Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Юкинатор]

Сообщение от Moonka

Нам , кстати, в пятницу ЖК наконец-то одобрил закрытие имеющейся ипотеки по первичке. Сказали, что у них это первый случай!!!
Если интересны подробности, готова ответить!!

Поздравляю!
А где у вас ипотека? Доп. соглашение писали или в кредитном сразу были фразы про субсидию? Вы решили свою ипотеку закрыть?
Странно, уже одна девушка гасила, тут писала про это, странные они там в ЖК.

[Бришуля]

Девочки, подскажите, пожалуйста, в какую программу вступить??? я(30 лет) с сыном живу в коммуналке, комната 19 метров. с мужем в разводе, Всего в квартире 3 комнаты, из соседей один вредный дед, который расселяться не хочет и молодая пара(они хотят). Документы, чтобы встать на общегородскую программу собрала, вот в среду пойду подавать... На какую программу еще встать, чтобы выбраться из коммуналки???
Заранее спасибо!"

[Moonka]

Сообщение от Кисуня

Поздравляю!
А где у вас ипотека? Доп. соглашение писали или в кредитном сразу были фразы про субсидию? Вы решили свою ипотеку закрыть?
Странно, уже одна девушка гасила, тут писала про это, странные они там в ЖК.

Спасибо, ну может у нее другой случай был.
Мы купили квартиру у ЛенРусстроя в январе этого года. 10% своих, остальное - ипотека в Сбере.
Нам пришлось сделать доп. соглашение с застройщиком о том, что мы не можем переуступить свои права третьим лицам.
И еще оформить документ у нотариуса, что в случае рассторжения договора долевки - мы обязуемся вернуть деньги в бюджет города.
Вообщем, ЖК перестраховывается как может. Сказали, получите собственность - делайте с квартрой что хотите.
Долг по кредиту у нас 2 мил. Субсидия 1,6 мил.
НА все согласования и поездки к застройщику, Жк и банк ушло недели 3 - теперь осталось сдать документы в банк на перевод денег.

В кредитном договоре и договоре инвестирования нет ни слова про субсидию. Заемщики - я и муж без мелкого, хотя он тоже субсидент. Договор не зарегестрирован т.к. разрешение на строи-во получено до апреля 2005 года.

[Moonka]

Забыла написать, что когда покупали квартиру - готовность дома была процентов 40, а сейчас уже больше 80.
Знаю, что у многих застройщиков, когда готовность более 70% нормальных квартир уже нет, а цены...

[Normanda]

Сообщение от Moonka

Нам , кстати, в пятницу ЖК наконец-то одобрил закрытие имеющейся ипотеки по первичке. Сказали, что у них это первый случай!!!
Если интересны подробности, готова ответить!!

Ого! Отличные новости!! Мои поздравления первопроходцам!
А можно вопросик? Готовность дома у вас уже есть 70%??

Все-все, увидела, вопрос снимаю.

[Normanda]

Сообщение от Moonka

Забыла написать, что когда покупали квартиру - готовность дома была процентов 40, а сейчас уже больше 80.
Знаю, что у многих застройщиков, когда готовность более 70% нормальных квартир уже нет, а цены...

А если не секрет, где взяли квартиру и сколько стоил кв.м на тот момент?

[para-cat]

Сообщение от Moonka

Мы купили квартиру у ЛенРусстроя в январе этого года. .

У нас тоже Лен РуссСтрой, в Горелово, а где у вас?

[Moonka]

Сообщение от mama_Alina

У нас тоже Лен РуссСтрой, в Горелово, а где у вас?

У нас там же!!!

Дом 51/2 срок сдачи 2 кв. 2009 года.
Купили двушку 58 метров за 2 320 000
Кв. метр получается около 40 тысяч

Мы сейчас очень близко живем - всего пару остановок, так что для нас удобно будет, родители рядом.

[Moonka]

Вот теперь думаю про федеральную, может стоит написать заявление и попробовать еще кредит закрыть, но никто так не делал...
и не пишет никто про федералку.....

[Блудень]

Сообщение от Moonka

Вот теперь думаю про федеральную, может стоит написать заявление и попробовать еще кредит закрыть, но никто так не делал...
и не пишет никто про федералку.....

Аня, просветите не сведующих.
Я правильно поняла, что Вы субсидией оплатили уже имеющуюся ранее ипотеку???
Как, ведь ЖК требует справку о том, что вступаете в права собственности, а долевка как правило в ГБР не оформляется???
Я может что-то и путаю - поправьте

Просто вот сижу и думаю, может сейчас взять первичку на начальном этапе строительства (взять кредит ипотечный), а потом через год где-нть кредит частично погасить субсидией (если ее дадут, недавно подали документы)
Помогите советом