Про обмен,или требуется совет бывалых:) - Littleone 2006-2009

Ace · 09-04-2009, 14:31

Ситуация такая,хочу обменять квартиру...Сейчас заезжал в горжилобмен,там мне сказали,что обмена уже давно нет и все сделки тока через куплю продажу

В и нтернете вроде как написанно,что можно через договор мены....Может я чего то не понимаю?
Квартира приватизированна(если это важно)Поясните уважаемые знатоки недвижимости

Хельга · 09-04-2009, 15:45

Поскольку квартира приватизированная, то обмен в том виде,в каком он был общераспространённым ранее ,т.е. с выдачей ордеров и тыды - невозможен.Альтернатива - мена или купля-продажа.
Мена возможна при прямом обмене.т.е. находите квартиру,которая устраивает Вас,а владельцев этой квартиры устраивает Ваша и оформляете всё через мену.Этот вариант достаточно реален в настоящих условиях при типичном обмене.

Лучше разрабатывать оба направления - выставлять в продажу,искать покупателя и меняться через куплю-продажу и одновременно искать прямой обмен.

Ace · 09-04-2009, 18:13

Сенкс за ответ

А договор мены выписывает нотариус?И как быть с правом собственности?Может,есть где почитать для чайников,типа меня?И что безопасней мена или продажа с покупкой?

Хельга · 09-04-2009, 18:27

Договор мены подписывается сторонами.Можно удостоверить у нотариуса.
Не очень понятен вопрос "И как быть с правом собственности".Сейчас у Вас собственность на один объек, потом будет на другой.
"Для чайников" ...Вам лучше обратиться к специалисту.Либо изучайте ГК,ЖК и много чего ещё..

О мене пару топиков в последнее время здесь было.Полистайте.

09-04-2009, 14:31	#1
Ace Гость Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 3	Ситуация такая,хочу обменять квартиру...Сейчас заезжал в горжилобмен,там мне сказали,что обмена уже давно нет и все сделки тока через куплю продажуВ и нтернете вроде как написанно,что можно через договор мены....Может я чего то не понимаю? Квартира приватизированна(если это важно)Поясните уважаемые знатоки недвижимости

09-04-2009, 18:13	ответ для Ace на сообщение "Про обмен,или требуется совет бывалых:)" #3
Ace Гость Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 3	Сенкс за ответА договор мены выписывает нотариус?И как быть с правом собственности?Может,есть где почитать для чайников,типа меня?И что безопасней мена или продажа с покупкой?

09-04-2009, 15:45	ответ для Ace на сообщение "Про обмен,или требуется совет бывалых:)" #2
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	Поскольку квартира приватизированная, то обмен в том виде,в каком он был общераспространённым ранее ,т.е. с выдачей ордеров и тыды - невозможен.Альтернатива - мена или купля-продажа. Мена возможна при прямом обмене.т.е. находите квартиру,которая устраивает Вас,а владельцев этой квартиры устраивает Ваша и оформляете всё через мену.Этот вариант достаточно реален в настоящих условиях при типичном обмене. Лучше разрабатывать оба направления - выставлять в продажу,искать покупателя и меняться через куплю-продажу и одновременно искать прямой обмен.

09-04-2009, 18:27	ответ для Ace на сообщение "Про обмен,или требуется совет бывалых:)" #4
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	Договор мены подписывается сторонами.Можно удостоверить у нотариуса. Не очень понятен вопрос "И как быть с правом собственности".Сейчас у Вас собственность на один объек, потом будет на другой. "Для чайников" ...Вам лучше обратиться к специалисту.Либо изучайте ГК,ЖК и много чего ещё.. О мене пару топиков в последнее время здесь было.Полистайте.