Ипотечная квартира - продавать или ждать?нужен совет..я в трансе - Страница 2 - Littleone 2006-2009

vatrushka99 · 02-02-2009, 15:26

Цитата:

Сообщение от Тропекана

А где Вы живёте ?

Живу у родителей..

Тропекана · 02-02-2009, 15:34

Для начала попробуйте узнать про переход на рубли. М.б. это спасёт ?

Человек в футляре · 02-02-2009, 15:34

Какой у Вас ежемесячный платеж?

vatrushka99 · 02-02-2009, 15:38

Цитата:

Сообщение от Тропекана

Для начала попробуйте узнать про переход на рубли. М.б. это спасёт ?

Я звонила, мне сказали что банк (Дельтакредит) в рубли пока не переводит..

vatrushka99 · 02-02-2009, 15:38

Цитата:

Сообщение от Человек в футляре

Какой у Вас ежемесячный платеж?

712$

Человек в футляре · 02-02-2009, 15:44

Цитата:

Сообщение от vatrushka99

712$

Ну, учитывая то, что ПОКА процентов 70 (наверное так же?) Вы покрываете кредит из аренды квартиры, то запас прочности ИМХО, еще имеется, и в транс впадать рановато. Так что пока затянуть пояс, и начать искать более высокооплачиваемую работу.

До бесконечности доллар расти не будет. Его к лету уже скорее всего вообще не будет. Будет АМЕРО.

lindas · 02-02-2009, 15:53

Цитата:

Сообщение от Человек в футляре

Будет АМЕРО.

точно?

а доллар отменят с одновременным прощением долларовых долгов?

вот здорово то будет!

Jamnatt · 02-02-2009, 15:59

Цитата:

Сообщение от lindas

точно?

а доллар отменят с одновременным прощением долларовых долгов?

вот здорово то будет!

ИНДИ · 02-02-2009, 18:16

Рефинансировать сейчас - глупость несусветная, к тому же это вы точно не потянете. Пересчитайте, во сколько выльется ваш платеж. К тому же на божеских условиях рефинансирует лишь Сбер и только своих. Респект ему за это. Соглашусь, что доллар не будет бесконечно расти, ситуация оЧень искусственая и очень нездоровая - это уже всем понятно.надо пережить это время. Я думаю решение в отношении валютных кредитов будет всё же принято гуманное, вот увидите.
А вообще, если вам совсем не на что жить и доход от продажи покроет все расходы - лучше лямку не тянуть, ситуация в стране исправится - возьмете еще раз в той валюте, в которой зарабатываете, чего ж жизнь себе отравлять, к тому же, где жить - есть.

fortuna · 02-02-2009, 18:20

А как Вы с самого начала взяли кредит с таким платежом, вернее с таким соотношением з/п-платеж, если без сдачи квартиры Вам было не справиться?
У меня тоже долларовая ипотека, по моим мыслям перекредитовываться в рубли нужно было летом прошлого года (кабы знать про будущее заранее). Если сейчас трудно тянуть, то 1) перекредитование в рубли только увеличит сумму платежа (процент-то выше) и 2) не факт, что такую сумму банк вообще одобрит (по нынешнему курсу-то сумма долга выросла, а з/п нет)
Досрочная продажа квартиры с целью получить хоть что-то? Если удастся продать - возможно это выход, уже знаю людей, кто пытается. Но на стоящем рынке продать обремененную квартиру очень сложно, либо с большим дисконтом, т.е. делать это надо было еще осенью.
Я пока для себя решила ждать. Подработки ищу, экономлю на всем. И надеюсь на разворот тренда... Ну как-то так.
Попытайтесь нарисовать для себя все пути: типа продаете сейчас и возвращаете Х долларов (потом может быть обидно, если доллар пойдет вниз), пытаетесь платить и дожидаетесь того, что уже платить не можете - банк продает квартиру (но может же доллар остановиться, или работу найдете лучше и з/п больше). Ну и т.д. все возможные и невозможные ситуации прорисуйте, попросите независимых лиц высказать их идеи. Ну и потом решайте, какой путь ближе лично Вам.
Удачи!

02-02-2009, 15:34	ответ для vatrushka99 на сообщение "Ипотечная квартира - продавать или..." #12
Тропекана Участник Зарегистрирован: Jan 2009 Адрес: Всё ОК Сообщения: 281	Для начала попробуйте узнать про переход на рубли. М.б. это спасёт ?

02-02-2009, 15:34	ответ для vatrushka99 на сообщение "Ипотечная квартира - продавать или..." #13
Человек в футляре Наш человек Зарегистрирован: Dec 2001 Сообщения: 5 222	Какой у Вас ежемесячный платеж?

02-02-2009, 18:16	ответ для vatrushka99 на сообщение "Ипотечная квартира - продавать или..." #19
ИНДИ Активный участник Зарегистрирован: Aug 2007 Адрес: Академка Сообщения: 300	Рефинансировать сейчас - глупость несусветная, к тому же это вы точно не потянете. Пересчитайте, во сколько выльется ваш платеж. К тому же на божеских условиях рефинансирует лишь Сбер и только своих. Респект ему за это. Соглашусь, что доллар не будет бесконечно расти, ситуация оЧень искусственая и очень нездоровая - это уже всем понятно.надо пережить это время. Я думаю решение в отношении валютных кредитов будет всё же принято гуманное, вот увидите. А вообще, если вам совсем не на что жить и доход от продажи покроет все расходы - лучше лямку не тянуть, ситуация в стране исправится - возьмете еще раз в той валюте, в которой зарабатываете, чего ж жизнь себе отравлять, к тому же, где жить - есть.

02-02-2009, 18:20	ответ для vatrushka99 на сообщение "Ипотечная квартира - продавать или..." #20
fortuna Ветеран Зарегистрирован: Aug 2007 Сообщения: 953	А как Вы с самого начала взяли кредит с таким платежом, вернее с таким соотношением з/п-платеж, если без сдачи квартиры Вам было не справиться? У меня тоже долларовая ипотека, по моим мыслям перекредитовываться в рубли нужно было летом прошлого года (кабы знать про будущее заранее). Если сейчас трудно тянуть, то 1) перекредитование в рубли только увеличит сумму платежа (процент-то выше) и 2) не факт, что такую сумму банк вообще одобрит (по нынешнему курсу-то сумма долга выросла, а з/п нет) Досрочная продажа квартиры с целью получить хоть что-то? Если удастся продать - возможно это выход, уже знаю людей, кто пытается. Но на стоящем рынке продать обремененную квартиру очень сложно, либо с большим дисконтом, т.е. делать это надо было еще осенью. Я пока для себя решила ждать. Подработки ищу, экономлю на всем. И надеюсь на разворот тренда... Ну как-то так. Попытайтесь нарисовать для себя все пути: типа продаете сейчас и возвращаете Х долларов (потом может быть обидно, если доллар пойдет вниз), пытаетесь платить и дожидаетесь того, что уже платить не можете - банк продает квартиру (но может же доллар остановиться, или работу найдете лучше и з/п больше). Ну и т.д. все возможные и невозможные ситуации прорисуйте, попросите независимых лиц высказать их идеи. Ну и потом решайте, какой путь ближе лично Вам. Удачи!