о согласии соседей на аренду (коммуналка)

[БяКа]

Некоторое время назад я тут интересовалась как можно решить вопрос со сдачей комнаты в коммуналке при условии, что соседи быкуют и всяческие препоны чинят.
Так вот комнату все-таки сдали. Человек жил некоторое время.
А недавно хозяева комнаты узнали, что соседи подали на них в суд, за то что комната сдается без их согласия.
Подскажите, как вообще согласие это фиксируется?

[Свента]

Сообщение от БяКа

Некоторое время назад я тут интересовалась как можно решить вопрос со сдачей комнаты в коммуналке при условии, что соседи быкуют и всяческие препоны чинят.
Так вот комнату все-таки сдали. Человек жил некоторое время.
А недавно хозяева комнаты узнали, что соседи подали на них в суд, за то что комната сдается без их согласия.
Подскажите, как вообще согласие это фиксируется?

Много раз встречала в прессе разъяснения, что приватизированную комнату можно сдавать без согласия соседей, неприватизир. - только с согласия.
Согласие, ессно, фиксируется в письменном виде.

[babariha]

Задам и я вопрос.
А вот кто согласится снять комнатку, где соседи нагличают и пакости делают?

[АВК]

На самом деле желающие всегда найдутся.
Нужно только сразу честно предупреждать, что соседи гадостные и требуются крепкие молодые люди.
А если их ещё и временно зарегистрировать, тогда к Вам вообще не подкопаться. Максимум, что соседи смогут - вызвать участкового, он придёт, проверит прописку и уйдёт, ругаясь за ложный вызов.
Ну а суда бояться не надо, суд всегда на страже закона.

[fifa]

Участковый должен уйти, ругаясь на ложный вызов, посмотрев не только документы о регистрации,но и договор аренды (без регистрации).
максимум, на что могут рассчитывать соседи - определение правил пользования МОП и выявление каких-либо нарушений в Вашем договоре.
Ну и, конечно, расчет на то, что жильцы съедут и вы не захотите заморачиваться.

[Cну]

Сообщение от АВК

Ну а суда бояться не надо, суд всегда на страже закона.

Это если налоги платить....

[БяКа]

Сообщение от babariha

Задам и я вопрос.
А вот кто согласится снять комнатку, где соседи нагличают и пакости делают?

ну если силы воли хватит постоянно собачиться - то почему бы и нет? Если есть нужда в съеме?
Подруга моя не согласилась, ибо здоровье дороже. А другие согласились.
Но соседи оказались слишком пакостливыми. Не хочется им жить в коммуналке. И закон получается на их стороне.

[БяКа]

Сообщение от Cну

Это если налоги платить....

возможно заключение договора безвозмездного пользования.

[luxic]

Мне один агент сказал, что договора до года и на 6 месяцев не фиксируются в налоговой и налоги платить не надо. Это правда ???

[Cну]

Сообщение от БяКа

возможно заключение договора безвозмездного пользования.

Тогда да... Самое главное так и не сказали, комната приватизированная или нет? Если да - соседи идут лесом...