Подскажите, как лучше поступить, чтобы квартира не пропала - Littleone 2006-2009

Лягушечка · 13-03-2009, 15:49

Ситуация следующая, у моей мамы есть тетка, которой около 75 лет, она проживает в 3-хкомнатной неприватизированной квартире с мужем и двумя сыновьями. Старший сын, 47 лет, инвалид, у него какое-то нервное заболевание, в общем, растение, нуждающееся в уходе, у его мамы на него оформлено опекунство. Младший сын, ему около 40 лет, алкоголик, сейчас лежит в Степанова-Скворцова, лечится, после лечения, скорее всего, будет отправлен в места лишения свободы за избиение сотрудника милиции женского пола.
Тетушка обратилась с просьбой к моей маме, чтобы переоформить опекунство на нее, а также решить вопрос с квартирой, чтобы, в случае их смерти, младший сын не пропил ее и не выгнал инвалида на улицу. Вроде бы вопрос поставлен так, что мама ухаживает за братом, а ей потом достается жилье, поскольку внуков тетушка не дождалась и вряд ли уже дождется....
Собственно, вопрос, как лучше поступить, сначала приватизировать, и прописаться в квартиру или сначала прописаться, а потом приватизировать? Вроде бы, прописать в неприватизир. жилье можно только родственников, и при достаточном метраже??? А если не родня, потом не оспоришь свое право на жилье??? В общем, кто в курсе, подскажите...

Карнавал · 13-03-2009, 17:02

Это тётя так думает. Но ведь и муж там присутствует... он что думает по этому поводу ?

Лягушечка · 13-03-2009, 17:58

Цитата:

Сообщение от Карнавал

Это тётя так думает. Но ведь и муж там присутствует... он что думает по этому поводу ?

Муж с ней полностью солидарен, у него никого из родных нет, у тетки - только племянница, моя мама...

Stefany · 13-03-2009, 17:06

Цитата:

Сообщение от Лягушечка

Собственно, вопрос, как лучше поступить, сначала приватизировать, и прописаться в квартиру или сначала прописаться, а потом приватизировать? Вроде бы, прописать в неприватизир. жилье можно только родственников, и при достаточном метраже??? А если не родня, потом не оспоришь свое право на жилье??? В общем, кто в курсе, подскажите...

Вариант 1 (маловероятный) мама прописывается в квартиру и участвует в приватизации. Даже если тетка, ее муж и младший сын отказываются, то недееспособный сам отказаться не сможет, органы опеки обычно таких отказов не дают.
Вариант 2. Приватизирует тетка на себя (муж и младший сын отказываются, со старшим та же обстановка, что и в варианте 1). Тетка пишет завещание на маму, при этом не забываем про обязательную долю (а кандидатов тут на нее полно).

Лягушечка · 13-03-2009, 18:00

Цитата:

Сообщение от Stefany

Вариант 1 (маловероятный) мама прописывается в квартиру и участвует в приватизации. Даже если тетка, ее муж и младший сын отказываются, то недееспособный сам отказаться не сможет, органы опеки обычно таких отказов не дают.
Вариант 2. Приватизирует тетка на себя (муж и младший сын отказываются, со старшим та же обстановка, что и в варианте 1). Тетка пишет завещание на маму, при этом не забываем про обязательную долю (а кандидатов тут на нее полно).

Что за обязательная доля? Та, что выделяется сыну-инвалиду???
А пропишут ли мою маму к ним в квартиру, если она племянница, и какие сейчас нормативы по метражу??? Вроде только в приватизированную квартиру можно прописать кого угодно???

Лягушечка · 13-03-2009, 18:01

А младший сын вряд ли откажется от приватизации....

Лягушечка · 13-03-2009, 18:03

А если просто опекунство переоформить на мою маму, она не имеет прав на квартиру? То есть младший сможет ей распорядиться???

Катерина77 · 13-03-2009, 18:33

Сначала надо приватизировать квартиру, по любому.

ymnitsa · 13-03-2009, 18:44

Цитата:

Сообщение от Катерина77

Сначала надо приватизировать квартиру, по любому.

сначала приватизировать. срочно.

