Налог - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости
-->
ПОИСК ЗДЕСЬ Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 15-10-2008, 17:45     #1
Крошка Че
Элита
 
Профиль Крошка Че
 
Зарегистрирован: Apr 2006
Сообщения: 1 751
Крошка Че отсутствует


Привет!
Ситуация такая: есть квартира, купленная по документам летом 2008 года, за 200 тыс. руб. Сейчас хочу продать эту недвижимость. Покупатель просит указать в договоре купли-продажи стоимость квартиры хотябы 1 млн. руб. - мол, им налоговый вычет хоть какой-никакой, а мне не придется платить налогов, т.к. до 1 млн. налог не платится.
Просветите серую в двух словах, как выплачивается налог и нужно ли подавать декларацию в налоговую если я продаю-покупаю недвижимость.
ЗЫ: в НК утонула в информации(
СПАСИБО!
Старый 15-10-2008, 18:20
ответ для Крошка Че на сообщение "Налог"
    #2
Хельга
Наш человек
 
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
Хельга отсутствует


В НК смотрите статью 220.
Есть ещё пояснения Мин.фина по этому вопросу http://minfin.kodeks.ru/manage/page?...&nh=0&ssect=97
И непосредственно налоговые.http://www.r78.nalog.ru/str.php?topic=imns78
Под налог Вы не попадаете, указав 1 миллион.
Насчёт декларации - до 30 марта 2009 года подаётся, но надо или нет в Вашем случае - не знаю.
Старый 15-10-2008, 18:25
ответ для Крошка Че на сообщение "Налог"
    #3
Freelancer_spb
Banned
 
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 2 177
Freelancer_spb отсутствует


декларацию надо в любом случае...другое дело кто реально подает...
Старый 15-10-2008, 21:30     #4
Хельга
Наш человек
 
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
Хельга отсутствует


Цитата:
Сообщение от Agent007 Посмотреть сообщение
декларацию надо в любом случае...другое дело кто реально подает...
Автоматически,думаете, не прокатывает?
Старый 15-10-2008, 21:30
ответ для Крошка Че на сообщение "Налог"
    #5
Koschka
Участник
 
Профиль Koschka
 
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: Центр
Сообщения: 176
Koschka отсутствует


Декларацию подавать надо, налоговые сейчас вызывают не подавших в прошлые (2005,2006,2007) годы. Налога не будет. Штраф за неподачу декларации порядка 100 рублей.
Старый 16-10-2008, 10:26
ответ для Крошка Че на сообщение "Налог"
    #6
oksana040880
Частый гость
 
Профиль oksana040880
 
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Пушкин
Сообщения: 53
oksana040880 отсутствует


Цитата:
Сообщение от Крошка Че Посмотреть сообщение
Привет!
Ситуация такая: есть квартира, купленная по документам летом 2008 года, за 200 тыс. руб. Сейчас хочу продать эту недвижимость. Покупатель просит указать в договоре купли-продажи стоимость квартиры хотябы 1 млн. руб. - мол, им налоговый вычет хоть какой-никакой, а мне не придется платить налогов, т.к. до 1 млн. налог не платится.
Просветите серую в двух словах, как выплачивается налог и нужно ли подавать декларацию в налоговую если я продаю-покупаю недвижимость.
ЗЫ: в НК утонула в информации(
СПАСИБО!

Вы платите налог на доходы с продажи квартиры. Если квартира находится в собственности больше 3-х лет - налог не платиться ( но декларация подается все равно). Если квартира в собственности меньше 3-х лет - то платиться налог на доходы 13%, но при этом вам дается льгота по подоходному налогу 1 000 000 руб. (декларация также подается). Т.е. вы продали квартиру за 2 000 000 руб. и она у вас в собственности менее 3-х лет. Вы считаете 2 млн. - 1 млн (льгота) =1 млн , с которого вы платите 13%. Более подробно пишите в личку
Старый 16-10-2008, 10:30
ответ для Крошка Че на сообщение "Налог"
    #7
Freelancer_spb
Banned
 
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 2 177
Freelancer_spb отсутствует


штраф конечно существенный и стимулирует к заполнению декларацию, состоящей из n-ого количества листов...
Старый 16-10-2008, 10:39     #8
Ежечка
Banned
 
Профиль Ежечка
 
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
Ежечка отсутствует


Цитата:
Сообщение от Agent007 Посмотреть сообщение
штраф конечно существенный и стимулирует к заполнению декларацию, состоящей из n-ого количества листов...
вот-вот я декларацию буду в этом году заполнять только из-за вычета, который хочу получить. 100 рублей меня бы не сподвигли
Старый 16-10-2008, 10:46
ответ для Крошка Че на сообщение "Налог"
    #9
Freelancer_spb
Banned
 
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 2 177
Freelancer_spb отсутствует


к тому же еще надо заплатить за письмо с уведомлением рублей 50 или же потратить полдня чтобы съездить в налоговую...
Старый 16-10-2008, 10:50     #10
Ежечка
Banned
 
Профиль Ежечка
 
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
Ежечка отсутствует


Цитата:
Сообщение от Agent007 Посмотреть сообщение
к тому же еще надо заплатить за письмо с уведомлением рублей 50 или же потратить полдня чтобы съездить в налоговую...
а потом еще кучу времени на довоз всяких нужных налоговой бумажек




Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 17:43.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.