Разменять трёшкучерез суд, как? - Страница 3 - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости
-->
ПОИСК ЗДЕСЬ Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 03-04-2009, 15:42     #21
Natalka
Мега-элита
 
Профиль Natalka
 
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
Natalka отсутствует


Цитата:
Сообщение от СаМшил_а Посмотреть сообщение
А вот продать отдельную комнату можно только в коммунальной квартире, а в отдельной все равно продаются доли с оговоркой, что порядок пользования уже определен.
Вот поэтому и задаю вопрос: порядок пользования был определен между конкретными людьми.
Пришел человек со стороны, купил ДОЛЮ. Какое отношение он имеет к решению суда?
Его там не стояло . Это законно?
Старый 03-04-2009, 16:03     #22
СаМшил_а
Активный участник
 
Зарегистрирован: Sep 2008
Сообщения: 466
СаМшил_а отсутствует


Ну я же уже писала, что порядок пользования определяется исходя из кол-ва метров в собственности, а не из родства. Ну подадите Вы в суд опять, ну опять вам определят этот порядок. Не получите Вы ни больше ни меньше, а потеряете кучу времени, нервов и деньги. Если при смене собственника никто не лезет в бутылку, пытаясь занять бОльшую площадь, чем имел, так зачем начинать всю эту тягомотину? ИМХО.
Старый 03-04-2009, 16:18     #23
Natalka
Мега-элита
 
Профиль Natalka
 
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
Natalka отсутствует


Цитата:
Сообщение от СаМшил_а Посмотреть сообщение
Ну я же уже писала, что порядок пользования определяется исходя из кол-ва метров в собственности, а не из родства.
Я вот к чему: неужели если определен порядок пользования помещением, то это упрощает продажу долей?
По-моему этот порядок к новому собственнику отношения не имеет.
И определн порядок или нет - все равно на доли спрос не велик.
Или это я желаемое за действительное принимаю?
Старый 03-04-2009, 16:28     #24
мама Алена
Участник
 
Зарегистрирован: Sep 2006
Адрес: СПб, ВО
Сообщения: 168
мама Алена отсутствует


Цитата:
Сообщение от Natalka Посмотреть сообщение
Я вот к чему: неужели если определен порядок пользования помещением, то это упрощает продажу долей?
По-моему этот порядок к новому собственнику отношения не имеет.
И определн порядок или нет - все равно на доли спрос не велик.
Или это я желаемое за действительное принимаю?
Старый порядок к новому собственнику отношения не имеет, да.
А продажу возможно упростит, потому что новый суд определит скорей всего точно такой же порядок... мне так кажется
Старый 03-04-2009, 17:14     #25
СаМшил_а
Активный участник
 
Зарегистрирован: Sep 2008
Сообщения: 466
СаМшил_а отсутствует


Цитата:
Сообщение от Natalka Посмотреть сообщение
Я вот к чему: неужели если определен порядок пользования помещением, то это упрощает продажу долей?
По-моему этот порядок к новому собственнику отношения не имеет.
И определн порядок или нет - все равно на доли спрос не велик.
Или это я желаемое за действительное принимаю?
Продажу не упрощает. Да и сами доли продаются с огромным дисконтом.
А выше я уже писала, что если, купив долю, отсавшиеся собственники начали лезть в бутылку, то можно в судебном порядке получить еще одно решение суда об определении долей, только с вашей фамилией. Если все живут нормально, то для чего эту тягомотину разводить? Иным, принеизменном количестве метров в собственности, решение не будет.
Старый 03-04-2009, 18:08     #26
АВК
Участник
 
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: м.Удельная пр.Тореза
Сообщения: 253
АВК отсутствует


Цитата:
Сообщение от Natalka Посмотреть сообщение
Я вот к чему: неужели если определен порядок пользования помещением, то это упрощает продажу долей?
По-моему этот порядок к новому собственнику отношения не имеет.
И определн порядок или нет - все равно на доли спрос не велик.
Или это я желаемое за действительное принимаю?
Если в соглашении об определении порядка пользования сказано что-то в том духе, что собственники обязуются в случае вместе со своей долей в квартире передать новому собственнику права и обязанности по соглашению об определении порядка пользования, тогда точно новый собственник не при чём.
Собственно, продажа комнаты в коммуналке - это ведь и есть продажа доли с определённым порядком пользования, только этот порядок был определён не соглашением хозяев комнат, а исходным договором приватизации. И новый хозяин вовсе не пересматривает каждый раз этот порядок.




Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 14:50.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.