Сколько может стоить такая квартира?

[Strannica]

Сообщение от Zola

Знающие люди, обращаюсь с просьбой об оценке - квартиру продает подруга, продается вот уже месяцев 8, да все никак. Дом кирпичный, пятиэтажный, похоже "брежневка" - 1968 года постройки, в Выборгском районе, на ул.Орбели, первый этаж, двухкомнатная, двусторонняя, общая площадь около 52 метров, комнаты около 18 и 15 метров, кухня маленькая - то ли 6, то ли 7 метров, санузел раздельный, мизерный - ванная - 2, туалет - 1. Ремонта не было никогда. Окна во двор.

че-т у меня не получается 52...
18+15+7+2+1=43.. 9 метров - коридор???

[Vikylia]

3600

[Хельга]

Сообщение от Strannica

че-т у меня не получается 52...
18+15+7+2+1=43.. 9 метров - коридор???

Скорее всего автор перепутал общую.Такие двушки 44-46.

НО есть дома в тех краях с нестандартным метражиком.
Если действтельно 52 - получше.Но не на много.

[marinell]

Сообщение от Хельга

Место-то хорошее.А вот то, что всё стоИт - не правда.Продажи идут, но по цене,соответствующей рынку, а не потребностям продавцов.

А вот интресно летом будет что-нибудь продаваться? А то наша хозяйка с июня месяца хочет продавать однушку в которой мы живем. Может мы так и год еще протянем с начала продажи

[дамочка]

вот не верю что "все стоит". Вопрос всегда в цене. Мы в сентябре поставили в продажу трешку на Обводном - здесь же на ЛВ ее жутко обхаяли, мнение большинства было - "кошмар, ТАКОЕ продать будет трудно". Квартира ушла за 2 недели, потому что цена была адекватная - 5 100 000. Если бы пожадничали - сейчас бы даже не знаю за сколько бы продали.

[Хельга]

Сообщение от marinell

А вот интресно летом будет что-нибудь продаваться? А то наша хозяйка с июня месяца хочет продавать однушку в которой мы живем. Может мы так и год еще протянем с начала продажи

Летом рынок становится более вялым, но не умирает.
Может и растянется продажа на год, а может и в течение месяца продастся.Звисит от тго как продавать.

[digital]

Сообщение от Хельга

Летом рынок становится более вялым, но не умирает.
Может и растянется продажа на год, а может и в течение месяца продастся.Звисит от тго как продавать.

очень много зависит от агента , с хорошим агентом намного быстрее можно продать

[Хельга]

Сообщение от digital

очень много зависит от агента , с хорошим агентом намного быстрее можно продать

А то.
Только акт приёма-передачи, а соответственно и освобождение квартиры раньше,чем через месяц от старта - врядли.

[Zola]

Сообщение от Strannica

че-т у меня не получается 52...
18+15+7+2+1=43.. 9 метров - коридор???

Ну да, коридор, он же через всю квартиру, от входной двери вдоль стены большой комнаты ко входу во вторую, заканчивается кладовкой здоровой. Точная площадь - 51,6.