Подскажите, какое качество домов у ЛенСпецСму? - Littleone 2006-2009

svetapr79 · 20-02-2009, 01:08

Вот, думаю купить квартиру в Ленспецсму. Подскажите, как качество? Вовремя дом сдается? На что обратить внимание при заключении договора? Те, кто уже купил и заселился, Вы довольны?

kika777 · 20-02-2009, 10:14

Покупала я в Ленспецсму в Морском Фасаде на В.О.! год задержали это не в кризисные времена!След учереди дом задержали на 1.5 года.Качество ничего но еть дома и хуже.Например на кухне пол криво залили ,окооные блоки криво поставили.Стена в комнате не ровная но они ее же и сами потом после акта исправили.
То что нравиться у Ленспецсму как они строят детскую площадку и по возможности огороживают от машин их если позволяет планировка дома.
А еще не маловажно, дерут деньги за КУ
Но есть и хуже это я про ЛЕК-потолок перекошен на в одном углу на 12 см!!! Они предлогали мне его зашпоклевать.

lysk · 20-02-2009, 10:37

Цитата:

Сообщение от svetapr79

Вот, думаю купить квартиру в Ленспецсму. Подскажите, как качество? Вовремя дом сдается? На что обратить внимание при заключении договора? Те, кто уже купил и заселился, Вы довольны?

Мы пытались купить квартиру в Радуге,полгода наблюдали ход строительства,несколько раз смотрели квартиру,т.ж.смотрели квартиры в которых уже есть отделка. Хочу сказать - все на уровне. Хорошо строят,и стены ,и полы. Подъезды отделаны нормально,лифты отис. Задержки не предвидится. Если у вас 100% оплата - то только тут и стоит покупать квартиру на сегодняшний день!

НО если нет,то по поводу договора почитайте тут
http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=928270

Vento_019 · 20-02-2009, 12:40

Подружка купила:
задержали на 3 года, отопления не было 1 год, прожили 2 года - отваливаются пилоны фасада, пока поставили стяжки.

lysk · 20-02-2009, 13:51

Цитата:

Сообщение от Vento_019

Подружка купила:
задержали на 3 года, отопления не было 1 год, прожили 2 года - отваливаются пилоны фасада, пока поставили стяжки.

что за дом? прям интересно...

Tomusya · 20-02-2009, 14:18

Цитата:

Сообщение от svetapr79

Вот, думаю купить квартиру в Ленспецсму. Подскажите, как качество? Вовремя дом сдается? На что обратить внимание при заключении договора? Те, кто уже купил и заселился, Вы довольны?

Однозначно лучше Лека, примерно на одном уровне со Строймонтажем!

JANKA@ · 20-02-2009, 14:29

Живу В ЛССМУшном доме. строят они хорошо, ничего не отваливается, при приемке квартиры значительных браков не было, а что пол и стены кривоваты, так этим все грешат. Единственное чем они грешат, это крышами. Это больное место их домов. В многих домах протекают. Так что последние этажи ни-ни. а еще понравилось, что сразу после сдачи дома пустили лифты, а это большая редкость! Территорию облагораживают-это тоже плюс. НО! надо быть готовым к большим тратам. Заплатить за квартиру-это еще не все! Очень много дерут, когда ключи получаешь: за доп метры ( очень странно, что у всех увеличивается площадь квартиры), за вывоз мусора, ограждение территории, видео наблюдение и много чего еще. Да и собственность только через них оформлять. а это мне обошлось в 11 000! Про коммуналку я вообще молчу-дом будет обслуживать УК-дочка ЛССМУ, так что обдираловка обеспечена. Интернет провайдер тоже их- а тарифы ОГОГО!!! .....Так что когда заселитесь, готовьтесь к тому, что будете постоянно себя спрашивать- в чьих карманах оседают наши денежки?!

Vento_019 · 20-02-2009, 15:27

Цитата:

Сообщение от lysk

что за дом? прям интересно...

