Тенденции рынка недвижимости.

[Малепартус]

Сообщение от Кулем

Дорогая Хельга, прежде чем кидать ссылку Вы на метраж квартиры посмотрите 73 м , а не 58. Все простите за ОФ, но говорить мне с ВАМИ больше не о чем.

Да подумайте же сами как покупатель. Ну просто на минуточку представьте, что Вам нужна квартира в Гатчине (хотя признаюсь - мне это сложно представить и уже поэтому первой причиной покупки будет более низкая цена). Вам не будет все равно 60 метров или 73 метра, если разница в цене - более полумиллиона? От Вашей цены - совсем чуть добавить и можно в более предпочтительном месте купить. Так что Ваша квартира - Ваша ловушка. Была б 60 метров - может и продали бы.

[Хельга]

Сообщение от Малепартус

Да подумайте же сами как покупатель. Ну просто на минуточку представьте, что Вам нужна квартира в Гатчине (хотя признаюсь - мне это сложно представить и уже поэтому первой причиной покупки будет более низкая цена). Вам не будет все равно 60 метров или 73 метра, если разница в цене - более полумиллиона? От Вашей цены - совсем чуть добавить и можно в более предпочтительном месте купить. Так что Ваша квартира - Ваша ловушка. Была б 60 метров - может и продали бы.

Согласна.
Немного добавлю
- за 4380 совсем недавно мои знакомые продали кирпич 60 метров в хорошем месте Красносельского района.Не крайний этаж,не торцевая,с балконом,чистой парадной.Без особого ремонта,но это дело наживное.
Думаете ушла "влёт"?Как бы не так.Висела в рекламе с месяц,наверное.
По обмену желающих было много.Но большАя часть "обменщиков" неадекватно оценивали свои,имеющиеся квартиры.

[Marischa]

А мы ищем в центре и в определенном микрорайоне, но уже месяц почти ничего нового по нашим параметрам. Пробовала смотреть квартиры немного дороже, чем мы можем предложить, но там те же самые минусы. А евроремонт нас абсолютно не волнует, тут только стеклопакеты могут быть плюсом, все остальное, как вещи с чужого плеча, пойдет на свалку. Мы же ищем для себя, ну не нужны нам: б/у сантехника даже с джакузи, встроенная кухня и прочие прелести так называемого "евроремонта". Видела я тут квартирку за 10 л. на Достоевской: дипрессивный дом - двор колодец, окна (старые деревянные) выходят на узкий Свечной, позиционируется как квартира с евроремонтом. Вход прямо на кухню-столовую и из неё идут двери в санузел и все комнаты, в санузле ванна с джакузи и душевая кабина: все сомнительного качества и сильно б/у, в комнатах ремонт тоже на троечку. Плюс один - метраж, но нафиг он нужен при таком раскладе. Такую квартиру пожалуй хорошо было бы купить для сдачи в аредну покомнатно.

[3лыдень]

в хороших микрорайонах квартиры уходят быстро. люди соображают

[lindas]

Сообщение от 3лыдень

в хороших микрорайонах квартиры уходят быстро. люди соображают

например в ЕК?

Пархоменко, Тореза, Орбели... что там еще?

[Хельга]

Сообщение от Marischa

А мы ищем в центре и в определенном микрорайоне, но уже месяц почти ничего нового по нашим параметрам.

Пробуйте смотреть по архивным данным.В центре много снятых с продаж всязи с отсутствием спроса.Запросите eip с лета 2008 (по цене выше сегодняшних),прозвоните.