Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

[yozheg v tumane]

Таким образом, в случае принятия положительного решения в нашу пользу ,наша семья получит субсидию на выкуп комнаты соседки, а соседка субсидию на покупку нового жилья. Так?
А раз мы стоим на очереди один год, то получим:
(усредненная цена за кв метр в СПб)*18*кол-во очередников*30%. Так?[/quote]


Да, и вы и соседка получите субсидию. Но не забывайте, что вам начислят субсидию на РАЗНИЦУ в метрах между тем, что у вас есть и тем, что должно быть по соц. норме на нос. Пример мой: у меня комната в 18мкв и сын, порписанный в ней. Мы оба очередники. Нам дадут субсидию 18* 88тр*30%. т. к. нам не хватает 18 м кв. до соц. нормы. Т. е. 18*88тр*30%= 4777 000. Вот и будем искать квартиру не более 36 мкв, или с ипотекой. Никто не станет оплачивать метры сверх нормы, кроме вас. Тем более с понижением. А вашей соседке- разница между ее квм и 33 кв м * 88 тр* 30%, если она одинокая.

[Ирина Владимировна]

Сообщение от fish-68

Т. е. 18*88тр*30%= 4777 000.

Вы уверены? По правилам математики 18 х 88000 х 30% = 475200
И насчет разницы в метрах. Что-то про это нигде не вижу. Разница в метрах считается в жилищных сертификатах, но там и никаких процентов нет. Поправьте меня, если я не права.

[yozheg v tumane]

Вот формула точная: 18* количество очередников* рыночная стоимость метра* 30%. Теперь считайте, кто сколько получит.

[delivron]

Сообщение от fish-68

Да, и вы и соседка получите субсидию. Но не забывайте, что вам начислят субсидию на РАЗНИЦУ в метрах между тем, что у вас есть и тем, что должно быть по соц. норме на нос. Пример мой: у меня комната в 18мкв и сын, порписанный в ней. Мы оба очередники. Нам дадут субсидию 18* 88тр*30%. т. к. нам не хватает 18 м кв. до соц. нормы. Т. е. 18*88тр*30%= 4777 000. Вот и будем искать квартиру не более 36 мкв, или с ипотекой. Никто не станет оплачивать метры сверх нормы, кроме вас. Тем более с понижением. А вашей соседке- разница между ее квм и 33 кв м * 88 тр* 30%, если она одинокая.

Сообщение от Ирина Владимировна

И насчет разницы в метрах. Что-то про это нигде не вижу. Разница в метрах считается в жилищных сертификатах, но там и никаких процентов нет. Поправьте меня, если я не права.

и мне про разницу ничего не встречалось.
Получается,что если у меня сейчас метраж 50 жилой в 3комнатах, да еще соседкины 20, а вся кв 105, то мне надо иметь 6 человек семью, чтобы дали субсидию хоть сколько -нибудь?

[yozheg v tumane]

Сообщение от delivron

и мне про разницу ничего не встречалось.
Получается,что если у меня сейчас метраж 50 жилой в 3комнатах, да еще соседкины 20, а вся кв 105, то мне надо иметь 6 человек семью, чтобы дали субсидию хоть сколько -нибудь?

Вы бы проконсультировались, как я, в своем районном управлении- они все вам скажут. Посчитайте норму площади на вашу семью: 18*3= 54мкв. У вас 50 уже есть. То, что коммунальная квартира- это, конечно, дает право на место в очереди. Но разве вам подарят все 105 метров да еще и с доплатой? Сами -то как думаете? Вам предложат расселение квартиры полностью и предложат вашу квартиру инвестору( посморите в бюллетень уже выставленных на аукцион квартир). Когда найдется желающий выкупить ее - он и станет вам предлагать варианты. И вам на ту норму, которая вам положена, а не 105мкв., т.е обычную двушку.

[Ирина Владимировна]

Сообщение от fish-68

Вот формула точная: 18* количество очередников* рыночная стоимость метра* 30%. Теперь считайте, кто сколько получит.

Формулу эту в постановлении, на которое сама же здесь чуть выше дала ссылку, я видела. Не понимаю откуда у Вас 4 миллиона с хвостиком вышло. Вот и спрашиваю.

[delivron]

Сообщение от fish-68

Вы бы проконсультировались, как я, в своем районном управлении- они все вам скажут. Посчитайте норму площади на вашу семью: 18*3= 54мкв. У вас 50 уже есть. То, что коммунальная квартира- это, конечно, дает право на место в очереди. Но разве вам подарят все 105 метров да еще и с доплатой? Сами -то как думаете? Вам предложат расселение квартиры полностью и предложат вашу квартиру инвестору( посморите в бюллетень уже выставленных на аукцион квартир). Когда найдется желающий выкупить ее - он и станет вам предлагать варианты. И вам на ту норму, которая вам положена, а не 105мкв., т.е обычную двушку.

Предположим, что я не стою на очереди, но хочу выкупить комнату у соседки при участии программы по расселению коммуналок, т.е. я и есть тот самый инвестор. Соседке то дадут субсидию для покупки 36 метров? Кстати, она может въехать в коммунальную квартиру, участвуя в программе?

А на консультацию я обязательно схожу!

[yozheg v tumane]

Сообщение от delivron

Предположим, что я не стою на очереди, но хочу выкупить комнату у соседки при участии программы по расселению коммуналок, т.е. я и есть тот самый инвестор. Соседке то дадут субсидию для покупки 36 метров? Кстати, она может въехать в коммунальную квартиру, участвуя в программе?

А на консультацию я обязательно схожу!

У меня не 4 млн получилось а около 500тр не лицо, просто не пропечатались некоторые знаки.
Думаю по вашей ситуации вам следует проконсультироваться в райжилуправе- там все расскажут.

[yozheg v tumane]

А соседке вашей начислят по той же формуле: 33*88тр*30%= 871 тр. И поселиться она должна будет в ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, чтобы вопрос очереди отпал. Это я вам, как инвестору говорю.

[delivron]

Сообщение от fish-68

А соседке вашей начислят по той же формуле: 33*88тр*30%= 871 тр. И поселиться она должна будет в ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, чтобы вопрос очереди отпал. Это я вам, как инвестору говорю.

Спасибо!
А как доказать 10 лет регистрации в СПб, если я не все 10 лет жила в этой коммуналке?