В личке уже толпа спрашивающих... отвечаю всем это дом на Ткачей, д. 5, он сейчас в лесах

lysk · 20-02-2009, 18:56

Цитата:

Сообщение от Vento_019

В личке уже толпа спрашивающих... отвечаю всем это дом на Ткачей, д. 5, он сейчас в лесах

ну не повезо,что ж делать.... У нас товарищи,например, купили в ЛЭКе,так давольны выше крыши! По-моему - это исключение из правил, как впрочем и у вашей подруги

з.ы. И при этом я ни в коем случае не агитирую покупать у сму,наша семья уже давольно хлебнула с этой конторой.....

Gilly · 20-02-2009, 19:00

Вчера была в гостях в доме ЛССМУ, по ощущениям - неплохо пстроен. Хозяева тоже довольны.
Но - лично я не люблю очень высокие дома. ИМХО, выше 16 этажей - это уже перебор.

20-02-2009, 01:08	#1
svetapr79 Активный участник Зарегистрирован: Nov 2008 Адрес: м. Лиговский пр. Сообщения: 314	Вот, думаю купить квартиру в Ленспецсму. Подскажите, как качество? Вовремя дом сдается? На что обратить внимание при заключении договора? Те, кто уже купил и заселился, Вы довольны?

20-02-2009, 10:14	ответ для svetapr79 на сообщение "Подскажите, какое качество домов у..." #2
kika777 Banned Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: м Приморская Сообщения: 217	Покупала я в Ленспецсму в Морском Фасаде на В.О.! год задержали это не в кризисные времена!След учереди дом задержали на 1.5 года.Качество ничего но еть дома и хуже.Например на кухне пол криво залили ,окооные блоки криво поставили.Стена в комнате не ровная но они ее же и сами потом после акта исправили. То что нравиться у Ленспецсму как они строят детскую площадку и по возможности огороживают от машин их если позволяет планировка дома. А еще не маловажно, дерут деньги за КУ Но есть и хуже это я про ЛЕК-потолок перекошен на в одном углу на 12 см!!! Они предлогали мне его зашпоклевать.

20-02-2009, 12:40	ответ для svetapr79 на сообщение "Подскажите, какое качество домов у..." #4
Vento_019 Участник Зарегистрирован: Nov 2008 Адрес: Между Звездой и Московской Сообщения: 95	Подружка купила: задержали на 3 года, отопления не было 1 год, прожили 2 года - отваливаются пилоны фасада, пока поставили стяжки.

20-02-2009, 14:29	ответ для Tomusya на сообщение "Однозначно лучше Лека, примерно на..." #7
JANKA@ Частый гость Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 53	Живу В ЛССМУшном доме. строят они хорошо, ничего не отваливается, при приемке квартиры значительных браков не было, а что пол и стены кривоваты, так этим все грешат. Единственное чем они грешат, это крышами. Это больное место их домов. В многих домах протекают. Так что последние этажи ни-ни. а еще понравилось, что сразу после сдачи дома пустили лифты, а это большая редкость! Территорию облагораживают-это тоже плюс. НО! надо быть готовым к большим тратам. Заплатить за квартиру-это еще не все! Очень много дерут, когда ключи получаешь: за доп метры ( очень странно, что у всех увеличивается площадь квартиры), за вывоз мусора, ограждение территории, видео наблюдение и много чего еще. Да и собственность только через них оформлять. а это мне обошлось в 11 000! Про коммуналку я вообще молчу-дом будет обслуживать УК-дочка ЛССМУ, так что обдираловка обеспечена. Интернет провайдер тоже их- а тарифы ОГОГО!!! .....Так что когда заселитесь, готовьтесь к тому, что будете постоянно себя спрашивать- в чьих карманах оседают наши денежки?!

20-02-2009, 19:00	ответ для svetapr79 на сообщение "Подскажите, какое качество домов у..." #10
Gilly Наш человек Зарегистрирован: Oct 2006 Адрес: пл. Мужества Сообщения: 7 158	Вчера была в гостях в доме ЛССМУ, по ощущениям - неплохо пстроен. Хозяева тоже довольны. Но - лично я не люблю очень высокие дома. ИМХО, выше 16 этажей - это уже перебор.