Покупка комнаты/ комната в общежитии.

[Весна красная]

Имеется сумма 1 млн. руб.

Хочу купить комнату, чтобы сдавать в аренду ( ну и продать ее когда-нибудь).
Еще ничего не смотрела, никуда не ездила.Поэтому есть вопросы.

Как думаете, комната за такие деньги будет совсем плоха?

Еще посмотрела БН. В моем районе ( Красногвардейский) есть в продаже комнаты за 800- 900 тыс. в общежитии ( 11-13 метров, кирпичный дом, ~ 84 г. постройки, комнат на этаже не много). Как думаете, cтоит общежития рассматривать или с ними могут быть проблемы? Мне почему-то видится, что сдавать комнату в общежитии проще.

В общем, с большой радостью и благодарностью выслушаю ваши мнения по этому вопросу .

[Pozitiv]

Сообщение от Весна красная

Имеется сумма 1 млн. руб.

Хочу купить комнату, чтобы сдавать в аренду ( ну и продать ее когда-нибудь).
Еще ничего не смотрела, никуда не ездила.Поэтому есть вопросы.

Как думаете, комната за такие деньги будет совсем плоха?

Еще посмотрела БН. В моем районе ( Красногвардейский) есть в продаже комнаты за 800- 900 тыс. в общежитии ( 11-13 метров, кирпичный дом, ~ 84 г. постройки, комнат на этаже не много). Как думаете, cтоит общежития рассматривать или с ними могут быть проблемы? Мне почему-то видится, что сдавать комнату в общежитии проще.

В общем, с большой радостью и благодарностью выслушаю ваши мнения по этому вопросу .

Смотреть надо. В бывшем общежитии обычно часть комнат сдается, поэтому проблем со сдачей должно быть меньше.

[Хельга]

А я бы посоветовала смотреть всё подряд.И общежития и не общежития.
Вам принципиально Красногвардейский?Какие перспективы у комнаты,т.е. для чего хотите приобрести?

[Jermain]

За 1 млн. щас уже нормальную комнату можно купить. Имхо, если у вас миллион, то надо смотреть комнаты от 1200 тыр., торгуйтесь, многие готовы скинуть цену

[angel-dust]

знакомая продает через агентство за 920 тысяч комнату в общежитии. Если нужны контакты - пишите в личку. р-н Ломоносовской или Елизаровской точно не помню.

[Бэмби]

Сообщение от Jermain

За 1 млн. щас уже нормальную комнату можно купить. Имхо, если у вас миллион, то надо смотреть комнаты от 1200 тыр., торгуйтесь, многие готовы скинуть цену

Что имеется ввиду под нормальной комнатой?

[Весна красная]

Сообщение от Хельга

А я бы посоветовала смотреть всё подряд.И общежития и не общежития.
Вам принципиально Красногвардейский?Какие перспективы у комнаты,т.е. для чего хотите приобрести?

Красногвардейский не принципиально, можно и др. район.

В ближайшие несколько лет комнату хочу сдавать. Потом надеюсь появится возможность купить квартиру побольше, чем есть сейчас. Ну и комната соответственно будет продаваться.

[Jermain]

Сообщение от Бэмби

Что имеется ввиду под нормальной комнатой?

до 5 комнат в квартире, не в хруще, недалеко от метро, естественно, не больше 12 метров получится за эти деньги

[Бэмби]

Jermain, а какой смысл переплачивать 300-400 тыр ради того же метража?

[Хельга]

Сообщение от Весна красная

Красногвардейский не принципиально, можно и др. район.

В ближайшие несколько лет комнату хочу сдавать. Потом надеюсь появится возможность купить квартиру побольше, чем есть сейчас. Ну и комната соответственно будет продаваться.

Если потом пытаться задействовать комнату для обмена,лучше искать в том районе, где хотите иметь бОльшую квартиру.И желательно не в общежитии, поскольку даже при отселении БМ-пьяницы как-то не очень рассматривают общагу.
Либо рассматривать комнату в центре,ближе к метро.Для аренды они по-моему лучше.(Специалисты по аренде пусть поправят).