Сегодняшние реалии питерского рынка недвижимости

[Вега]

Ребята, я не понимаю, отчего вы тут пребываете в эйфории по поводу снижения цен. Мы вот не можем в конкретном доме купить квартиру, потому что ... не поверите.... они дорожают.... А вы дешевеет, дешевеет... Вы попробуйте купить себе то, что было всегда в ликвиде. Поверьте - это не так легко.

[Jermain]

Это где такой дом? В рекламе цену можно поставить какую угодно, только вот никто не купит, если на 15-20% будет дешевле рядом стоящее объявление.

[Веденеева]

Сообщение от Panther

500 долл. за метр - это смелое предположение!
Т.е. квартира ценой в среднюю иномарку получится?

а что, было ведь падение на новые однушки. Подруга покупала за 24т., а я спустя пару лет за 12т.

[Веденеева]

Сообщение от SteD)

Ну если мы вспомним 1999 - 2000 год, то 1-ккв стоила 10,000 долларов...
Может быть, к этому и идём?

(Своего мнения не имею - в продажах не спец...)

Сообщение от Бэмби

Возможно и к этому, но вначале придем к тем зарплатам, а после будут и те цены. Равновесие некое все же должно быть.

в 2000-м году, когда я вписалась в стройку (не на начальном этапе) однушки за 12 000 $ (где-то 270 за метр), моя з/п составляла 750-800 $ ( в рублях кажется 16 - 17 т. чистыми)
10 000 у меня было накоплено за 8 лет упорного труда, 3 000 взяла в долг

сейчас (пока) з/п 40 000 чистыми, и то это последние 1,5 года, до этого перебивалась между 18-23.
моя квартира пока стоит 4 000 - 4 500 т.р.

т.е. процент роста цен на квартыры с лихвой перекрывает процент роста з/п (моей в частности)

Думаю падение будет в таком же проценте.

Так что если кто останется на плаву, вполне смогут за 500 купить жилье

Себя я уже туда не отношу

[para-cat]

Агенты, подскажите, пожалуйста! Сколько сейчас нужно денег на доплату, что бы из маленькой однушки (32 метра) в Пушкине (состояние хорошее, с ремонтом) сделать двушку, то же в Пушкине (или в южных районах), двушку без претензий, но не со смежными комнатами?

[Малепартус]

Сообщение от Веденеева

в 2000-м году, когда я вписалась в стройку (не на начальном этапе) однушки за 12 000 $ (где-то 270 за метр), моя з/п составляла 750-800 $ ( в рублях кажется 16 - 17 т. чистыми)
10 000 у меня было накоплено за 8 лет упорного труда, 3 000 взяла в долг

сейчас (пока) з/п 40 000 чистыми, и то это последние 1,5 года, до этого перебивалась между 18-23.
моя квартира пока стоит 4 000 - 4 500 т.р.

т.е. процент роста цен на квартыры с лихвой перекрывает процент роста з/п (моей в частности)

Думаю падение будет в таком же проценте.

Так что если кто останется на плаву, вполне смогут за 500 купить жилье

Себя я уже туда не отношу

А-ха-ха! Сами пишете, что за метр было 270, а зарплата 750-800!!! А сейчас за метр - от 60 000 до 90.
Это кто-ж у нас с зарплатой 180 000-270000? Много таких?

То падение не сравнивайте - там доллар в 5 раз с 6 до 30 вырос. А сейчас - доллары-то покупать страшно - что с ними будет не известно.

[Siegwerk]

Нормальные люди сейчас квартиры не сливают...на самом деле сложно сейчас купить однушку. Они либо на стопе либо еще что. Сейачс только сделки купли-продажи актуальны, расширения больше. Через годик когда пойдет рост за ценами будет не угнаться. А сейачс обогощаются те кто успел до кризиса слить все квартиры по старым ценам и прикупить по новым новые.

[Малепартус]

Сообщение от Siegwerk

Нормальные люди сейчас квартиры не сливают...на самом деле сложно сейчас купить однушку. Они либо на стопе либо еще что. Сейачс только сделки купли-продажи актуальны, расширения больше. Через годик когда пойдет рост за ценами будет не угнаться. А сейачс обогощаются те кто успел до кризиса слить все квартиры по старым ценам и прикупить по новым новые.

+1000. Опять же повторюсь - те, кто оказался в нужное время в нужном месте.

А потом здесь будут писать, что купить квартиру - раз плюнуть - только работать надо.

[Jermain]

Сообщение от Siegwerk

Нормальные люди сейчас квартиры не сливают...на самом деле сложно сейчас купить однушку. Они либо на стопе либо еще что. Сейачс только сделки купли-продажи актуальны, расширения больше. Через годик когда пойдет рост за ценами будет не угнаться. А сейачс обогощаются те кто успел до кризиса слить все квартиры по старым ценам и прикупить по новым новые.

Да, сливать надо было осенью, это точно. А вот купить щас запросто имея живые деньги, что сложного? Через год только дно нащупаем. А вот обогащаться слившимся еще рано, до августа минимум курим бамбук и наблюдаем

[Panther]

Сообщение от Малепартус

А-ха-ха! Сами пишете, что за метр было 270, а зарплата 750-800!!! А сейчас за метр - от 60 000 до 90.
Это кто-ж у нас с зарплатой 180 000-270000? Много таких?

Такие зарплаты были далеко не у всех