А расскажите какая сейчас ситуация в городе со сдачей новых домов. - Страница 2 - Littleone 2006-2009

Irene · 16-10-2006, 14:57

У меня ГК была в декабре, а квартиры не передают, т.к. до сих пор нет ясности с остеклением фасада, который дольщики должны сделать за свой счет. Люди понесли уже деньги, а я пока проект не увижу и не пересчитаю в другой фирме платить не буду.
Застройщик у нас РАНТ.

У сестры вообще строительство преостановили, т.к. 4-ро гастарбайтеров разбились при остеклении.

sagenka · 16-10-2006, 15:09

у нас гк прошла, теперь ссылаются также на вторую гк, которая пройдет в марте (по договору сдача июнь 2006). но не думаю, что вас разводят, наши документы ведет юрист и подобный форс мажор имеет место, хотя с компенсацией не узнавала. а у вас такое прописано? редко кто из больших компаний на это идет. нам сейчас предлагают въехать и делать ремонт на основании доп договора (например, не имеем права на перепланировку до сдачи гк), в доме все вроде есть, но лифт не работает. а у нас 8 этаж, так что думаем пока. я полагала, что это тоже обычная практика после нового закона, въезжать до полной гк,

у вас нет?

Iriska_N · 16-10-2006, 16:11

Судя по проблеме, у вас секейроса/художников?

Zaza · 18-10-2006, 17:05

А у нас такая ситуация, срок сдачи был 3 квартал 2005, сдали в сентябре 2006 года, но возникла проблемма с электричеством, по временной схеме не подключают, так как 1 дом из нашего комплекса уже подключен по временной, да еще стройка, а если еще и мы, то будет, что с электричеством, что без. Новая подстанция у нас построена, но Ленэнерго тянет с какой то подписью, мы ходили к адвокату, нам сказали объединяться дольщикам и всем вместе идти в суд, но есть заковырка, нам предлагают подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи - тогда получите ключи, но если мы все подпишем, то вроде как согласны со всем, а как потом в суд? Замкнутый круг, даже не знаю, уже все дошли до такой точки, что дайте быстрее ключи и все... А мы надеялись, что раз уж наш комплекс (Серебрянные ключи) открывала Матвиенко с Лужковым, то все будет нормально, но...

Irene · 18-10-2006, 17:09

Цитата:

Сообщение от Iriska_N

Судя по проблеме, у вас секейроса/художников?

Да, с Рантом воюю.

BigBoss · 20-10-2006, 21:46

С электричеством действительно так - Комитет по строительству и Государственный архитектурно-строительный надзор не продлевают разрешение на строительство и не дают разрешение на ввод в эксплуатацию дома, если нет заключения Комитета по энергетике, что дом на момент сдачи ГК будет подключен к электрическим сетям на постоянной основе.
Однако, некоторые застройщики решают данную проблему путем....мм....дополнительных проплат.
Считаю, что дом без постоянного подключения сдавать все же нельзя - перебои не исключены, причем достаточно часто.

Zaza · 20-10-2006, 22:43

Да я согласна, что постоянное подключение это совсем другой коленкор.
Но еще хочется и жилье получить в обозримом будущем. Ну меня предположим по срокам не очень жмет (хотя с другой стороны сроки сдачи не я называла, а мне их называли), но ведь я не одна в этом доме жить собираюсь. К слову сказать картиры в этом доме куплены ВСЕ год назад. У других дольщиков разные ситуации.
Ну и собственно - я свои обязательства выполнила - пускай выполнят свои.

16-10-2006, 14:57	ответ для Zaza на сообщение "А расскажите какая сейчас ситуация в..." #11
Irene Элита Зарегистрирован: Aug 2003 Адрес: Гражданка/Озерки Сообщения: 2 487	У меня ГК была в декабре, а квартиры не передают, т.к. до сих пор нет ясности с остеклением фасада, который дольщики должны сделать за свой счет. Люди понесли уже деньги, а я пока проект не увижу и не пересчитаю в другой фирме платить не буду. Застройщик у нас РАНТ. У сестры вообще строительство преостановили, т.к. 4-ро гастарбайтеров разбились при остеклении.

