продаю квартиру, как быть с квартирантами, не дают показывать(((

[Бэмби]

Сообщение от Девочка-бусинка

т.е. если бы вы снимали хорошую квартиру по цене немного среднерыночной и вас поставили перед фактом, что квартира продается, то вы бы категорично только съехали? т.е. вам проще платить агентству, искать квартиру(по-любому ток дороже) и переезжать, чем раз в неделю уделить 10 мин. посторонним людям?

так в результате им все равно придется платить агентству, искать квартиру и переезжать. И чем больше будет просмотров, тем ближе вероятность продажи. Какой у них в этом интерес?

У вас один выход - заинтересовать деньгами.
Вы какую сумму подразумеваете под "цена немного ниже среднерыночной"?

[Девочка-бусинка]

Сообщение от digital

если хотите квартиру продать, то не надо чтобы показывали наниматели.

показываем сами, но в присутствии съемщиков, живут они у нас около 2 лет, продаем с осени, их предупредили, цену в очередной раз подимать не стали, хотя ой как можно было

[Девочка-бусинка]

Сообщение от Бэмби

так в результате им все равно придется платить агентству, искать квартиру и переезжать. И чем больше будет просмотров, тем ближе вероятность продажи. Какой у них в этом интерес?
просмотров у нас немного-квартира продается со скрипом с осени-поэтому можно еще жить и жить

У вас один выход - заинтересовать деньгами.
Вы какую сумму подразумеваете под "цена немного ниже среднерыночной"?

ну на 2-3 тыс.можно было сдать дороже-эт железно, про остальное уже под вопросом

[Бэмби]

Сообщение от Девочка-бусинка

ну на 2-3 тыс.можно было сдать дороже-эт железно, про остальное уже под вопросом

Скиньте до половины. Ну, конечно, если продать действительно нужно.

[melony]

Сообщение от Девочка-бусинка

договор заключали, входить не хотим без них, в том-то и дело. Как хотят люди смотреть-звоню-ой, мы сегодня не можем, и завтра мы не можем, а в выходные нас вообще не будет и т.д. Причем ладно б что-то серьезное-работа и т.д.... а то-фитнесс у нас и футбол...

просто если у Вас действует договор, то на его срок Вы не имеете права продавать квартиру,производить обмен,дарение,сдавать в залог и т д и т п.
если договор уже просрочен и Вы не делали его продление,то попытайтесь договориться с нанимателями, что в такой день и в такое время Вы показываете квартиру покупателям.
понимаю, что люди не хотят менять свои планы только для Вас.но тут у них минимум два выхода.... либо они находят время для показа, либо тратят свое время на поиск др квартиры( и там ,и там им нужно подвинуть свои планы на отдых вне дома. но поиск новой квартиру у них займет не только время,но и деньги)
а Вы бывали у них?. что-то мне опыт подсказывает, что если люди никак не хотят, ч б их наведал наймодатель( в любом проявлении входа в кв), то что-то там ......

[tanya_2891]

Сообщение от melony

просто если у Вас действует договор, то на его срок Вы не имеете права продавать квартиру,производить обмен,дарение,сдавать в залог и т д и т п.
если договор уже просрочен и Вы не делали его продление,то попытайтесь договориться с нанимателями, что в такой день и в такое время Вы показываете квартиру покупателям.
понимаю, что люди не хотят менять свои планы только для Вас.но тут у них минимум два выхода.... либо они находят время для показа, либо тратят свое время на поиск др квартиры( и там ,и там им нужно подвинуть свои планы на отдых вне дома. но поиск новой квартиру у них займет не только время,но и деньги)
а Вы бывали у них?. что-то мне опыт подсказывает, что если люди никак не хотят, ч б их наведал наймодатель( в любом проявлении входа в кв), то что-то там ......

я думаю, вы ошибаетесь. мне бы, например, живя с двумя детьми, было совсем некстати никакие показы жилья.

[Мирра]

Сообщение от melony

просто если у Вас действует договор, то на его срок Вы не имеете права продавать квартиру, производить обмен, дарение, сдавать в залог и т д и т п...

Кто вам это сказал? Все можно делать, только найм будет как обременение.

[melony]

Сообщение от Мирра

Кто вам это сказал? Все можно делать, только найм будет как обременение.

я спросила про договор у человека. только поэтому и написала такое, т к в договоре ( стандартном от агентства) есть такой пункт. вот и все
конечно, я не спорю, что можно делать все.... сдать жилье человеку, а через пару недель\месяцев сказать ему, что решили продавать и водить клиентов каждый день на показ.а можно и открывать своим ключиком квартиру....
или снять жилье, а через пару недель\месяцев съехать, при этом оставив долги.
можно все... только человек пытается нормально решить эту ситуацию

[melony]

Сообщение от tanya_2891

я думаю, вы ошибаетесь. мне бы, например, живя с двумя детьми, было совсем некстати никакие показы жилья.

тут такая ситуация, что людям надо продать жилье.
если бы Вам было это *некстати*, то съехали бы с такой квартиры? ведь так? или продолжали жить и не пускать клиентов наймодателя на показ жилья?( при этом мешая ему таким образом в продаже)

[tanya_2891]

Сообщение от melony

тут такая ситуация, что людям надо продать жилье.
если бы Вам было это *некстати*, то съехали бы с такой квартиры? ведь так? или продолжали жить и не пускать клиентов наймодателя на показ жилья?( при этом мешая ему таким образом в продаже)

Мы просто в договоре такие моменты обговаривали и платили вперед задолго вперед.