Подскажите по междугороднему обмену... - Littleone 2006-2009

Имале · 10-03-2009, 09:05

Где бы подать объявы о междугороднем обмене? подскажите сайты или может тех кто этим занимается...

Одна квартира в Туле двухкомнатная а хотели бы поменять на однокомнатную в Питере понимаем что с доплатой, просто куда залесть и откуда начать ума не приложу

Luis · 10-03-2009, 09:21

В "из рук в руки" можно. Раздел "другие регионы": http://saint-petersburg.irr.ru/real-...condary/other/
В "шанс": http://www.chance.ru/classifieds/fin...x.html/07-2190

Имале · 10-03-2009, 09:25

Цитата:

Сообщение от Luis

В "из рук в руки" можно. Раздел "другие регионы": http://saint-petersburg.irr.ru/real-...condary/other/
В "шанс": http://www.chance.ru/classifieds/fin...x.html/07-2190

спасибо, попробую

Имале · 10-03-2009, 09:34

а как думаете это вообще реально? или не начитанть вообще эту эпопею?

Jinn · 10-03-2009, 09:44

На мой взгляд, в данном случае обмен - неверный путь. Долго и хороший вариант квартиры в Питере вряд ли словите - будете ограничены только тем маленьким кругом квартир, хозяева которых решили перехать в Тулу. И нужна им там именно такая как у Вас. Самое лучшее - решиться, продать там и после этого Вы, как очень удобный и ценный в настоящее время покупатель с прямыми деньгами, сможете выбрать лучший вариант из всех предлагающихся для продажи. Но если очень не хочется оставаться даже на короткое время с деньгами и без квартир, то предлагаю такую схему: найти покупателейв Туле, взять у них аванс, таким образом закрепив их, и внести аванс за квартиру в Питере. Таким образом, продавая там, Вы будете почти уверены, что купите здесь и волнений будет меньше, чем если приехать просто с деньгами без готового варианта покупки. Но слабое место в этой схеме - Вы не можете быть до конца уверены, что продавец квартиры в Питере не передумает и не отдаст просто Вам Ваш аванс. Но тем не менее при таком подходе можно купить гораздо лучшую квартиру чем при обмене.

Имале · 10-03-2009, 10:00

Цитата:

Сообщение от Jinn

На мой взгляд, в данном случае обмен - неверный путь. Долго и хороший вариант квартиры в Питере вряд ли словите - будете ограничены только тем маленьким кругом квартир, хозяева которых решили перехать в Тулу. И нужна им там именно такая как у Вас. Самое лучшее - решиться, продать там и после этого Вы, как очень удобный и ценный в настоящее время покупатель с прямыми деньгами, сможете выбрать лучший вариант из всех предлагающихся для продажи. Но если очень не хочется оставаться даже на короткое время с деньгами и без квартир, то предлагаю такую схему: найти покупателейв Туле, взять у них аванс, таким образом закрепив их, и внести аванс за квартиру в Питере. Таким образом, продавая там, Вы будете почти уверены, что купите здесь и волнений будет меньше, чем если приехать просто с деньгами без готового варианта покупки. Но слабое место в этой схеме - Вы не можете быть до конца уверены, что продавец квартиры в Питере не передумает и не отдаст просто Вам Ваш аванс. Но тем не менее при таком подходе можно купить гораздо лучшую квартиру чем при обмене.

спасибо, намотала на ус

Asty · 10-03-2009, 10:14

Цитата:

Сообщение от Имале

а как думаете это вообще реально? или не начитанть вообще эту эпопею?

Я тоже не считаю, что это хороший путь. По личному опыту - Вы просто потеряете время даже при наличии потенциальных желающих переехать в вашу квартиру. Слишком много должно сойтись. Не бойтесь, продавайте там и покупайте тут, при соблюдении минимальных правил это безопасно.

Pozitiv · 10-03-2009, 10:29

Цитата:

Сообщение от Asty

Я тоже не считаю, что это хороший путь. По личному опыту - Вы просто потеряете время даже при наличии потенциальных желающих переехать в вашу квартиру. Слишком много должно сойтись. Не бойтесь, продавайте там и покупайте тут, при соблюдении минимальных правил это безопасно.

