Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[alenuschka]

Сообщение от Tet-a-Tet

Какой у вас район, где так доброжелательно принимают? У вас по талончикам прием?

Адмиралтейский.без талонов. в декабре были впервые- живая очередь, седня еще и списочек писали.

[PerO]

Сообщение от kitasha

спасибо!!!!я тож так думала)
а агенты много берут от сделки?просто никогда не сталкивалась с этим..может какое-ниб. агенство посоветуете?

ой, ну по-разному... я знаю, что 3% они берут точно от сделки
но зато меньше риск - они и с доками помогут, и проверят квартиру....
а то мы тут чуть не вляпались уже

можно еще в топе по ЖС спросить - посоветуют своих агентов, кто уже купил. Да и здесь попросите, чтоб в личку кинули контакты

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от kitasha

спасибо!!!!я тож так думала)
а агенты много берут от сделки?просто никогда не сталкивалась с этим..может какое-ниб. агенство посоветуете?

2% от сделки берет агенство при подборе варианта на покупку. 4% при продаже. как то так. если мимо агенства договориться просто с агентом можно и подешевле. но расходы не только на агента. помимо этого еще расходы на нотариат - это еще 15-25 тысяч. можно обойтись договором в простой письменной форме, чтобы составил юрист. 2-3 тысячи.. плюс по квитанциям при регистрации около 1-2 тысяч
могу посоветовать агента. сама сейчас покупаю, довольна

[wasya]

Сообщение от PerO

а вы насколько меньше купили, чем 33 кв.м?

Программа Молодежи доступное жилье. Моя квартира 31 метр, жилая площадь менее 16 метров. Я еще не купил, а получил одобрение жилищного комитета.

Так как там со снятием с учета?

[PerO]

Сообщение от wasya

Программа Молодежи доступное жилье. Моя квартира 31 метр, жилая площадь менее 16 метров. Я еще не купил, а получил одобрение жилищного комитета.

Так как там со снятием с учета?

спасибо может все-таки мои метры тоже прокатят


Про снятие с учета - присоединяюсь к вопросу

[38 пушистых кроликов]

вообще автоматом сами снимают. кто-то в топе говорил что не надо никуда..
я вот лично не пойду сниматься

[digital]

Сообщение от wasya

Завершающий этап сделки...
У меня метраж покупаемой квартиры был ниже, чем 33 метра. Пришлось давать в Жилищный комитет нотариально заверенное обязательство, где я обязуюсь "осуществить все необходимые мероприятия по снятию с учета в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий".
Я думал, я комнату в коммуналке уже продал, чтобы купить квартиру. Неужели после покупки по субсидии квартиры меня не снимут с учета автоматом? Зачем после сделки мне нужно опять стоять в очередях, чтобы меня сняли с очереди?
Те, кто покупал по субсидии, пожалуйста расскажите, как проходил завершающий этап! Когда вы снимались с очереди, требовали ли прописку в купленной квартире, спрашивали ли форму 7 и 9, или достаточно было только документа о собственности. Может, я не хочу прописываться в этой квартире.

никто не обязан там прописываться, с очереди автоматом снимают, ( конечно могут пропустить), я забил никуда не ходил и нигде не снимался, в любом случае это надо делать после покупки и оформления на себя.

в обязательстве сам писал, не то с очереди снимусь, а то что претензий не имею

завершающий этап, это гбр, потом с ПУД в банк ВТБ и там переводят субсидию

с собой нужно взять обязательно нотариальную расписку, об уплате своих средств, или тащиться туда с продавцем.

[38 пушистых кроликов]

Саша, а как долго деньги переводят продавцу от момента как явишься в банк с ним вместе?

[digital]

Сообщение от 38 пушистых кроликов

Саша, а как долго деньги переводят продавцу от момента как явишься в банк с ним вместе?

с третьего этажа на первый?

сказали не более пару часов, это если в ВТБ СЗ открыт счет, если в другом банке то может дольше.

желательно предварительно банк предупредить о снятие суммы (это общее правило для больших сумм), чтобы была такая сумма в кассе.

кстати с меня комиссию содрали за переводв другой банк, не много, одну или две тыщи, но все же, их надо иметь

[alinasss]

По Вашей проге комиссия-то в итоге была сегодня? Не узнавали? Кто-то писал, что должна была быть.
Мне сегодня мой риэлтор звонила, говорит по "Развитию долгосрочного жилищного кредитования" комиссия была вчера. Жду завтра от нее результатов.