16-10-2006, 15:09	ответ для Irene на сообщение "У меня ГК была в декабре, а квартиры не..." #12
sagenka Элита Зарегистрирован: Sep 2006 Адрес: в Народе Сообщения: 2 659	у нас гк прошла, теперь ссылаются также на вторую гк, которая пройдет в марте (по договору сдача июнь 2006). но не думаю, что вас разводят, наши документы ведет юрист и подобный форс мажор имеет место, хотя с компенсацией не узнавала. а у вас такое прописано? редко кто из больших компаний на это идет. нам сейчас предлагают въехать и делать ремонт на основании доп договора (например, не имеем права на перепланировку до сдачи гк), в доме все вроде есть, но лифт не работает. а у нас 8 этаж, так что думаем пока. я полагала, что это тоже обычная практика после нового закона, въезжать до полной гк, у вас нет?

16-10-2006, 16:11	ответ для Irene на сообщение "У меня ГК была в декабре, а квартиры не..." #13
Iriska_N Старожил Зарегистрирован: Aug 2004 Сообщения: 1 079	Судя по проблеме, у вас секейроса/художников?

18-10-2006, 17:05	ответ для Zaza на сообщение "А расскажите какая сейчас ситуация в..." #14
Георгинка Guest Сообщения: n/a	А у нас такая ситуация, срок сдачи был 3 квартал 2005, сдали в сентябре 2006 года, но возникла проблемма с электричеством, по временной схеме не подключают, так как 1 дом из нашего комплекса уже подключен по временной, да еще стройка, а если еще и мы, то будет, что с электричеством, что без. Новая подстанция у нас построена, но Ленэнерго тянет с какой то подписью, мы ходили к адвокату, нам сказали объединяться дольщикам и всем вместе идти в суд, но есть заковырка, нам предлагают подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи - тогда получите ключи, но если мы все подпишем, то вроде как согласны со всем, а как потом в суд? Замкнутый круг, даже не знаю, уже все дошли до такой точки, что дайте быстрее ключи и все... А мы надеялись, что раз уж наш комплекс (Серебрянные ключи) открывала Матвиенко с Лужковым, то все будет нормально, но...

20-10-2006, 21:46	ответ для Zaza на сообщение "А расскажите какая сейчас ситуация в..." #16
BigBoss сладкоежка Зарегистрирован: Mar 2003 Адрес: уже Фрунзенский! Сообщения: 3 844	С электричеством действительно так - Комитет по строительству и Государственный архитектурно-строительный надзор не продлевают разрешение на строительство и не дают разрешение на ввод в эксплуатацию дома, если нет заключения Комитета по энергетике, что дом на момент сдачи ГК будет подключен к электрическим сетям на постоянной основе. Однако, некоторые застройщики решают данную проблему путем....мм....дополнительных проплат. Считаю, что дом без постоянного подключения сдавать все же нельзя - перебои не исключены, причем достаточно часто.

20-10-2006, 22:43	ответ для BigBoss на сообщение "С электричеством действительно так -..." #17
Zaza Элита Зарегистрирован: Mar 2005 Адрес: Малая Охта Сообщения: 1 716	Да я согласна, что постоянное подключение это совсем другой коленкор. Но еще хочется и жилье получить в обозримом будущем. Ну меня предположим по срокам не очень жмет (хотя с другой стороны сроки сдачи не я называла, а мне их называли), но ведь я не одна в этом доме жить собираюсь. К слову сказать картиры в этом доме куплены ВСЕ год назад. У других дольщиков разные ситуации. Ну и собственно - я свои обязательства выполнила - пускай выполнят свои.