Вы ищите покупателя на свою квартиру там и присматривайтесь к вариантам здесь, чтобы понять на что можно рассчитывать. В параллель подавайте объявления по междугородному обмену. Что быстрее сработает, тем путем и пойдете, но у продажи и последующей покупки шансы значительно выше.

Имале · 10-03-2009, 10:31

Цитата:

Сообщение от Asty

Я тоже не считаю, что это хороший путь. По личному опыту - Вы просто потеряете время даже при наличии потенциальных желающих переехать в вашу квартиру. Слишком много должно сойтись. Не бойтесь, продавайте там и покупайте тут, при соблюдении минимальных правил это безопасно.

Цитата:

Сообщение от Pozitiv

Вы ищите покупателя на свою квартиру там и присматривайтесь к вариантам здесь, чтобы понять на что можно рассчитывать. В параллель подавайте объявления по междугородному обмену. Что быстрее сработает, тем путем и пойдете, но у продажи и последующей покупки шансы значительно выше.

да наверное так и буду делать, потихоньку искать там покупателей...
проблема ещё в том чтобы понять сколько надо будет добплачивать, так как надо будет брать в долг или в кредит...сумма то может нарисоваться разная

Asty · 10-03-2009, 10:40

Цитата:

Сообщение от Имале

да наверное так и буду делать, потихоньку искать там покупателей...
проблема ещё в том чтобы понять сколько надо будет добплачивать, так как надо будет брать в долг или в кредит...сумма то может нарисоваться разная

Спишитесь с агенством недвижимости в Туле или узнайте у знакомых/друзей, если есть возможность.
Мы в прошлом году продавали квартиру в Нижнем, заранее договорились с агентом, приехали на пару дней на продажу.

10-03-2009, 09:05	#1
Имале Наш человек Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: с видом на ручей... Сообщения: 8 175	Где бы подать объявы о междугороднем обмене? подскажите сайты или может тех кто этим занимается... Одна квартира в Туле двухкомнатная а хотели бы поменять на однокомнатную в Питере понимаем что с доплатой, просто куда залесть и откуда начать ума не приложу

10-03-2009, 09:21	ответ для Имале на сообщение "Подскажите по междугороднему обмену..." #2
Luis Старожил Зарегистрирован: Jan 2007 Адрес: любимые Колтуши Сообщения: 1 059	В "из рук в руки" можно. Раздел "другие регионы": http://saint-petersburg.irr.ru/real-...condary/other/ В "шанс": http://www.chance.ru/classifieds/fin...x.html/07-2190

10-03-2009, 09:34	ответ для Имале на сообщение "Подскажите по междугороднему обмену..." #4
Имале Наш человек Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: с видом на ручей... Сообщения: 8 175	а как думаете это вообще реально? или не начитанть вообще эту эпопею?

10-03-2009, 09:44	ответ для Имале на сообщение "Подскажите по междугороднему обмену..." #5
Jinn Ветеран Зарегистрирован: Feb 2007 Адрес: Озерки Сообщения: 641	На мой взгляд, в данном случае обмен - неверный путь. Долго и хороший вариант квартиры в Питере вряд ли словите - будете ограничены только тем маленьким кругом квартир, хозяева которых решили перехать в Тулу. И нужна им там именно такая как у Вас. Самое лучшее - решиться, продать там и после этого Вы, как очень удобный и ценный в настоящее время покупатель с прямыми деньгами, сможете выбрать лучший вариант из всех предлагающихся для продажи. Но если очень не хочется оставаться даже на короткое время с деньгами и без квартир, то предлагаю такую схему: найти покупателейв Туле, взять у них аванс, таким образом закрепив их, и внести аванс за квартиру в Питере. Таким образом, продавая там, Вы будете почти уверены, что купите здесь и волнений будет меньше, чем если приехать просто с деньгами без готового варианта покупки. Но слабое место в этой схеме - Вы не можете быть до конца уверены, что продавец квартиры в Питере не передумает и не отдаст просто Вам Ваш аванс. Но тем не менее при таком подходе можно купить гораздо лучшую квартиру чем при обмене.