Аннулирование договора у застройщика купли-продажи квартиры

[alenuSka]

Есть ли кто на форуме кто аннулировал сделку купли-продажи квартир по предварительному договору? Какие нюансы процедуры, предлагали ли менеджеры от застройщиков компромиссные варианты, возвращали ли вы вложенные деньги и сколько % на этом теряли? Или сейчас в связи с кризисом тема возврата вложенных денег в стройку не актуальна?

[digital]

для начало почитать договор, возможно ли досрочное расторжение и какой размер штрафа

к примеру
http://wwwboards.auto.ru/estate/180936.html

[Натуся]

Хорошая темка. Постою послушаю.

[Lyolik]

Знакомые начали расторгать предварительный договор с Квартира.ру, оформленный через
ООО "Инвест-Капитал".
Внесли только первый взнос (30% от стоимости квартиры).
Договор просто кабальный для дольщика - штраф 15% от всей стоимости договора.
Прописан возврат денег только после государственной регистрации дома, а сейчас построен только 2-ой этаж.
Бьются, чтобы получить от ООО "Инвест-Капитал", официальное письмо о сроках возврата денег.
На вопрос об уменьшении цены, отказали.
На вопрос о сроках увеличения рассрочки (в договоре прописан срок выплат порядка года) до конца строительства (1 квартал 2010 г.), сказали, что готовы под более высокий процент.

[digital]

Сообщение от Lyolik

Договор просто кабальный для дольщика - штраф 15% от всей стоимости договора.
.

от всей стоимости или от внесенных денег?

Прописан возврат денег только после государственной регистрации дома, а сейчас построен только 2-ой этаж.

это они грамотно придумали

[Irina123]

У ЛЭКа 10% от стоимости. Так что надо читать конкретный договор.
На счет кабальности - насильно никто ж подписывать не заставлял.

[Lyolik]

Сообщение от digital

от всей стоимости или от внесенных денег?


это они грамотно придумали

В том и дело, что от всей стоимости договора.

[Irina123]

Сообщение от digital

от всей стоимости или от внесенных денег?

У ЛЭКа от всей.

[Lyolik]

Сообщение от Irina123

У ЛЭКа 10% от стоимости. Так что надо читать конкретный договор.
На счет кабальности - насильно никто ж подписывать не заставлял.

В отличии от Ваших советов, описываю реальную ситуацию так, как она есть.

[Irina123]

Сообщение от Lyolik

В отличии от Ваших советов, описываю реальную ситуацию так, как она есть.

Гм, у меня реальный договор имеется, условия из которого я и пишу. Что не так? И я почему-то знаю, на каких условиях я могу расторгнуть имеющийся у меня договор.