Кто брал ипотеку в Сбербанке?

[БогинЯ]

У меня вообще эпопея целая возникла. Они мне позвонили сразу на работу, но у вас связь фиговая, поэтому звонок сорвался, и более они не перезвонили.
Потом мне позвонили в этот же день на трубку, мурыжили минут 15...
Про кредиты в анкете - я указала только кредит на автомобиль, который до сих пор выплачиваю.
А по остальным кредитам - только отметила, что да, брала - без названий банков и сумм.
Так что считайте, инфа по анкете была неполной. Они мне сами называли суммы и одну просрочку, названия банков "помогли" вспомнить. Даже при том, что кредиты у меня были погашены намного раньше окончательного срока...
Так что в любом случае они все узнают - указали Вы или нет...
Так что в любом с

[Лилит]

Здравствуйте! Хотим взять Ип на вторичку в СБ, прочитала топик , сходили к консультанту и возникло несколько вопросов:
1.Как долго (всреднем) у Вас рассматривали заявку?
2.Поручителями могут быть только родственники (так сказал консультатнт!)?
3.Втечение кокого времени я могу взять деньги после одобрения (есть поручители)?
4.Сколько времени будет ждать банк после одобрения, если нет поручителей?
5. Что значит может изменить ставку? Это вместо 12% платить придется, например,20%?

Всем заранее спасибо за ответы!

[irinaand]

Сообщение от Лилит

Здравствуйте! Хотим взять Ип на вторичку в СБ, прочитала топик , сходили к консультанту и возникло несколько вопросов:
1.Как долго (всреднем) у Вас рассматривали заявку?
2.Поручителями могут быть только родственники (так сказал консультатнт!)?
3.Втечение кокого времени я могу взять деньги после одобрения (есть поручители)?
4.Сколько времени будет ждать банк после одобрения, если нет поручителей?
5. Что значит может изменить ставку? Это вместо 12% платить придется, например,20%?

Всем заранее спасибо за ответы!

1. В договоре указано 18 дней, но если попросить, то за неделю.
2. Поручители могут быть кто угодно.
3. Если с поручителями - точно не могу сказать, если без поручителей, то в теч. 5 раб. дней после получения св-ва ГБР (тут все зависит от Вашей скорости действия).
4. Ждать чего должен банк при отсутсвтии поручителей?
5. Банк может понизить ставку при снижении общих ставок по Вашему заявлению, может и поднять в одностороннем порядке при изменении ставки ЦБ.

[Лилит]

Сообщение от irinaand

1. В договоре указано 18 дней, но если попросить, то за неделю.
2. Поручители могут быть кто угодно.
3. Если с поручителями - точно не могу сказать, если без поручителей, то в теч. 5 раб. дней после получения св-ва ГБР (тут все зависит от Вашей скорости действия).
4. Ждать чего должен банк при отсутсвтии поручителей?
5. Банк может понизить ставку при снижении общих ставок по Вашему заявлению, может и поднять в одностороннем порядке при изменении ставки ЦБ.

Я имела ввиду с момента одобрения до момента оформления квартиры в ГБР. (Сколько времени будет действовать возможность взять эти деньги) В КитФинансе дают сертификат на 3 месяца, а СБ как?

[Matreshka]

Сообщение от Лилит

Я имела ввиду с момента одобрения до момента оформления квартиры в ГБР. (Сколько времени будет действовать возможность взять эти деньги) В КитФинансе дают сертификат на 3 месяца, а СБ как?

3 месяца с момента заявки (по крайней мере в Сбербанке на Яхтенной)

[кокетка]

Сообщение от AlenkaF

Кто знает подскажите, пожалуйста. Обратились в агентство недвижимости, хотим купить квартиру. Сейчас подбираем банк, в котором будем брать ипотеку. Вместе с агентом сходили в банк Дельта Кредит, в Уралсиб, сами были в Сбербанке. Почему то агенты отговаривают меня от Сбера, хотя там нет моратория на досрочное погашение, а нам оно нужно (будем потом продавать квартиру, в которой живем сейчас и погашать долг), за выдачу кредита всего 20 т.р., в вышеупомянутых банках эта сумма гораздо больше, процент даже на 25 лет ниже, чем в этих банках на 15 лет. Мне агенты говорят, что не может быть все так дешево в Сбере, значит есть какие-то скрытые платежи. Подскажите на какие подводные камни можно натолкнуться?
Единственное что меня смущает, так это поручители (но вроде бы про них говорили, что на вторичке можно и без них обойтись) и доход, т.е. можно ли в Сбере показать и неофиц. доход?

Просто сами агенты не любят Сбер,он же почти гос.,соответственно,у многих сотрудников такое отношение к выполняемой работе,что просто ужас!!!пока найдёшь компетентного человека,с ума сойти можно от разнообразия информации....
подводных камней пока не обнаружили,ТТТ...за ведение и открытие ссудного счёта 10000платили(в декабре),тк молодая семья...платежи можно вносить любыми суммами(главное,чтоб не меньше положенной),сразу же пересчитывают размер след.платежа...короче,пока нас всё устраивает...но профессионалов там оч мало!!!!и это МИНУС...

[кокетка]

Да,страховались в Согазе,без знакомых...0,16% от суммы кредита и процентов за месяц(в первый год совпало со стоимостью квартиры(0,16% отеё стоимости,т.е),потом будет страховая сумма снижаться)
ВСЕМ УДАЧИ!!!!Господи,вспоминаем всё,как страшный сон....БН снился...(кваритру искали сами)

[Лилит]

Сообщение от кокетка

Да,страховались в Согазе,без знакомых...0,16% от суммы кредита и процентов за месяц(в первый год совпало со стоимостью квартиры(0,16% отеё стоимости,т.е),потом будет страховая сумма снижаться)
ВСЕМ УДАЧИ!!!!Господи,вспоминаем всё,как страшный сон....БН снился...(кваритру искали сами)

Для тех, кто в танке: 0,16% от всей суммы кредита или за месяц?

[БогинЯ]

Так это вообще очень даже недорого получается, страховка эта.....

[irinaand]

Сообщение от Лилит

Для тех, кто в танке: 0,16% от всей суммы кредита или за месяц?

От тех, кто в таке - За год
Там правльно считается так - сумма кредита + проценты за год. Ставка была 0,15 % годовых (дело было в мае).

БН тоже снился, хотя на его изучение ушел всего 1 месяц. В основном использовала версию с сайта.