Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
![]() |
#1 |
Старожил
Зарегистрирован: May 2005
Адрес: пл.Конституции
Сообщения: 1 194
![]() |
Было время,когда можно было найти квартиру и в агентствах и у хозяев,в зависимости от желания и траты времени, а что сейчас случилось?
На 1 хозяйское-50 агентских? Почему хозяева квартир стали так бояться сдавать сами? Договор найма доступен всем,подписей ничьих юридических не требуется,на крайний случай можно позвать свидетем агента-он подпишет третьим лицом,хотя это юридической особой силы не имеет. В чем дело?Люди перестали друг другу доверять? Когда примут это положение-что агентские пополам между арендатором и арендодателем-вернутся на рынок сами хозяева? Им ведь не будет выгодно обращаться к агенту,чтобы он нашел жильцов.Или не вернутся? Раньше агентства брали на себя ответственность за поселенных жильцов и за хозяев.. а сейчас только сводят их друг с другом,комиссию получили за знакомство и до свидания,никакой ответственности получается. В чем выгода для хозяев в таком сотрудничестве с посредниками? Все равно присутствовать на просмотрах,каждый раз показывать документы и доказывать,что ты не лохотрон и действительно хозяин. Или на рынок просто вернулось много квартир-что ранее сдавались через агентов и жильцы сьехали из-за кризиса,вот и кажется-что наводнение? ![]() ![]() А вы что думаете? |
![]() |
ответ для Suddenness на сообщение "Что случилось с рынком аренды?"
#2
|
|||
Элита
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: Дерёвня
Сообщения: 1 871
![]() |
Цитата:
![]() ![]() утопия. никогда такого не было. Цитата:
Цитата:
![]() а вы с какой целью интересуетесь? ![]() |
|||
![]() |
ответ для Pilar на сообщение ":0007::0007:
утопия. никогда такого не..."
#3
|
||
Старожил
Зарегистрирован: May 2005
Адрес: пл.Конституции
Сообщения: 1 194
![]() |
было
![]() Цитата:
Цитата:
С какой целью-интересно,заинтересованное лицо. Агенты не могут квартиру найти мне нужную...хотя квартир море,но все не те. И самим не найти-потому что кроме агентов нет никого, куда не сунься-где были живые люди-слошь и рядом агенты,да еще половина подставные мошенники. Агенты не находят,хозяев нет-как жилье-то сменить? Вот и интеерсуюсь-может случилось что..и не менять,сидеть себе,ждать у моря погоды. Куда делись все хозяева-спрятались из-за кризиса..вроде наоборот должны были ожить-сдавать все что есть-чтобы заработать денег. |
||
![]() |
ответ для Suddenness на сообщение "Что случилось с рынком аренды?"
#4
|
Элита
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: Дерёвня
Сообщения: 1 871
![]() |
автор, попробуйте сами объявления подавать и на столбах поразвешивать, как это и делают агентства, ведь в основном, именно таким образом и попадают к ним заявки от хозяев. Насчет причин, мне сложно ответить, мой опыт съема жилья закончился 6 лет назад, но предположу, что несколько причин:
1. слишком много стало гастарбайтеров, возможно, хозяева действительно боятся нарваться на них. опять же встречаться на квартире в присутствии третьей стороны все же безопаснее, чем один на один. 2. нет такой динамики, как раньше. Раньше хозяин мог без сожаления распрощаться с жильцами, зная что найти новых будет не проблема. Теперь все понимают, что цены на жилье неизбежно будут падать и ведут себя по-другому. я бы действительно, на вашем месте будучи, занялась бы расклейкой на столбах и активно бы искала по знакомым и всяческим форумам. Удачи вам! ![]() |
![]() |
ответ для Suddenness на сообщение "Что случилось с рынком аренды?"
#5
|
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 981
![]() |
Цитата:
![]() |
|
![]() |
ответ для Suddenness на сообщение "Что случилось с рынком аренды?"
#6
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2005
Адрес: пл.Конституции
Сообщения: 1 194
![]() |
да мы тоже не профаны в этом деле,все же арендаторы со стажем приличным..Вот только не найти хозяев живых. И договор сами всегда заключали и все оговаривали и документы проверяли..все как-то и без агентов было хорошо гладко,все довольны были.
А теперь как покосило всех хозяев-сами не сдают. |
![]() |
ответ для Suddenness на сообщение "Что случилось с рынком аренды?"
#7
|
Ветеран
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 772
![]() |
я давала объявление год назад на 2 сайтах. за 2 недели был один невнятный звонок. квартира сдавалась за адекватные деньги, плюс я ещё скинула цену. обратилась в агенство, быстро нашли подходящих клиентов.
|
![]() |
ответ для Suddenness на сообщение "Что случилось с рынком аренды?"
#8
|
Наш человек
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: пл. Мужества
Сообщения: 7 158
![]() |
А вы почитайте топики про сдачу с агентством или без.
Общий смысл - если арендодателю услуги агентства ничего не стоят, зачем отказываться от халявы? Пусть агентства приводят арендаторов, а арендаторы пусть платят агентам. И будет арендодателю Щастье |
![]() |
ответ для Suddenness на сообщение "Что случилось с рынком аренды?"
#9
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2005
Адрес: пл.Конституции
Сообщения: 1 194
![]() |
то есть просто людям стало лень морочиться самим?
А как же доверие? ну вот я бы не стала доверять вкусу агента относительно того-какими будут жильцы моей квартиры(ну если поменять местами обостоятельства)-уж лучше бы сама общалась по телефону и лично-чтобы понять-что за люди буду жить..чем в попыхах заключать контракт с первыми встречными только потому что агент говорит-что вроде нормальные,хотя сам их первый раз видит. Да и повыбирать хочется, а агентам не до выбора-им бы побыстрее получить свою комиссию и умыть руки..поселят кого угодно...Сейчас ведь куча фальшивых агентов-кто на самом деле ими не являются,их задача-найти арендодателя и поселить ему кого угодно,главное получить комиссионные и свалить, а там пусть сами разбираются. Может я параноик,но и как арендатор-для меня важно пообщаться с хозяином лично до каких либо контрактов,рассказать о себе,узнать его..А как с агентствои работать-так все в попыхах..здрасте-до свидания-ключи в обмен на деньги,две подписи и пока. Вот реально страшно. У нас тут на форуме агенты-вроде нормальные мужчины. ![]() По-моему они позорят настоящий агентский бизнес..и страшно к ним суваться. Можно ведь хозяину найти арендатора и просто позвать на сделку агента из приличного места,чтобы он присутствовал и подтвердил договор,помог проверить документы..это дешевле и реальная необходимость юридической поддержки для хозяина и арендатора. Почему нет? JMR, а может просто не на тех сайтах или в тот данный момент она была не очень ходовая?Хотя,кто знает конечно,какие были причины. Но даже тут,на литлване-если цена адекватная-то целая очередь желающих снять на любую квартиру..не такой уж и плохой спрос-есть из кого выбирать,разве нет? |
![]() |
ответ для JMR на сообщение "я давала объявление год назад на 2..."
#10
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
![]() |
|