Stefany · 13-03-2009, 18:52

Старший сын - сс, младший сын - мс
Вариант А1. Приватизируется квартира на тетю, мужа, сс, мс (каждому по 1/4). В этом случае тетя и муж могут написать завещание на маму. Обязательная доля в нашем случае это нетрудоспособные дети и супруги наследодателя, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Тетя и муж после приватизации свои доли могут также маме подарить.
Вариант А2. Приватизируется квартира на тетю, сс, мс (каждому по 1/3). Тетя опять таки может завещать или подарить. Не забываем про обязательную долю при наследовании по завещанию.
Вариант А3. Приватизируется на мс и сс. Для мамы вообще никакого толку.
Вариант Б1. Мама как-то прописывается в квартиру. Участвует в приватизации. Приватизируем на пятерых. Далее аналог варианта А1.
И так далее. Количество вариантов небольшое, но все писать лень.
Главные мысли. Опекун не имеет права на имущество опекаемого. Прописка мамы в приватизированную квартиру не имеет смысла. Получить доли от сс и мс она не может. Нужна ли ей часть квартиры и куча головняка?

13-03-2009, 15:49	#1
Лягушечка Активный участник Зарегистрирован: Jun 2007 Адрес: Захарова,60 Сообщения: 438	Ситуация следующая, у моей мамы есть тетка, которой около 75 лет, она проживает в 3-хкомнатной неприватизированной квартире с мужем и двумя сыновьями. Старший сын, 47 лет, инвалид, у него какое-то нервное заболевание, в общем, растение, нуждающееся в уходе, у его мамы на него оформлено опекунство. Младший сын, ему около 40 лет, алкоголик, сейчас лежит в Степанова-Скворцова, лечится, после лечения, скорее всего, будет отправлен в места лишения свободы за избиение сотрудника милиции женского пола. Тетушка обратилась с просьбой к моей маме, чтобы переоформить опекунство на нее, а также решить вопрос с квартирой, чтобы, в случае их смерти, младший сын не пропил ее и не выгнал инвалида на улицу. Вроде бы вопрос поставлен так, что мама ухаживает за братом, а ей потом достается жилье, поскольку внуков тетушка не дождалась и вряд ли уже дождется.... Собственно, вопрос, как лучше поступить, сначала приватизировать, и прописаться в квартиру или сначала прописаться, а потом приватизировать? Вроде бы, прописать в неприватизир. жилье можно только родственников, и при достаточном метраже??? А если не родня, потом не оспоришь свое право на жилье??? В общем, кто в курсе, подскажите...

13-03-2009, 17:02	ответ для Лягушечка на сообщение "Подскажите, как лучше поступить, чтобы..." #2
Карнавал Наш человек Зарегистрирован: Jul 2007 Сообщения: 5 913	Это тётя так думает. Но ведь и муж там присутствует... он что думает по этому поводу ?

13-03-2009, 18:01	ответ для Лягушечка на сообщение "Подскажите, как лучше поступить, чтобы..." #6
Лягушечка Активный участник Зарегистрирован: Jun 2007 Адрес: Захарова,60 Сообщения: 438	А младший сын вряд ли откажется от приватизации....

13-03-2009, 18:03	ответ для Лягушечка на сообщение "Подскажите, как лучше поступить, чтобы..." #7
Лягушечка Активный участник Зарегистрирован: Jun 2007 Адрес: Захарова,60 Сообщения: 438	А если просто опекунство переоформить на мою маму, она не имеет прав на квартиру? То есть младший сможет ей распорядиться???

13-03-2009, 18:33	ответ для Лягушечка на сообщение "Подскажите, как лучше поступить, чтобы..." #8
Катерина77 Активный участник Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: Комендантский, Долгое Озеро Сообщения: 397	Сначала надо приватизировать квартиру, по любому.

13-03-2009, 18:52	ответ для Катерина77 на сообщение "Сначала надо приватизировать квартиру,..." #10
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	Старший сын - сс, младший сын - мс Вариант А1. Приватизируется квартира на тетю, мужа, сс, мс (каждому по 1/4). В этом случае тетя и муж могут написать завещание на маму. Обязательная доля в нашем случае это нетрудоспособные дети и супруги наследодателя, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Тетя и муж после приватизации свои доли могут также маме подарить. Вариант А2. Приватизируется квартира на тетю, сс, мс (каждому по 1/3). Тетя опять таки может завещать или подарить. Не забываем про обязательную долю при наследовании по завещанию. Вариант А3. Приватизируется на мс и сс. Для мамы вообще никакого толку. Вариант Б1. Мама как-то прописывается в квартиру. Участвует в приватизации. Приватизируем на пятерых. Далее аналог варианта А1. И так далее. Количество вариантов небольшое, но все писать лень. Главные мысли. Опекун не имеет права на имущество опекаемого. Прописка мамы в приватизированную квартиру не имеет смысла. Получить доли от сс и мс она не может. Нужна ли ей часть квартиры и куча головняка?