиться-то , люде беспокоить...а мож сразу жильцам квартиру подарить, да и не париться уже ?

не совсем понятно, Вы квартиру продаете или квартиру сдаете? как вариант, можете в свое ЖИЛИЩЕ привести и показать, какие отличия в Вашей квартире

Девочка-бусинка · 27-02-2009, 16:05

если при заселение и подписание договора, наймодатель не предупреждал ( и не оговаривал в договоре), то наймодатель идет лесом со своим показами.

кстати продать с нанимателями можно, но договор при этом не разрывается и наниматель остается жить до конца действия договора,

это кстати обременение о котором должен знать покупатель

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.[/quote]

а просвятите, пожалста, договор найма считается действительным , если зарегестри-н в ГБР, верно? Или сейчас уже другие законы?

Девочка-бусинка · 27-02-2009, 16:07

Цитата:

Сообщение от lindas

не совсем понятно, Вы квартиру продаете или квартиру сдаете? как вариант, можете в свое ЖИЛИЩЕ привести и показать, какие отличия в Вашей квартире

что за бред...

lisitsa · 27-02-2009, 16:10

Цитата:

Сообщение от Девочка-бусинка

простите, а как вы представляете себе просмотр квартиры? На все про все 5 мин, от силы 10. Все вопросы уже можно на улице обсудить.
а пытаемся договорится о времени просмотра естественно(!!) заранее

1 т.р.... а мож сразу за каждый просмотр месяц бесплатного проживания... че мелочиться-то , люде беспокоить...а мож сразу жильцам квартиру подарить, да и не париться уже ?

1) если люди действительно собираются купить квартиру, то они не 5 мин в ней проведут....
2) жильцы в своем праве не пускать чужих на время аренды, так что вам приходится с ними договариваться!!!!
3) ваш тон наводит на мысль что договариваться они с вами не хотят и абсолютно правы

lindas · 27-02-2009, 16:14

Цитата:

Сообщение от Девочка-бусинка

что за бред...

нет ну как хотите, в любом случае свой быт выставлять напоказ и подстраивать свой график под Ваши и экскурсантов договоренности не хотят Ваши наниматели, а не форумчане литтлвана. С нанимателями и решайте вопрос, что на форуме то спрашивать.

digital · 27-02-2009, 16:28

Цитата:

Сообщение от Девочка-бусинка

вселялись они 2 года назад... не предупреждала тогда-не было еще планов продавать

ну при очередном подписание договора не предупреждали?

тогда вы должны были дождаться окончания договора, и потом либо обговорить как показывать либо отказаться от сдачи.

представьте вы снимает гостиничный номер, наслаждаетесь единством с супругом, а тута приходит и показывают номер другим? вам понравиться?

digital · 27-02-2009, 16:28

Цитата:

Сообщение от Девочка-бусинка

а то, что они и так квартиру снимают дешевле, чем она стоит, ни о чем что ли?

ни о чем, это субъективное мнение.

27-02-2009, 15:59	ответ для Девочка-бусинка на сообщение "продаю квартиру, как быть с..." #51
lindas Старожил Зарегистрирован: Feb 2008 Сообщения: 1 330	если в договоре найма написано , что в любое удобное для владельца квартиры по временному ЖИЛИЩУ нанимателей будут шарахаться посторонние незнакомые люди, если в договоре найма написано, что наниматели согласны выставлять свой быт напоказ , то тогда да, водить людей на экскурсию в квартиру вполне уместно

27-02-2009, 16:05	ответ для digital на сообщение "да все что угодно можно придумать, но..." #55
Девочка-бусинка Старожил Зарегистрирован: Feb 2007 Адрес: м.Московская Сообщения: 1 209	если при заселение и подписание договора, наймодатель не предупреждал ( и не оговаривал в договоре), то наймодатель идет лесом со своим показами. кстати продать с нанимателями можно, но договор при этом не разрывается и наниматель остается жить до конца действия договора, это кстати обременение о котором должен знать покупатель Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.[/quote] а просвятите, пожалста, договор найма считается действительным , если зарегестри-н в ГБР, верно? Или сейчас уже другие законы?