А расскажите, какие проблемы у вас возникают с квартплатой?

[Ola-Lelya]

Сразу объясню, для чего мне это надо. Собираюсь писать об этом статью. Для этого пойду встречаться с чиновниками из Жилищного комитета, чтобы выяснить у них причины наиболее распространенных заморочек с квартплатой. Например, уже поднимавшийся здесь вопрос начисления пеней, которые берутся неведомо откуда. Еще - неожиданное повышение или понижение квартплаты без видимых на то причин (Жанна рассказала свою историю в отдельном топе).
Может, расскажете, какие у вас возникают проблемы? Нужно только указывать, в собственности жилье или нет и форму управления домом (ЖСК, ТСЖ или государственное управление).
Заранее спасибо. Обещаю после встречи с чиновниками отчитаться и дать разъяснения, какие смогу.

[esi]

Дайте почитать потом, пожалуйста, а то сейчас по долгу службы занимаюсь подробным изучением новых "Правил предосавления коммунальных услуг гражданам" и мне было бы очень полезно.
Ну если я не наглею, конечно

[Ola-Lelya]

Сообщение от esi

Дайте почитать потом, пожалуйста, а то сейчас по долгу службы занимаюсь подробным изучением новых "Правил предосавления коммунальных услуг гражданам" и мне было бы очень полезно.
Ну если я не наглею, конечно

Да ради бога! Будет готово - дам почитать. Правда, пока не знаю, когда будет готово, потому что зависит не только от меня, но и от того, когда мне назначат встречу в Жилищном комитете.

[ulisa]

у нас ТСЖ, жилье в собственности. я-растяпа накопила некоторую задолженность, дом построился, а я в нем некоторое время не жила. а теперь в нашем ТСЖ с того времени поменялось несколько управляющих и никто толком не может сказать за какие именно месяцы и за что эта задолженность возникла. и вот они мне эту задолженность включают в каждую квитанцию (причем, каждый раз сумма разная , а я ее исключаю и прошу дать мне разъяснения по месяцам. чтобы я знала, за какие месяцы у меня заплачено, а за какие - нет. и еще у нас сидит консьерж, за которого мы платили раньше по 150 рублей в месяц,и меня это устраивало,а теперь они подняли цену до 400 рублей, и я написала заявление, что такого консьержа оплачивать не буду, за такие деньги не нужен мне консьерж, но заявление мое просто выкинули при мне же и все равно каждый месяц включают эту сумму в квитанцию, и мне приходится ее высчитывать. вот.

[Ola-Lelya]

Сообщение от ulisa

у нас ТСЖ, жилье в собственности. я-растяпа накопила некоторую задолженность, дом построился, а я в нем некоторое время не жила. а теперь в нашем ТСЖ с того времени поменялось несколько управляющих и никто толком не может сказать за какие именно месяцы и за что эта задолженность возникла. и вот они мне эту задолженность включают в каждую квитанцию (причем, каждый раз сумма разная , а я ее исключаю и прошу дать мне разъяснения по месяцам. чтобы я знала, за какие месяцы у меня заплачено, а за какие - нет. и еще у нас сидит консьерж, за которого мы платили раньше по 150 рублей в месяц,и меня это устраивало,а теперь они подняли цену до 400 рублей, и я написала заявление, что такого консьержа оплачивать не буду, за такие деньги не нужен мне консьерж, но заявление мое просто выкинули при мне же и все равно каждый месяц включают эту сумму в квитанцию, и мне приходится ее высчитывать. вот.

Про консьержа сразу скажу: один собственник не может сам по себе отказаться платить за консьержа. Решение о том, сколько платить консьержу, должно принимать правление ТСЖ. Если собственники не довольны установленной правлением платой, то они могут инициировать проведение общего собрания, на котором поставить вопрос об определении платы консьержу. А вообще правление должно все расклады по квартплате утверждать ежегодно на общем собрании.

