Покупка участка по садовой книжке ????

[kroha__]

Подскажите,покупка садового участка с дачным домом по садовой книжке,на что обратить внимание и могут быть в дальнейшем трудности при приватизации? Хоят агент мне сказала что ничего страшного в этом нет и всё очень просто.Как проверяется не принадлежит ли этот участок другому? Агент говорит, что достаточно справки от председателя.Ну как то всё очень просто получается.Почему тогда участки без собственности стоят в разы дешевле...

[ymnitsa]

Сообщение от kroha__

Подскажите,покупка садового участка с дачным домом по садовой книжке,на что обратить внимание и могут быть в дальнейшем трудности при приватизации? Хоят агент мне сказала что ничего страшного в этом нет и всё очень просто.Как проверяется не принадлежит ли этот участок другому? Агент говорит, что достаточно справки от председателя.Ну как то всё очень просто получается.Почему тогда участки без собственности стоят в разы дешевле...

Могут быть судебные споры, и о них вы узнаете только после "покупки". Возможно, такой участок по какой-то причине вообще нельзя приватизировать.

[Мадам Загадка]

Мы купили садовый участок по садов. книжке. Прежний хозяин написал заявление о выходе из СНТ, а мы о вступлении. Завели на нас новую садов.книжку. В прошлом году приватезировали, без проблем. Вот как-то так.

[kroha__]

Сообщение от ymnitsa

Могут быть судебные споры, и о них вы узнаете только после "покупки". Возможно, такой участок по какой-то причине вообще нельзя приватизировать.

Скажите,судебные споры по поводу чего,если предидущий владелец выходит из членства в садоводстве?Он же наверняка что то подписывает?Как узнать что обьект нельзя приватизировать,у председателя садоводства?

[Danyha]

Как узнать что обьект нельзя приватизировать,у председателя садоводства

А Вы уверены, что председатель садоводства скажет правду именно Вам? Может я конечно излишне подозрительна, но продавца участка председатель знает гораздо дольше, чем Вас, т.е. может у них какой сговор или еще что....???

[ymnitsa]

Сообщение от kroha__

Скажите,судебные споры по поводу чего,если предидущий владелец выходит из членства в садоводстве?Он же наверняка что то подписывает?Как узнать что обьект нельзя приватизировать,у председателя садоводства?

Я не очень владею переоформлением участков. Но у моих знакомых был такой случай-числилась садоводом дочка, когда дело дошло до приватизации, отчим подал в суд, что на самом деле садовод он. А сад.книжка была все это время на дочке(2 года). Председателя легко подкупить-скажет. не знал про суд. Поди, докажи . У нас в садоводстве нет приватизации, т.к. есть спорные земли с соседним садоводством и не оформляют кодастр. Бывает, земи изымают под"госнужды". Проедтье сами, без агента в сад-во в выходной день. Наверняка кто-то из людей там есть поговорите. все разузнайте.

[kroha__]

Сообщение от ymnitsa

Я не очень владею переоформлением участков. Но у моих знакомых был такой случай-числилась садоводом дочка, когда дело дошло до приватизации, отчим подал в суд, что на самом деле садовод он. А сад.книжка была все это время на дочке(2 года). Председателя легко подкупить-скажет. не знал про суд. Поди, докажи . У нас в садоводстве нет приватизации, т.к. есть спорные земли с соседним садоводством и не оформляют кодастр. Бывает, земи изымают под"госнужды". Проедтье сами, без агента в сад-во в выходной день. Наверняка кто-то из людей там есть поговорите. все разузнайте.

Спасибо!

[Иришечка]

НАМ продавец так же хотела впарить по сад.книжке...говорилачто это как велосипед купить ага..проконсультировались с агентами знакомымисказали,что бред....все делать по закону...переводить в собственность..+регистрация в определенных органах.....т.к. книжки...это филькина грамота.

[Ольга.]

Сообщение от Мадам Загадка

Мы купили садовый участок по садов. книжке. Прежний хозяин написал заявление о выходе из СНТ, а мы о вступлении. Завели на нас новую садов.книжку. В прошлом году приватезировали, без проблем. Вот как-то так.

Скажите, пожалуйста, а Вы сами приватизировали или через агента. Никак не могу понять с какой стороны подступиться к приватизации и где список доков взять,

[Myrzir77]

Сообщение от Мадам Загадка

Мы купили садовый участок по садов. книжке. Прежний хозяин написал заявление о выходе из СНТ, а мы о вступлении. Завели на нас новую садов.книжку. В прошлом году приватезировали, без проблем. Вот как-то так.

и нам очень актуален вопрос приватизации участка с домиком и список документов. расскажите, пожалуйста.
Сама не знаю с чего начать...