Подскажите совет!! неужели придется продать и выхода нет?

[Koschka]

А вот у нас 8000 рэ для котеджного поселка - это дорого [/quote]

Там хотят не 8000, а 8000+ все по счетчикам за себя (включая газ) + по счетчикам за УК. Это раза в 2 больше, чем 8000.

[lisitsa]

Сообщение от RINEVA

ВСтоимость услуг по охране и уборке территории мне известна и в связи с тем что домов 300 или больше это 1 тр за охрану и 500 рублей от силы за уборку. Я не произвожу ежедневно куб мусора, нет у меня такой способности феноменальной. Газ был подведен отдельно, за это только что заплатили.

Ну вы правда не понимаете или прикидываетесь?
Как вы рассчитали эти суммы? Ведь 300 домов должны охранять не 2 охранника!!! Я приводила просто расчет на двух, это минимум на 100 домов, но 300 домов охранников должно быть 6!!!! А как вы считали уборку????? А чистку дорог , а сточные воды??? Я говорила про аренду, если земля в собственности у города и они платят аренду городу, вы говорите что дороги в собственности у некой компании. Если так то они хотят за свою собственность плату, зачем она им бесплатно да еще ее (землю под дороги содержать) если ее можно продать? Вы же не хотите чтобы по вашему участку ходили??? А если захотите только за деньги. Про газ ... что значит подведен отдельно? откуда подведен? с учетом того что вы это не выясняли есть подозрения что газ привозной.

[lisitsa]

Сообщение от Koschka

А вот у нас 8000 рэ для котеджного поселка - это дорого

Там хотят не 8000, а 8000+ все по счетчикам за себя (включая газ) + по счетчикам за УК. Это раза в 2 больше, чем 8000.[/quote]

Ну где вы за себя по счетчикам за воду и газ 8000 взяли. За УК вообще будут копейки если на всех раскидать.

[Koschka]

Сообщение от lisitsa

Там хотят не 8000, а 8000+ все по счетчикам за себя (включая газ) + по счетчикам за УК. Это раза в 2 больше, чем 8000.

Ну где вы за себя по счетчикам за воду и газ 8000 взяли. За УК вообще будут копейки если на всех раскидать.[/quote]

Не вода и газ, а вода, газ и электричество.
Кстати, когда в Новой Ижоре УК обсуждали, там тоже возмущались дороговизной, но там УК хотела 23 руб с кв.м. Это примерно в 3,5 раза меньше, чем в Янино.

[@лекс]

Сообщение от lindas

я вот искренне не понимаю покупателей квартир в ветхих совковых домах, они что, надеются, что государство бесконечно будет оплачивать ремонт их ветхой собственности? Ведь если подумать то и посчитать, то кап.ремонт хрущебы обойдется дороже чем ремонт загородного дома...

и так будет, у государства денег больше нет

[Mrs.ElenaMarple]

Это речь про Новую Ижору, вероятно?

[Elenochka]

Сообщение от Мама-бухгалтер

Автору - конечно, ищите возможность делать такие платежи, если хотите остаться там жить, параллельно пытайтесь бороться, но не думаю, что смена УК сэкономит Вам больше чем 10-20% от суммы.

Рассказываю печальную историю нашего дома, очень в тему. Речь, правда, идет не о коттеджном поселке, а о новом многоквартирном доме, но ситуация аналогичная.

Итак, новый дом, строился и сдавался двумя очередями. Потом еще планировалась сдача 3 и 4 очередей. Еще на этапе заселения первой очереди возникла вот такая инициативная группа борцов с ТСЖ от застройщика. Боролись, понятное дело, с "большой" квартплатой и вступительным взносом. Лозунги, призывы, активисты... Судя по всему подобрались люди, которым проще бороться так и тратить уйму времени, чем попытаться зарабатывать деньги на свои нужды. Какими-то подковерными играми свергли-таки ТСЖ, взяли власть в свои руки. Сразу радостно отменили "незаконный" вступительный взнос, минимизировали квартплату.

