Остановится ли падение цен на - 20% или цены упадут еще ниже?

[digital]

Сообщение от tormoz

Вот уже почти официально:
http://www.kvadrat.ru/news/16012009_...ityvajut_v_ue/

Одна условная единица ГК ПИК равна среднему арифметическому доллара и евро по курсу ЦБ на день оплаты.

ГЫ, считали бы бы в корзинках чтоли

[tormoz]

Ответ по теме топика:
"... С июня 2008 года стоимость рубля по отношению к доллару США упала почти на 30 процентов..."

Так как в рублях цены за этот период больше не росли - значит в долларах недвижка однозначно упала ниже 20%.
Повезло тем кто летом купил баксы.



.

[Jermain]

Сообщение от tormoz

Ответ по теме топика:
"... С июня 2008 года стоимость рубля по отношению к доллару США упала почти на 30 процентов..."

Так как в рублях цены за этот период больше не росли - значит в долларах недвижка однозначно упала ниже 20%.
Повезло тем кто летом купил баксы.

.

Или просто они лежали под подушкой или на счете в банке
Кстати, уже грохнулась недвижка почти как после 98, а кризис еще не начинался толком. То ли еще будет

[3лыдень]

Сообщение от tormoz

Повезло тем кто летом купил баксы

ну и в сентябре/октябре/ноябре покупавшие вроде ПОКА не прогадали?

[Ингвар]

Сообщение от digital

...Вклады свыше 700 тыс. руб. – 2 195,8 млрд руб. (38,2%).

Если отсечь владельцев очень крупных вкладов (10-100 млн. рублей), предположив что на их долю приходится 300 млрд. рублей и предположить, что средний размер вклада 1,5 млн., то выходит что в России примерно 1,26 млн. человек летом были в состоянии приобрести какую-то недвижимость в Питере по ныняшним ценам. Наверняка 60% владельцев этих депозитов находится в Москве, 30% в остальной России, 10% возможно в Питере выходит что в Питере таких было примерно 126 000 человек. В общем тоже не мало - 2,5% населения города, но надо, конечно, от трудоспособного считать и по домохозяйствам.

Но в общем то выходит, что кубышки для распечатывания у народа есть. При хорошей просадке и каких то тенденциях к росту цены, а также при остановке роста доллара и евро народ может массово деньги начать доставать.

[lindas]

Нефтяные «горки» для российской недвижимости

Доказано, что зависимость цены квартир в столице России и цены на нефть практически линейна.

Казалось бы, высокие цены на нефть – это хорошо. Но экономисты говорят в том числе и о том, что высокие цены на нефть имеют и негативную сторону для экономики России. Валютные поступления от реализации энергоресурсов на мировом рынке способствуют укреплению реального курса рубля, что, в свою очередь, ведет к росту реальных доходов населения и снижению конкурентоспособности отечественных производителей. «Раздутые» доходы населения приводят к всплеску инвестиционного интереса к объектам недвижимости и, соответственно, к раздуванию «пузыря» на этом рынке. В условиях уменьшения валютных поступлений он неизбежно «лопается» с непредсказуемыми последствиями, что сейчас и происходит



http://sob.ru/issue-12-3302.html

[lindas]

на недавней конференции один из руководителей АН, по-моему, г-н Виноградов, признал что цены на недвижку в долларах упали в два раза, т.е. падение цен уже составило 50%

[Grizlik]

Сообщение от lindas

на недавней конференции один из руководителей АН, по-моему, г-н Виноградов, признал что цены на недвижку в долларах упали в два раза, т.е. падение цен уже составило 50%

ну про долар то все понятно, но вот только сейчас все цены в рублях, да и уже давно!

[Jermain]

кстати, падение-то не остановилось на 20%, падаем дальше...