обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[Taiska]

Сообщение от Ритенок

Привет всем!...Я тож к вам...можно? Мы тоже ищем вариант на юге...Вот что пока нашли: Бавария http://www.bavariaspb.ru/index.php?page=inf и Невская отрада http://www.bavariaspb.ru/index.php?page=inf. Там можно просто участки купить...и рассрочка вроде есть на год примерно.. пока сдают коммуникации. Чуть подороже правда чем Киссолово, но зато юг. один не далеко то Пушкина...второй от Отрадного...Мы правда тоже все в сомнениях... информации мало...Может кто знает чего? Поделитесь пожалуйста

сейчас на первую страничку добавлю

[Форумчанка]

Слышала, что у второго Ждановского озера начинают продавать и застраивать.
Берег озера, городская инфраструктура (газ, свет, водопровод, канализация) + охрана, дороги.
Статус - ИЖС. 177 участков от 12 до 25 соток.
Дома - газобетон облицованный кирпичом.
Застроят в три приема, т.к есть два въезда в поселок.
По цене - участок 12 - 14 соток, дом 150 - 180 метров = 330 000 - 390 000 долларов.
Предлагают по первости скидки и рассрочку.
От города 10 км, лес, озеро (вычистят).
вот в раздумиях. проекты тоже вроде Фирсова.

[Taiska]

Сообщение от Форумчанка

Слышала, что у второго Ждановского озера начинают продавать и застраивать.
Берег озера, городская инфраструктура (газ, свет, водопровод, канализация) + охрана, дороги.
Статус - ИЖС. 177 участков от 12 до 25 соток.
Дома - газобетон облицованный кирпичом.
Застроят в три приема, т.к есть два въезда в поселок.
По цене - участок 12 - 14 соток, дом 150 - 180 метров = 330 000 - 390 000 долларов.
Предлагают по первости скидки и рассрочку.
От города 10 км, лес, озеро (вычистят).
вот в раздумиях. проекты тоже вроде Фирсова.

это ведь холодные дома получаются (сколько денег на отопление в будущем у вас будет в месяц уходить?порядка 5-6 тысяч+остальное по счетчику+коммуналка=15-25 тысяч) , да еще и по таким заоблачным ценам, на мой взгляд.
киньте пож ссылочку на поселок, я ее в первый топ помещу для ознакомительной информации

[Форумчанка]

Сообщение от Taiska

это ведь холодные дома получаются (сколько денег на отопление в будущем у вас будет в месяц уходить?порядка 5-6 тысяч+остальное по счетчику+коммуналка=15-25 тысяч) , да еще и по таким заоблачным ценам, на мой взгляд.
киньте пож ссылочку на поселок, я ее в первый топ помещу для ознакомительной информации

да нет, я бы не сказала. газобетон - самый лучший изолятор.
на отпление 150 180 м2 - 1 000 рублей в месяц, в отопительный сезон.
остальное - свет как в городе, вода+канализация + обслуживание территории итд.
дорого быть не должно.
цена высоковата, но!
1. участки большие (в основном 16 соток),
2. инфраструктура городская (газ, свет, вода, канализация)
3. от города - 10 км
4. зеля в собственности УЖЕ + вся инфраструктура УЖЕ ЕСТЬ.

остается нанять тажиков и построить дом. с этим и обезьня справится.
то есть в нынешней ситауции попасть с каким либо недостроем шана 1 на 1 000 000.
что особенно приятно.

а к ценам сейчас все гибко подходят. путем переговоров на начальном этапе обычно дают неплохие скидки.

сайт пока не работает. узнаю - дам.

[Taiska]

Сообщение от Форумчанка

да нет, я бы не сказала. газобетон - самый лучший изолятор.
на отпление 150 180 м2 - 1 000 рублей в месяц, в отопительный сезон.
остальное - свет как в городе, вода+канализация + обслуживание территории итд.
дорого быть не должно.
цена высоковата, но!
1. участки большие (в основном 16 соток),
2. инфраструктура городская (газ, свет, вода, канализация)
3. от города - 10 км
4. зеля в собственности УЖЕ + вся инфраструктура УЖЕ ЕСТЬ.

остается нанять тажиков и построить дом. с этим и обезьня справится.
то есть в нынешней ситауции попасть с каким либо недостроем шана 1 на 1 000 000.
что особенно приятно.

а к ценам сейчас все гибко подходят. путем переговоров на начальном этапе обычно дают неплохие скидки.

сайт пока не работает. узнаю - дам.

про сайт-буду ждать.
площадь участков, действительно, радует.
про отопление-сомневаюсь
поговорите с продажниками поселка касимово-1, киссолово-они очень граммотные продажники-все вам про газобетон без утепления расскажут, можете обратиться в любую контору, занимающуюся утеплением, они вам подтвердят, что 1000 будет недостаточно, а цена такого дома без утеплителя по себестоимости будет миллиона 2,5-3, а на что 9 милионов-на участок только?

вы, конечно, подумайте, но бывает, что место выигрошное, что подкупает, как меня сразила наповал местность киссолово и даже 1,3 млн за участок там показалось немного.

[Форумчанка]

Сообщение от Taiska

про сайт-буду ждать.
площадь участков, действительно, радует.
про отопление-сомневаюсь
поговорите с продажниками поселка касимово-1, киссолово-они очень граммотные продажники-все вам про газобетон без утепления расскажут, можете обратиться в любую контору, занимающуюся утеплением, они вам подтвердят, что 1000 будет недостаточно, а цена такого дома без утеплителя по себестоимости будет миллиона 2,5-3, а на что 9 милионов-на участок только?

вы, конечно, подумайте, но бывает, что место выигрошное, что подкупает, как меня сразила наповал местность киссолово и даже 1,3 млн за участок там показалось немного.

по отоплению нарыла теоретическую инфу (могу выложить) + практически: дом 1 000 метров - отопление - 7 000 руб в месяц.

Дома в поселке конечно будут утеплены.
поселок будет решен в едином архитектурном стиле, площадь домов от 150 -160 метров.
средние участки-14-16 соток.
в цену участка входит свет 15 кв, (к слову:продают по 52 000 р) - уже 780 000.
газ - еще денежка
водопрово -
канализация (замечу - городская а не локальная с ассинизаторами)
дороги с асфальтом и дренажом шириной 20 метров.
наличие леса + озера (что важно для моих детей).

дома - газобетон, монолитные перкрытия и фундамент, утеплитель, эстонский кирпич, натуральная черепица.
по желанию - дом из кирпича.

вот так.

конечно за участок в лесу - много, а с существующей ифрой - вполне. (поторговаться)