Что имеем в итоге - вокруг дома НЕТ забора, дом обслуживается из рук вон плохо, в лифтах битые зеркала, видеонаблюдение не работает, всюду мусор, о консьержах вообще молчу... Получили дом для люмпен-пролетариата вместо планировавшегося для среднего класса. Но лозунг: "Ура, товарищи, на нас никто не наживается!" видимо греет чье-то сердце.

А следующие очереди, 3 и 4, разумно оставившие себе ТСЖ застройщика, имеют и забор, и пропускную систему для машин во двор, и видеонаблюдение... Да, возможно они побольше платят. Но видно, за что. Я бы тоже платила, только у меня нет возможности, решает этот люмпенский ТСЖ.

Так что я очень предостерегаю теперь всех от "инициативы из народа". Ибо гонор у людей есть (и нежелание платить), а вот умения решать вопросы управления домом - нет.

[Pchelka_05]

Сообщение от Elenochka

Рассказываю печальную историю нашего дома, очень в тему. Речь, правда, идет не о коттеджном поселке, а о новом многоквартирном доме, но ситуация аналогичная.

Итак, новый дом, строился и сдавался двумя очередями. Потом еще планировалась сдача 3 и 4 очередей. Еще на этапе заселения первой очереди возникла вот такая инициативная группа борцов с ТСЖ от застройщика. Боролись, понятное дело, с "большой" квартплатой и вступительным взносом. Лозунги, призывы, активисты... Судя по всему подобрались люди, которым проще бороться так и тратить уйму времени, чем попытаться зарабатывать деньги на свои нужды. Какими-то подковерными играми свергли-таки ТСЖ, взяли власть в свои руки. Сразу радостно отменили "незаконный" вступительный взнос, минимизировали квартплату.

Что имеем в итоге - вокруг дома НЕТ забора, дом обслуживается из рук вон плохо, в лифтах битые зеркала, видеонаблюдение не работает, всюду мусор, о консьержах вообще молчу... Получили дом для люмпен-пролетариата вместо планировавшегося для среднего класса. Но лозунг: "Ура, товарищи, на нас никто не наживается!" видимо греет чье-то сердце.

А следующие очереди, 3 и 4, разумно оставившие себе ТСЖ застройщика, имеют и забор, и пропускную систему для машин во двор, и видеонаблюдение... Да, возможно они побольше платят. Но видно, за что. Я бы тоже платила, только у меня нет возможности, решает этот люмпенский ТСЖ.

Так что я очень предостерегаю теперь всех от "инициативы из народа". Ибо гонор у людей есть (и нежелание платить), а вот умения решать вопросы управления домом - нет.

Очень спорно. У нас так же у родственников свергли ТСХ затройщика, но при этом и дом огорожен и парковка и лхрана и видео и пр. Часть из этого делало старое ТСЖ, но новое активно поддерживает. Все от людей зависит.

[Koschka]

Сообщение от Pchelka_05

Очень спорно. У нас так же у родственников свергли ТСХ затройщика, но при этом и дом огорожен и парковка и лхрана и видео и пр. Часть из этого делало старое ТСЖ, но новое активно поддерживает. Все от людей зависит.

+ много
Разруха в головах(с)

[lisitsa]

Сообщение от Elenochka

Что имеем в итоге - вокруг дома НЕТ забора, дом обслуживается из рук вон плохо, в лифтах битые зеркала, видеонаблюдение не работает, всюду мусор, о консьержах вообще молчу... Получили дом для люмпен-пролетариата вместо планировавшегося для среднего класса. Но лозунг: "Ура, товарищи, на нас никто не наживается!" видимо греет чье-то сердце.

Ситуация до боли знакомая, к сожалению Это именно то про что я говорю - дешевле можно , но все будет хуже.