[hna]

У нас как у многих, дом не ЖСК и не ТСЖ, обычный такой... квитанции приходят, мы их оплачиваем, а услуг никаких нет (кроме вывоза мусора и поставки воды и газа). За уборку берут, а не убирают, трубы не меняют, подъезд сами ремонтировали, домофон сами ставили, за что платим не ясно. Пени начисляют как бог на душу положит. Хотелось бы ещё поднять вопрос с оплатой за квартиру через инет. Возможность такая есть, но при этом остаёшься без какого-либо подтверждения данной оплаты... если бы выписывалась квитанция какая-нить, чтоб подвердить если что.

[ulisa]

Сообщение от Ola-Lelya

Про консьержа сразу скажу: один собственник не может сам по себе отказаться платить за консьержа. Решение о том, сколько платить консьержу, должно принимать правление ТСЖ. Если собственники не довольны установленной правлением платой, то они могут инициировать проведение общего собрания, на котором поставить вопрос об определении платы консьержу. А вообще правление должно все расклады по квартплате утверждать ежегодно на общем собрании.

уверена, что это так. только у нас на собрания ходит меньше 1/3 жильцов и все утверждается как-то само собой и всех просто ставят перед фактом.

[Ola-Lelya]

Сообщение от ulisa

уверена, что это так. только у нас на собрания ходит меньше 1/3 жильцов и все утверждается как-то само собой и всех просто ставят перед фактом.

Может, попробовать изменить ситуацию? Ведь если решение принимает 1/3 собственников, то это решение незаконно. Надо большинство голосов.

[Ola-Lelya]

Сообщение от hna

Хотелось бы ещё поднять вопрос с оплатой за квартиру через инет. Возможность такая есть, но при этом остаёшься без какого-либо подтверждения данной оплаты... если бы выписывалась квитанция какая-нить, чтоб подвердить если что.

А вы пробовали через инет? Или кто-то из знакомых? Интересно, доходят деньги или нет?

[Зяка Гадкая]

У нас как у многих, дом не ЖСК и не ТСЖ, обычный такой... квитанции приходят, мы их оплачиваем, а услуг никаких нет (кроме вывоза мусора и поставки воды и газа). За уборку берут, а не убирают, трубы не меняют, подъезд сами ремонтировали, домофон сами ставили, за что платим не ясно. Пени начисляют как бог на душу положит.

Аналогично. По поводу уборки в доме обращались в ЖЭС, ГУЖА письменно и по телефону, бесполезно. На некоторые обращения (по поводу электричества - ответ принесла теник через 2 месяца, и то, после визита к начальнику Жеса. Ответ был как-будто на колене написан перед парадной. Ни бланка, ни печати, ни штампа, и дата задним числом.)
Просим заменить линолеум в грузовом лифте - НИЧЕГО. Линолеум весь порвался и ходим по протирающейся прогнивающей фанере.
Нет ни одного шланга на гидрантах, пожарников вызывали - куча предписаний для нач. Жеса, но ничего так и не исправлено. (А что ей - штраф 500р., а гидранты и прочее намного дороже.)
Провода электричества до счетчиков ИСКРЯТ и ОБГОРАЮТ. Тоже от ПЕТРОЭНЕРГО был акт о ненадлежащем содержании с кучей предписаний, и опять ничего.
На техническом этаже (там верхний разлив водопровода, вент.шахты) - все в голубином помете ОЧЕНЬ ТОЛСТЫМ слоем, трупы птиц, и все это летит к нам в вентиляцию. (По правилам содержания жилых домов от 27.09.03 уборка и дезинфекция чердачных помещений, имеющих вент. шахты - 1 раз в год плюс побелка!!! кроме того, вентиляционные цстройства должны регулироваться. Проемы на крышу должны быть затянуты сеткой, чтоб голуби не жили у вент. шахт.) Ой ,да много чего нам должны...
А-А-А, ну я как всегда, вопрос то про квартплату был. Ну так вот, на основе всего вышеописанного- так а за что квартплата то? получается только за воду, тепло и вывоз мусора. Ни ремонта, ни уборки. Содержание и ремонт общего имущества- где оно?
Дом муниципальный, 16 эт. точка с консьержем.